Funktionale Leistungsbeschreibung einschließlich Planung und Qualitätssicherung

Erstellen einer funktionalen Leistungsbeschreibung einschließlich notwendiger Planungsleistungen (teilweise Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfs- und Genehmigungsplanung, gestalterische Leitdetails) und Qualitätssicherung während der Ausführungsphase. Es werden nachfolgende Planungsleistungen zusammengefasst: - Objekt- bzw. Fachplanung für Gebäude gemäß § 34 HOAI - Freianlagen gemäß § 39 HOAI - Ingenieurbauwerke gemäß § 43 HOAI - Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI - Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI - Qualitätssicherung / Begleitung Totalunternehmer - Bauphysik (Wärmeschutz/Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik) - Sicherheits- und Gesundheitskoordination Die Zusammenfassung der Planung verschiedener Leistungsbilder ist aus technischen Gründen erforderlich, um für die Erstellung einer Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm eine aufeinander abgestimmte Planung aus einer Hand zu erhalten. Für die integrale Objekt- und Fachplanung sowie für eine geometrische Kollisionsplanung soll ein 3D-Gebäudemodell erstellt werden. Das 3D-Gebäudemodell soll ggf. dem Totalunternehmer als Grundlage für eine Planung mit der „Building Information Modeling (BIM)“- Methode übergeben werden. Die Räumlichkeiten des neuen Maschinensaals für das Rechenzentrum sind in einem eingeschossigen Gebäude neben dem bestehenden Rechenzentrum vorgesehen. Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude ohne Verbindungsgang zum bestehenden Rechenzentrum mit einer Bruttogrundfläche von ca. 1.140 m². Das Gebäude wird rein als Maschinensaalgebäude, ohne ständigen Personenaufenthalt, konzipiert. Das Gebäude wird lediglich zu Wartungsarbeiten betreten. In den Serverräumen werden die IT-Komponenten (Netzwerkkomponenten, Server, Speicher, Magnetbänder, sonstige) untergebracht. Zusätzlich zu den Serverräumen sind Infrastrukturräume zum Betrieb der nötigen Gebäudetechnik (Strom und USV-Versorgung, Klimatisierung, Zugangskontrolle, Brandschutz) notwendig. Die Leistung umfasst die Grundlagenermittlung (teilweise), Vorplanung, Entwurfs- und Genehmigungsplanung sowie die Entwicklung gestalterischer Leitdetails für den in der Aufgabenbeschreibung geschilderten Verwendungszweck des Bauwerks. Weiterhin ist die Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) für die Vergabe einer TU/TÜ-Leistung geschuldet sowie die Mitwirkung bei der Vergabe dieser Leistung. Ferner umfasst die Leistung während der Ausführungsplanung als auch der Bauphase die Qualitätssicherung / Begleitung Totalunternehmer. Dies bedeutet insbesondere die Qualitätskontrolle der TU/TÜ-Leistung hinsichtlich der Übereinstimmung mit dem in der FLB geforderten Leistungs-Soll und den allgemeinen öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Die ausgeschriebene Leistung umfasst nicht die vom TU/TÜ zu erbringende Ausführungsplanung. Das Gebäude ist eingeschossig geplant und soll auf der Südseite in den Hang eingebaut werden. Die Außenmaße des Gebäudes betragen ca. 37,5 m x 30,5 m. Bodenplatte, Außenwände und Decke sollen aus Stahlbeton angefertigt werden. Die Fassade und das Dach sollen klimawirksam begrünt werden. Eine PV-Anlage ist vorzusehen. Die Rückkühlwerke sind neben dem Baukörper einzuplanen. Eine Erweiterungsmöglichkeit ist vorzusehen. Der Auftraggeber beabsichtigt die beschriebenen Leistungen in mehreren Leistungsstufen zu beauftragen. Mit Vertragsschluss wird die Grundlagenermittlung (teilweise) und die Vorplanung (Leistungsphase 2) beauftragt. Nutzungen/Funktionen: Maschinensaal Rechenzentrum: Darin enthalten die Raumflächen für den IT-Serverraum des Rechenzentrums: spezielle Server mit 30 Standardracks und Platzvorhalt für 15 weitere Racks. Des Weiteren 12 Standardracks für das Backup Netz mit insgesamt 25 kW. Die zugehörige Fläche NUF1-6 beträgt 180 m², die Fläche NUF7 beträgt 0 m². Maschinensaal Lehrstühle: Darin enthalten sind die Raumflächen für den IT-Serverraum der Lehrstühle: Standard Server Informatik 12 Standardracks und ein Platzvorhalt für 6 weitere Racks. Die zugehörige Fläche NUF1-6 beträgt 75 m², die Fläche NUF7 beträgt 0 m². DFN Serverraum: Darin enthalten sind die Raumflächen für den IT-Serverraum DFN für 6 Standardracks. Ein weiterer Platzvorhalt wird nicht vorgesehen. Die zugehörige Fläche NUF1-6 beträgt 35 m², die Fläche NUF7 beträgt 0 m². Nebennutzflächen: Für Nebennutzflächen (NUF 7) wie Abstellräume werden 30 m² vorgesehen. Technikflächen: Bei den Technikflächen handelt es sich um Versorgungsräume für Geräte/Maschinen/Anlagen (NSHV), Batterieräume, Räume zur Notstromversorgung (USV), eine Lüftungszentrale und eine Kältezentrale zur Unterbringung der Flüssigkeitskühler und Wärmepumpentechnik mit zugehöriger Peripherie für eine Abwärmenutzung/-auskopplung. Termine: Fertigstellung PU (Vorentwurfsplanung): 31.07.2024 Planungspause bis Projektfreigabe Fertigstellung PP (Entwurfs- und Genehmigungsplanung): 14.11.2025 Erstellung und Veröffentlichung FLB: voraussichtlich Dezember bis April 2026 Prüfung und Wertung Angebote TU: voraussichtlich Juli bis August 2026 Planungspause bis Projektgenehmigung Planungsbeginn durch Totalunternehmer: voraussichtlich Januar 2027 Baubeginn: voraussichtlich Juli 2027 weitere Angaben: siehe Aufgabenbeschreibung und weitere Vergabe- und Auftragsunterlagen Direkter Link zu den Auftragsunterlagen