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62-2026-789-EF - Planungsleistung Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. Paragraph 33 ff. i. V. m. Anlage 10 HOAI 2021

Stadt Regensburg · Regensburg, Bayern

Aktenzeichen 62-2026-789-EFveröffentlicht 04.11.2026DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristin 26 Tagen
Unterlagen und Angebotmeinauftrag.rib.deFristen in den Kalender

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
21 Monate12.05.2027 – 31.01.2029
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Regensburg93047, Bayern
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtnein
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendnein
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 78 Tage (145 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 1,5 Angebote je Los (8 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 9 %, Leistung und Qualität 91 %.

  • siehe Vergabeunterlagen9 %
  • siehe Vergabeunterlagen91 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 1,5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−0,8 Punkte
25 % teurer−1,8 Punkte
50 % teurer−3 Punkte
100 % teurer−4,5 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026Alle in den Kalender

  1. Veröffentlichung
    vor 4 Tagen
  2. Heute
  3. Teilnahmeanträge bis 09:00 Uhr
    in 26 Tagen
  4. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 31.01.2029
    in 6 Monaten

Wie viele Werktage bleiben, und bis wann müssen Bieterfragen beantwortet sein? Fristenrechner

Beschreibung

Im Innovationsquartier ehemalige Prinz Leopold Kaserne in Regensburg soll für den ersten Entwicklungsabschnitt zur Versorgung von Wohn- Gewerbe- und einem Schulgebäude, eine Energiezentrale mit zugehöriger Wärme- und Stromverteilung entwickelt werden. Diese Ausschreibung umfasst die Planungsleistungen Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 2 und 8, Leistungsphasen 2 bis 9 gemäß §§ 53 ff. i.V.m. Anlage 15 HOAI für die Dezentralen Technikräume der Wärmeverteilung. Dies beinhaltet u.a. Planung der Wärmeübergabestation, Wärmeerzeuger, Wärmespeicher und weiteren technischen Komponenten der Heizungsanlage, sowie der MSR-Technik. Die Beauftragung des Auftragnehmers erfolgt stufenweise.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

siehe Vergabeunterlagen9 %
siehe Vergabeunterlagen91 %
Preis
siehe VergabeunterlagenDer Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt. https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/305520
Qualität
siehe VergabeunterlagenQualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt. https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/305520 Auf Grundlage der Beschreibung der Aufgabenstellung, des Raumbuches, sowie der zur Verfügung gestellten Planungsunterlagen, ist im Rahmen der integrierten Planungsleistung ein Planungskonzept, zur Klärung der wesentlichen Vorentwurfsgedanken, zu erstellen, das jedem Teilnehmer vergütet wird. Übersichtsplan M 1:2000 Die Darstellung soll als Schwarzplan die Einbettung der Planung im städtebaulichen Umfeld und die Erschließung der Maßnahme aufzeigen. Lageplan M 1:500 Alle Gebäudeteile mit Dachaufsicht und mit Angabe der jeweiligen Geschossigkeit, mit Aussage über die Flächen für die Erschließung (PKW, Feuerwehr, Fußgänger, Radfahrer), Flächen für die oberirdisch geplanten Stellplätze (Beh-STP und Fahrräder), Darstellung der Außenanlagen (Flächennachweis) Grundrisse, Ansichten, Schnitte M 1: 200 Alle Grundrisse der geplanten Gebäude, sowie alle für das Verständnis der Planung erforderlichen Ansichten und Schnitte. Im Erdgeschoß sind die äußeren Erschließungen und die wesentlichen Grundzüge der Freiflächen darzustellen. Raumbezeichnungen und Raumnummern sind unmittelbar in die Grundrisse einzutragen. Schnitte und Ansichten müssen den ursprünglich vorhandenen (strichliert) sowie den geplanten Verlauf der Geländeoberkante zeigen. Bei den Ansichten sind eventuell erforderliche technische Dachaufbauten mit darzustellen. Modell M 1:500 Das abzugebende Massenmodell des Baugrundstückes soll neben der Darstellung des Baukörpers auch die umliegenden Grünstrukturen aufzeigen. Berechnung des Bruttorauminhaltes und der Bruttogeschossfläche nach DIN 277 Berechnung des BRI und der BGF, einzeln für jedes Geschoss und in der Summe aller Geschosse, sowie getrennt nach Regelfall (R) und Sonderfall (S) des Planungsvorschlages. Flächenberechnung nach DIN 277 Folgende Flächen sind in leicht prüfbarer Weise unter Beifügung maßstäblicher Berechnungsskizzen, dwg-Dateien oder Pläne zu ermitteln: • NF Nutzfläche (NF 1-6 sowie NNF 7) • VF Verkehrsfläche Folgende Verhältniswerte sind aus den oben genannten Berechnungen zu ermitteln: • BRI (R) / BGF (R) • BRI (R) / NUF 1-6 Für die Berechnungen gelten die im Punkt Grundrisse, Ansichten, Schnitte M 1:200 gemachten Angaben. Alle Berechnungen sind in leicht prüfbarer Weise unter Beifügung maßstäblicher Berechnungsskizzen oder Pläne zu erstellen und als eingefärbte Polygone in Grundrissskizzen aufzustellen und abzugeben. Allgemeine Erläuterungen max. 1 Seite DIN A4 Erläuterungen in textlicher Form mit Hinweisen auf: o Überlegungen zur städtebaulichen und quartiersbezogenen Einbindung des Bauvorhabens o Überlegungen zu gestalterischen Ansätzen, o Überlegungen zur funktionalen Umsetzung und Erschließung, o Überlegungen zum Raumbuch und dessen Umsetzung, o Überlegungen zur Nachhaltigkeit, Materialwahl und Brandschutz, o Überlegungen zur Wirtschaftlichkeit des Entwurfes, im Bau und Unterhalt, o Überlegungen zur energetischen Konzeption Kosteneinschätzung Auf Grundlage der erstellten Flächenberechnungen ist für das erstellte Entwurfskonzept eine erste Kosteneinschätzung der Kostengruppen 300 und 400 auf eigenen Erfahrungswerten oder Kennzahlen in nachvollziehbarer Form beizulegen. Die eingereichten Arbeiten der integrierten Planungsleistung werden nach erfolgter Vorprüfung durch eine Beurteilungskommission bezüglich der Erfüllung der nachfolgenden Kriterien bewertet und mit Punkten versehen. Die Wertung erfolgt im Vergleich zu den Mitbewerbern und/oder zum üblichen Standard der Stadt Regensburg. Zu jeder Arbeit wird eine schriftliche Wertungsbeurteilung erstellt. Hierbei sind maximal 150 Punkte zu erreichen. Die Punkte setzen sich wie folgt zusammen: o Städtebauliche Qualität 15 Punkte o Architektonische und gestalterische Qualität 30 Punkte o Erschließung, Funktionalität 15 Punkte o Erfüllung Raum- und Funktionsp …

Eignung7 von 7 angegeben

Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=305520 Bei den nachfolgenden Referenzen handelt es sich nicht um Eignungskriterien, sondern um zusätzliche optionale Referenzen, mit denen Punkte im Teilnahmewettbewerb erzielt … ganz lesenAuflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=305520 Bei den nachfolgenden Referenzen handelt es sich nicht um Eignungskriterien, sondern um zusätzliche optionale Referenzen, mit denen Punkte im Teilnahmewettbewerb erzielt werden können. Die fünf Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden in die Angebotsphase überführt. Innerhalb einer Referenz gibt es nur Punkte, wenn alle zugehörigen Anforderungen vollständig erfüllt werden (es werden keine Teilpunkte vergeben). Referenz R 1 o R 1a: Nachweis über Architektenleistungen nach HOAI (wenigstens Leistungsphase 2-4 und 5-8 teilweise) vergleichbarer Komplexität, HZ III für den Neubau oder die Erweiterung einer mehrgeschossigen Kindertageseinrichtung, anhand von einer geeigneten Referenz, in den letzten sieben Jahren abgeschlossen, Auftragswert mindestens 3,0 Mio. Euro netto (Kostengruppe 300 und 400 DIN 276) - 30 Punkte o R 1b: Zusatzbewertung, wenn Referenz in Holzelementbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad nachgewiesen werden kann - 5 Punkte Referenz R 2 o R 2: Nachweis über Architektenleistungen nach HOAI (wenigstens Leistungsphase 2-8) vergleichbarer Komplexität, HZ III, anhand von einer geeigneten Referenz in Holzbauweise in den letzten sieben Jahren abgeschlossen, Auftragswert mindestens 3,0 Mio. Euro netto (Kostengruppe 300 und 400 DIN 276) - 30 Punkte o R 2b: Zusatzbewertung, wenn Referenz in Holzmodulbauweise (Raummodule) nachgewiesen werden kann. - 5 Punkte Referenz R 3 o R 3: Nachweis über Architektenleistungen nach HOAI vergleichbarer Komplexität, HZ III, über die Durchführung einer teilfunktionalen Ausschreibung für ein Gebäude in Holzbauweise (Vergabe TU oder GU mit Planungsleistung), anhand von einer geeigneten Referenz, in den letzten sieben Jahren abgeschlossen, Auftragswert mindestens 3,0 Mio. Euro netto (Kostengruppe 300 und 400 DIN 276). Sollte es sich bei R 1 um einen Holzbau handeln, so kann die entsprechende Referenz 2-fach benannt werden - 20 Punkte Referenz R 4 o R 4: Nachweis über Architektenleistungen nach HOAI (wenigstens Leistungsphase 2-8) vergleichbarer Komplexität, HZ III, anhand von mindestens einer geeigneten Referenz, bei der Nachhaltigkeitsaspekte wesentlicher Bestandteil der Planung waren. Der Nachweis kann alternativ erfolgen durch 1. ein Gebäude mit einer Nachhaltigkeitszertifizierung (z. B. DGNB, BNB oder vergleichbar) oder 2. ein Bauvorhaben, bei dem ein lebenszyklusorientierter Planungsansatz (Life-Cycle-Costs, Ressourcen- und CO₂-Betrachtung oder vergleichbare Methoden) nachweislich Bestandteil der Planungsleistungen war. Die Referenz muss sich mind. in der Bauphase befinden - 20 Punkte Referenz R 5 o R 5a: Nachweis über einen erlangten Auftrag infolge eines VgVVerfahrens mit integrierter Planungsleistung eines öffentlichen Auftraggebers, oder eines über einen Planungswettbewerb nach RPW erlangten Auftrags, anhand von mindestens einer geeigneten Referenz. Nachzuweisen ist, dass die Beauftragung unmittelbar auf dem Wettbewerbsergebnis beruht. Die Beauftragung muss in den letzten sieben Jahren stattgefunden haben. - 20 Punkte o R 5b: Zusatzbewertung, wenn gleichzeitig durch eine der Referenzen R1 oder R2 nachgewiesen werden kann. - 5 Punkte Sollte das anbietende Unternehmen im Amtlichen Verzeichnis präqualifiziert sein, gelten alle im Präqualifizierungsverzeichnis hinterlegten Referenzen als mit dem Angebot eingereicht. Erfüllen diese die geforderten Kriterien inhaltlich nicht, ist eine Nachforderung weiterer, anderer Referenzen nicht möglich. Deshalb wird geraten, im Zweifelsfall die geforderten Referenzen physisch mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. Sollten im Teilnahmeantrag keine Angaben gemacht worden sein, wird davon ausgegangen, dass keine Präqualifizierung vorliegt. Nimmt der Bieter in Hinblick auf die Kriterien für die technische und berufliche Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen dies …
Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=305520 Zusätzlich gelten folgende Mindestanforderungen zum Bearbeitungsteam: Berufsqualifikation Architekt*in nach §122 (2) GWB in Verbindung mit §75 VgV Nachweise zur Berufsqu … ganz lesenAuflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=305520 Zusätzlich gelten folgende Mindestanforderungen zum Bearbeitungsteam: Berufsqualifikation Architekt*in nach §122 (2) GWB in Verbindung mit §75 VgV Nachweise zur Berufsqualifikation sind dem Angebot beizulegen Erklärung zur Anzahl der durchschnittlich beschäftigten technischen Mitarbeiter*innen in den letzten 3 Betriebsjahren (Technische Beschäftigte = Architekt/in, BA / MA / Dipl.-Ing. Architektur, Hochbautechniker o. vgl.). Mindestanforderung 4 technische Beschäftigte inklusive Inhaberin bzw. Inhaber Mind. ein eingetragenes Mitglied einer Architektenkammer gem. Art. 61(2) BayBO.
Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=305520 - Angabe zu Registereintragungen, falls verpflichtend - Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien – siehe: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=305520 Nachweis über das Bestehen einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung in geeigneter Höhe, von mindestens 3 Mio. Euro für Personenschäden und über 1 Mio. Euro für Sachschäden, durch Vorlage einer Versicherungsbestätigung, bzw. Bestätigung der Erfüllung im Auftragsfall.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang4 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
12.05.2027
Vertragsende
31.01.2029
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Vorerst beauftragt: - Stufe 1 (LPH 1 und 2) Vorerst optional: - Stufe 2 (LPH 3 und 4) - Stufe 3 (LPH 5 bis 8) - Stufe 4 (LPH 9)
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung8 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
nicht verlangt

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung: siehe Vergabeunterlagen
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Zulässig
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken, Promenade 27, 91522 Ansbach
Fristen für Nachprüfungsanträge
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Ve … ganz lesenDer Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Der Bieter hat anzugeben inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die “Eigenerklärung Bezug Russland“ (FB 127/L127/III.127) auszufüllen und als Teil des Angebotes abzugeben. Diese Erklärung ist auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher gem. den Bedingun … ganz lesenDer Bieter hat anzugeben inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die “Eigenerklärung Bezug Russland“ (FB 127/L127/III.127) auszufüllen und als Teil des Angebotes abzugeben. Diese Erklärung ist auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher gem. den Bedingungen der Erklärung abzugeben. Angebote können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (www.vergabe.bayern.de bzw. iTWOtender) in Textform eingereicht werden. Die Kommunikation (Fragen, Auskünfte) erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform. Dabei ist das Tool Frage stellen bzw. Fragen/Antworten zu verwenden.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Stadt Regensburg
Art
Körperschaften des öffentlichen Rechts auf Kommunalebene, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
D.-Martin-Luther-Str. 3, 93047 Regensburg
Website
regensburg.de
Kontakt
vergabestelle@regensburg.de
Auskünfte
Stadt Regensburg - Vergabeamtvergabestelle@regensburg.de

Bei uns erfasst

1.459Bekanntmachungen
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1.854vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (1.128 Lose mit Angabe)
179.279 €Zuschlagswert im Median
95.727 € – 350.878 €mittlere Hälfte, 800 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Bekanntmachung
  2. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 04.12.2026

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 05.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 34c6e5af-5942-4316-a891-d337b5088932.