Haus 65 - Erneuerung und Erweiterung der Umluftkühlgeräte - TGA- Planung

Im Jahr 2017 wurde das auf dem Campus Leipziger Straße liegende Haus 65 durch die UKMD erworben. Im Ergebnis vorgenommener Untersuchungen wurde festgestellt, dass das zentralen Kaltwassernetz einschließlich der Kühlkonvektoren sanierungsbedürftig ist. Das Haus 65 liegt am südlichen Rand des Geländes des Universitätsklinikums Magdeburg (siehe Lageplan). Das Gebäude wurde 1997 bis 2001 errichtet. Es handelt sich hierbei um eine Beton-Skelett-Konstruktion. Seit der Erbauung wurden bereits verschiedene Teile des Gebäudes umgebaut/saniert. Das viergeschossige Bestandsgebäude besteht aus (Ebene -1 (Keller), Ebene 1 (Sockelgeschoss), Ebene 2, Ebene 3 und Ebene 4, Dachgeschoss Technik-Zentrale). Im Gebäude befinden sich die Forschungsbereiche von Kliniken und Instituten. Weiterhin sind diverse Labore, Lager- und Büroräume untergebracht. Im Allgemeinen ist die verbaute Anlagentechnik veraltet und entspricht nicht den neuen Anforderungen. Die Bestandsanlage ist nicht mehr umrüst- und erweiterbar. Da die vorliegende Dokumentation nicht vollständig vorliegt, ist als erstes eine Bestandsaufnahme mit Dokumentation zu erstellen. Im Ergebnis sind die im 4-Leiter-System angeschlossenen Klimatruhen unter den Fenstern durch Heizkörper zum Heizen zu ersetzen. Zur Kühlung sind in den abgehängten Decken Klimakassetten zum kühlen einzusetzen. Das Heiz- und Kühlwassernetz ist auf Wiederverwendbarkeit zu prüfen und gegebenenfalls anzupassen oder zu erneuern. Weiterhin sind die vorhandene Klima-Splittgeräte durch Kaltwasser Decken-Kühlkassetten zu ersetzen. Hierfür ist ein komplett neuer Kühlkreis ausgehend von der Technikzentrale in Ebene -1 zu erstellen. Für die Steuerung aller Kühlkassetten und die gegenseitige Verriegelung mit den Heizflächen eine DDC-Regelung mit Aufschaltung auf die GLT zu planen. Die Maßnahme wird schrittweise (in Bauabschnitten) im laufenden Betrieb der Labore erfolgen. Die Labore und Büros solle während der Bauzeit vollumfänglich aufrechterhalten bleiben. Dazu ist es notwendig, die derzeitigen Laborabschnitte durch bauliche Interimsmaßnahmen staubdicht vom Baustellenbereich zu trennen. Diese müssen im Laufe der Bauzeit mehrfach versetzt und umgebaut werden. Die Umsetzung erfordert den abschnittsweisen Rückbau sämtlicher Kaltwasserleitungen, Unterhangdecken und Einbauten im Baufeld (Trockenbau) sowie den kompletten Ausbau der Räumlichkeiten während und nach Fertigstellung der TGA-Gewerke. Die vorgenannten Bedingungen sind während des Planungsprozess in den Leistungsphasen zu berücksichtigen und in der Ausführungsplanung abzubilden. Benötigt werden die Leistungen zur Planung und Objektüberwachung der technischen Gebäudeausrüstung, hier für die Erneuerung des Kaltwassernetzes, der Kühlkonvektoren, Einbau von Heizflächen sowie der Austausch vorhandener Klima-Splittsysteme durch Kaltwasser-Kühlkassetten.