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Generalplanerleistungen für den Neubau der Feuerwache II mit integrierter Leitstelle gemeinsam mit der Polizei in Lübeck

Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission · Lübeck, Schleswig-Holstein

Aktenzeichen FWII_01_VGV_VmT_GPveröffentlicht 12.04.2025erstmals 12.04.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenseit 855 Tagen abgelaufen

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in 101 Monaten · Ende steht in der Bekanntmachung

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Vormerkenmit kostenlosem Konto

Verlängerungen sind nicht eingerechnet. Ob und wann neu ausgeschrieben wird, entscheidet die Vergabestelle. Die Erkennung einer Neuausschreibung ist eine Schätzung. Weitere auslaufende Verträge

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
123 Monate02.01.2025 – 31.03.2035
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Lübeck23552, Schleswig-Holstein
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 85 Tage (7 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 8 Angebote je Los (3 Lose mit Angabe).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 31.03.2035
    vor 22 Monaten
  2. Erstveröffentlichung
    vor 19 Monaten
  3. 1. Berichtigung (diese Fassung)
    vor 19 Monaten
  4. Heute

Beschreibung

Generalplanungsleistungen mit Objektplanungsleistung nach §§ 34 ff. HOAI mit Leistungsphasen 1-9, Fachplanungsleistungen Technische Anlagen (TA) Anlagengruppen 1-8 nach §§ 55 ff. HOAI mit Leistungsphasen 1-9, Planungsleistungen der Freianlagen nach §§ 39 ff. HOAI, Leistungsphasen 1-9, Planungsleistungen zum Tragwerk nach §§ 51 HOAI mit Leistungsphasen 1-7, Leistungen zur Bauphysik mit Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik nach Anlagen 1.2. HOAI und Leistungen zum vorbeugender Brandschutz nach AHO Heft 17 für den Neubau der Feuerwache II mit integrierter Leitstelle gemeinsam mit der Polizei in Lübeck

Beschreibung des Loses

Der Auftraggeber beabsichtigt auf dem Grundstück der Welsbachstraße 2 in 23560 Lübeck das Feuerwehrgebäude der Feuerwache II durch einen deutlich größeren Neubau mit unterschiedlichen Nutzungsformen (integrierte kooperative Leitstelle, Versammlungs-, Lage- und Besprechungsräume, Feuerwehr- und Rettungsdienst, Kantine, Büroarbeitsräume, Ruheräume, Sportraum, Werkstätten, Fahrzeughallen, Technikräume etc.) und Stellplätzen für PKW/Fahrräder im Außenbereich zu ersetzen. Die kooperative Leitstelle soll gemeinsam durch die Feuerwehr und Polizei betrieben werden. Um den Flächenbedarf des Neubaus auf dem 12.617m² großen Grundstück (Flurstück 179/93) darstellen zu können, soll das Grundstück in der Welsbachstraße 2 um ein ungenutztes benachbartes und städtisches Grundstück (Flurstück 179/60) um zusätzlich 4.330m² auf insgesamt ca. 17.000m² erweitert werden.

Es ist vorgesehen, maßgebliche Planungsleistungen durch einen Generalplaner erbringen zu lassen. Weitere Fachplaner bzw. Gutachter wie z.B. SiGeKo, Baugrunduntersuchungen, Verkehrsanlagenplanung, Bau- und Grundstücksvermessung, Umweltverträglichkeitsstudie und Artenschutzgutachten sowie nach Bedarf weitere Fachdisziplinen sollen ebenfalls ausgeschrieben werden. In Betracht kommt optional auch die Realisierung des Gesamtprojektes durch einen (Teil-) Generalunternehmer. Für die Umsetzung der Maßnahme sollen im Rahmen dieses Vergabeverfahrens Generalplanungsleistungen gem. HOAI, Stand 2021 in den Leistungsphasen 1-9 vergeben werden. Der Kostenrahmen für die Kostengruppen 200 bis 700 beträgt geschätzt 59.278.923,- € netto. Zu diesem Zweck werden Büros zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert, die das vorgenannte Leistungsbild des Generalplaners abdecken und in der Vergangenheit ähnliche Maßnahmen verwirklicht haben. Der Neubau der Feuerwache II mit integrierter Leitstelle gemeinsam mit der Polizei in Lübeck soll durch einen Generalplaner gesamtverantwortlich geplant und während der Bauphase bis zur Fertigstellung/Inbetriebnahme begleitet werden. Die Aufnahme der Planungsleistungen soll unmittelbar nach Beauftragung erfolgen, die Beauftragung ist für die KW51.2024 geplant. Der Abschluss der Leistungsphase 3 ist für Ende Q4.2025, der Baubeginn für Q4.2027 und die Fertigstellung/Inbetriebnahme für Q1.2031 vorgesehen. Die zu erbringenden Generalplanungsleistungen umfassen Grund- und teilweise Besondere Leistungen in den Bereichen: Objektplanungsleistung nach §§ 34 ff. HOAI 2021 mit Leistungsphasen 1-9, Fachplanungsleistungen TA Anlagengruppen 1-8 nach §§ 55 ff. HOAI 2021 mit Leistungsphasen 1-9, Leistungen der Freianlagenplanung nach §§ 39 ff. HOAI 2021, Leistungsphasen 1-9, Leistungen der Tragwerksplanung nach §§ 51 HOAI 2021 mit Leistungsphasen 1-7, Leistungen zur Bauphysik mit Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik nach Anlagen 1.2. HOAI 2021 und Leistungen zum vorbeugender Brandschutz nach AHO Heft 17, 12.2022, als auch weitere Besondere Leistungen Inbetriebnahmemanagement (IBM), Baulogistik und Sicherheitsberatung.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Qualität
Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt.Das Zuschlagskriterium zur Qualität bezieht sich auf Angaben zur Organisation und berufliche Qualifikation des Projektteams mit Gewichtung 25%, Projektabwicklung, Qualität auftragsbezogener Methoden zur Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle mit Gewichtung 15% und Projektanalyse, Gesamteindruck des Planungskonzepts mit Gewichtung 30%; entsprechend der Anlage 01_Matrix Zuschlagskriterien_Stufe 2 insgesamt 70%.
Preis
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt.Das Zuschlagkriterium Preis bezieht sich auf Angaben zum Honorarangebot mit einer Gewichtung entsprechend der Anlage 01_Matrix Zuschlagskriterien_Stufe 2 von 30 %.

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang4 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
02.01.2025
Vertragsende
31.03.2035
Verlängerung
Es erfolgte eine stufenweise Beauftragung. Die erste Auftragsstufe als Leistungsstufe 1 (Leistungsphasen 1-2, Grundlagenermittlung und Vorplanung) wird verbindlich beauftragt. Der Auftraggeber behält sich vor, die weitergehenden optionalen Auftragsstufen als Leistungsstufen 2 bis 6 vollständig oder … ganz lesenEs erfolgte eine stufenweise Beauftragung. Die erste Auftragsstufe als Leistungsstufe 1 (Leistungsphasen 1-2, Grundlagenermittlung und Vorplanung) wird verbindlich beauftragt. Der Auftraggeber behält sich vor, die weitergehenden optionalen Auftragsstufen als Leistungsstufen 2 bis 6 vollständig oder beschränkt auf bestimmte Leistungsstufen, einzelne Leistungen der Leistungsstufen oder Leistungen für einzelne Bauteile abzurufen. - Details siehe Leistungsbeschreibung und § 3.6 des Vertrags über Generalplanungsleistungen -
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus des Landes Schleswig-Holstein, 24105 Kiel
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Zusätzliche Informationen: Folgendes Verfahren wird durchgeführt: In Phase 1 werden potentielle Bewerber zur Teilnahme aufgefordert ihre Teilnahmeanträge mit den geforderten Nachweisen einzureichen. In Phase 2 werden die eingegangen Teilnahmeanträge geprüft und die Anzahl der zugelassenen Bewerber … ganz lesenZusätzliche Informationen: Folgendes Verfahren wird durchgeführt: In Phase 1 werden potentielle Bewerber zur Teilnahme aufgefordert ihre Teilnahmeanträge mit den geforderten Nachweisen einzureichen. In Phase 2 werden die eingegangen Teilnahmeanträge geprüft und die Anzahl der zugelassenen Bewerber wird beschränkt. Die Bewerber der Phase 2 werden gesondert zu einem Verhandlungsverfahren mit Erstellung eines Planungskonzept aufgefordert. Zu Phase 1, 1. Formale Ausschlusskriterien: - Fristgerechter Eingang des Angebotes - Vollständigkeit der Angebotsunterlagen 2. Formblätter und Bieterplattform: Die Vergabeunterlagen stehen auf der Bieterplattform Subreport Elvis zur Verfügung. Zur Angabe der notwendigen Nachweise sollen die Formblätter verwendet werden, die über die Bieterplattform Subreport Elvis zur Verfügung gestellt werden. Das Angebot ist elektronisch über die Bieterplattform einzureichen. Die Registrierung auf der Bieterplattform wird ausdrücklich empfohlen. Nach Erfolgreicher Registrierung werden Sie über Änderungen oder beantwortete Rückfragen per E-Mail informiert. 3. Bewerbergemeinschaften/Eignungsleihe/Unterauftragsvergabe: -Bewerber-/Bietergemeinschaften geben ein gemeinsames Angebot ab. Geforderte Eigenerklärungen und/oder Nachweise sind für jedes Bewerber-/Bietergemeinschaftsmitglied gesondert zu erklären und vorzulegen. Dazu sind die entsprechenden Seiten zu kopieren und kenntlich zu machen, von welchem Bewerber-/Bietergemeinschaftsmitglied die/der Erklärung/Nachweis stammt. Ferner ist eine Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung abzugeben, in der auch der Vertreter der Bewerber-/Bietergemeinschaft mit postalischer und elektronischer Adresse zu benennen ist. - Im Fall der Eignungsleihe oder beabsichtigter Unterauftragsvergabe sind geforderte Eigenerklärungen und/ oder Nachweise von dem Eignungsverleiher /Unterauftragnehmer vorzulegen. Der AG behält sich vor, einen Nachweis der Verfügbarkeit im Auftragsfall vor Auftragserteilung zu fordern. Auf §§ 43, 47 VgV wird verwiesen. Objektive Kriterien zur Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Gemäß Anlage 01_Matrix Eignungskriterien_Stufe 1 und unter "Bedingungen für die Einreichung eines Angebotes" der Bekanntmachung.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
Einzelperson (nicht veröffentlicht)–

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Mühlendamm 10-12, 23552 Lübeck
Website
luebeck.de
Kontakt
submissionplanenundbauen@luebeck.de

Bei uns erfasst

246Bekanntmachungen
17Zuschlagsmeldungen

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Wer hat das zuletzt gewonnen?

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 713 (Dienstleistungen von Ingenieurbüros) in Schleswig-Holstein. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

211vergebene Aufträge
4Angebote je Los im Median (108 Lose mit Angabe)
166.240 €Zuschlagswert im Median
56.136 € – 365.572 €mittlere Hälfte, 89 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens3 Meldungen

  1. 1. Berichtigung (diese Seite) · Korrektur – Veröffentlichung
  2. Vergabebekanntmachung
  3. BekanntmachungFrist 05.07.2024

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung d060f4bf-c603-477d-a529-c47692396343.