Gebäudehüllensanierung, Roonstr. 15, 56068 Koblenz, Landschaftsbauarbeiten

Die Wirtschaftseinheit WE 131286 befindet sich im Besitz der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 17 WE, KG-4 OG, Roonstr. 15 56068 Koblenz, Flurstück-Nr. 1351/12 und 1352, Gebäudebaujahr 1958, Wände gemauert, Dachkonstuktion Satteldach L-förmiger rechtwinkliger Grundriss. Beschreibung der Baumaßnahme: - Komplettsanierung der Leerstandswohnugen nach Vorgabenliste der BimA - Schadstoffsanierung aller Wohnungen - Umstellung der Warmwasserversorgung von dezentral auf Zentral, Strangsanierung der Kalt-Warm-Zirkulationleitung, Erneuerung der Abwasserleitungen, - Erneuerung Heizuungsanlage mit Wärmepumpe, Heizungsleitungen und Heizkörper - Überholungsbeschichtung Treppenhaus - Einbau neuer Wohnungseingangstüren - Einbau Aufzugsanlage im Treppenhaus - Fenstersanierung inkl. nachdämmen der Rollladenkästen - Anbau Vorstellbalkone im Hofbereich - Fassadensanierung WDVS - Dachsanierung, Demontage bestehender, Montage neuer Dachstuhl, herstellen zweiter Rettungsweg Im Rahmen des 3. Bauabschnitts der Baumaßnahme werden die folgenden Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Außenanlagen Straßenseite: Der Hauseingang wir neu gestaltet und erhält eine barrierefreie Rampe. Dafür wir die Bestandszuwegung bis zur Hauseingangstür und die angrenzende Pflanzfläche abgebrochen, sowie bestehende Gehölze gerodet. Durch die Reduzierung der Pflanzfläche entsteht Platz für die barrierefreie Rampe und einen Fahrradabstellplatz für Gäste. Eine neue schmalere Treppe führt neben der Rampe zum Hauseingang. Erneuerung der Außenanlagen Innenhof: Der Innenhof wird nach Rückbau des Turmdrehkrans komplett umgestaltet. Dafür werden sämtliche Belagsflächen und die Treppe abgebrochen, einzig die kleine Natursteinmauer die ein Hochparterre bildet bleibt erhalten und erhält eine neue Treppe. Auf dem Hochparterre findet eine neue Terrassenfläche Platz samt Tischgarnitur. Im tiefergelegenen Bereich des Innenhofs wird ein neuer Fahrradunterstand für die Anwohner errichtet samt Zuwegung aus Rasenwaben und der Hauseingang erhält eine größere Pflasterfläche. Entlang der Außenmauer des Gebäudes wird ein schützender Traufstreifen gezogen der im Bereich der Vorstellbalkone verbreitert wird. Gestalterisch rundet eine neue Bepflanzung den Innenhof ab.