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vergebenEU-weitArchitekturleistungenPlanung

Freianlagen Kulturpark Manhiem-Alt, Neuland Hambach

Starke Projekte GmbH · Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Aktenzeichen SP25-067veröffentlicht 07.04.2026DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenkeine Angabe

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Alle Ausschreibungen: Architekturleistungen in Nordrhein-Westfalen (67 offen)

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in 38 Monaten · Ende steht in der Bekanntmachung · Verlängerung möglich (bis zu 4-mal)

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Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
44 Monate24.04.2026 – 31.12.2029, bis zu 4 Verlängerungen
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Düsseldorf40549, Nordrhein-Westfalen
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 93 Tage (6 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 3 Angebote je Los (33 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

  • 1. Organisation10 %
  • 2a. Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept15 %
  • 2b. Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept20 %
  • 2c. Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept10 %
  • 2d. Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept15 %
  • Honorar30 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−2,7 Punkte
25 % teurer−6 Punkte
50 % teurer−10 Punkte
100 % teurer−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 7 Monaten
  2. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 31.12.2029
    vor 6 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Die Neuland Hambach GmbH plant in Zusammenarbeit mit der Kolpingstadt Kerpen auf Grundlage eines bereits beschlossenen Rahmenplans für die Region rund um den Tagbebau Hambach die stufenweise Entwicklung eines Kultur- und Veranstaltungsparks (auch für Eventnutzung) rund um die ehemalige Kirche im Ortsteil Manheim-Alt am südlichen Ende des Tagebau Hambach. Über die Festivalnutzung hinaus sollen die Flächen rund um die Kirche zudem als hochwertige Freianlagen entwickelt werden. Die Fläche selbst ist in zwei Ausbaustufen zu betrachten. Die erste Ausbaustufe umfasst die umittelbaren Freianlagen rund um die Kirche, die intensiver zu beplanen sind (LP 1-8, optional LP 9). Die zweite Ausbaustufe (Entwicklung erst ab 2030) ist extensiver zu beplanen (nur LP 1-2).

Beschreibung des Loses

Die ausgeschriebene Leistung umfasst die Planung von Freianlagen des zukünftigen Kulturparks Manheim-Alt gem. § 39 HOAI und Anlage 11 (zu § 39 Absatz 4) HOAI in vier Beauftragungsstufen:

Die Leistungsphasen werden stufenweise vergeben.

-- STUFE 1 --

LPH 1 Grundlagenermittlung (für Ausbaustufe 1 & 2); LPH 2 Vorplanung (für Ausbaustufe 1 & 2); LPH 3 Entwurfsplanung (für Ausbaustufe 1).

-- STUFE 2 --

LPH 4 Genehmigungsplanung (für Ausbaustufe 1)

-- STUFE 3 --

LPH 5 Ausführungsplanung LPH 6 Vorbereiten der Vergabe (jeweils für Ausbaustufe 1)

-- STUFE 4 --

LPH 7 Mitwirkung bei der Vergabe LPH 8 Objektüberwachung und Dokumentation (jeweils für Ausbaustufe 1). Optional: LPH 9 Objektbetreuung

Des Weiteren sind besondere Leistungen optionaler Bestandteil der Ausschreibung. Diese umfassen:

- Mitwirken bei der öffentlichen Erschließung, - Berücksichtigung der Grundlagendaten der RWE Power AG, - Mitwirken bei der Beantragung von Fördermitteln, - Beurteilen und Bewerten der vorhandenen Materialien/Einbauten, der zu schützenden oder zu erhaltenden Gehölze oder Vegetationsbestände, - Vorstellung der Planung innerhalb eines Beteiligungsformates, - Erarbeiten besonderer Darstellungen, - Erarbeiten von Ausarbeitungen nach den Anforderungen der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung sowie des besonderen Arten- und Biotopschutzrechtes, Eingriffsgutachten, Eingriffs- oder Ausgleichsbilanz nach landesrechtlichen Regelungen (z.B. gem. LBP), - Erstellen einer Kosten-Nutzen-Analyse, - Aufstellen und Berechnen von Lebenszykluskosten, - Teilnahme an Sitzungen in politischen Gremien oder im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung (in Abstimmung mit dem Auftraggeber entsprechend dem Projektverlauf), - Erstellen von Genehmigungsunterlagen und Anträgen nach besonderen Anforderungen in Abstimmung mit der Bergbehörde Arnsberg nach Bergrecht (Einzelfallprüfung), - Erstellen von Rodungs- und Baumfällanträgen

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag6 von 6 angegeben

1. Organisation10 %
2a. Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept15 %
2b. Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept20 %
2c. Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept10 %
2d. Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept15 %
Honorar30 %
Qualität
1. OrganisationPersonaleinsatzplanung / Vertretungen / Redundanzen im Team
Qualität
2a. Bearbeitungskonzept / LeistungserbringungskonzeptA) Leistungsbaustein: Allgemeine Herangehensweise
Qualität
2b. Bearbeitungskonzept / LeistungserbringungskonzeptB) Leistungsbaustein: Themenfelder
Qualität
2c. Bearbeitungskonzept / LeistungserbringungskonzeptC) Nachhaltigkeitskriterien (gem. Anlage Nachhaltigkeits- und Qualitätskriterien der SP)
Qualität
2d. Bearbeitungskonzept / LeistungserbringungskonzeptD) Bearbeitungsstruktur - Darstellung der Prozessoraganisation/-struktur bezogen auf > Interaktion (Einbeziehung regionaler Fachakteure, Schlüsselakteure, Einbezug Nutzergruppen) > Zeitplan (Effektivität versprechend) > Kostenverfolgung und -steuerung > Qualitäts- und Terminkontrolle
Preis
HonorarHonorarangebot

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang5 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
24.04.2026
Vertragsende
31.12.2029
Verlängerung
bis zu 4-mal: Die Leistungsphasen werden stufenweise vergeben. Die erste Stufe umfasst LP 1-3, die zweite Stufe LP 4, die dritte Stufe LP 5 und 6 und die vierte Ausbaustufe Lp 5-8, optional 9. Bei Abruf der Leistungsphase 9 ist eine Verlängerung des Vertrags möglich.
Optionen
Stufenweise Beauftragung. Darin ist vorgesehen, zunächst nur die Leistungsphasen 1-3 nach §39 HOAI zu beauftragen. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen (Leistungsstufen 2-4) sowie der optionalen Beauftragung von Leistungsphase 9 ist ausdrücklich von der Bedingung abhängig, dass Zuwendungen … ganz lesenStufenweise Beauftragung. Darin ist vorgesehen, zunächst nur die Leistungsphasen 1-3 nach §39 HOAI zu beauftragen. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen (Leistungsstufen 2-4) sowie der optionalen Beauftragung von Leistungsphase 9 ist ausdrücklich von der Bedingung abhängig, dass Zuwendungen auf Grundlage der "Rahmenrichtlinie zur Umsetzung des Investitionsgesetzes Kohleregionen in Nordrhein-Westfalen"- in der aktuell gültigen Fassung - gewährt werden. Der Auftraggeber hat alles vorbereitet, um die Zuwendungen zu erhalten und darf - vorbehaltlich nicht von ihm zu beeinflussender Umstände - davon ausgehen, dass er sie auch erhält. Darüber hinaus sind Optionen durch die ggf. hinzuzunehmende Leistungsphase 9 nach §39 HOAI durch den Beschaffungsvorgang inbegriffen.
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung2 von 5 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
Strategische Beschaffung
Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt, Innovative Beschaffung, Erfüllung sozialer Zielsetzungen
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Rheinland, Zeughausstraße 2-10, 50667 Köln
Fristen für Nachprüfungsanträge
Gem. § 160 Abs. 3 GWB
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
I. Die Beschaffung erfolgt durch die Starke Projekte GmbH im Namen und auf Rechnung der Gemeinde Neuland Hambach GmbH (Am Schlehdom 5-7, 50189 Elsdorf). II. Die Zuschlagskriterien umfassen: -- 1 -- ORGANISATION*, Personaleinsatzplanung / Vertretungen / Redundanzen im Team -> 10% Gewichtung | … ganz lesenI. Die Beschaffung erfolgt durch die Starke Projekte GmbH im Namen und auf Rechnung der Gemeinde Neuland Hambach GmbH (Am Schlehdom 5-7, 50189 Elsdorf). II. Die Zuschlagskriterien umfassen: -- 1 -- ORGANISATION*, Personaleinsatzplanung / Vertretungen / Redundanzen im Team -> 10% Gewichtung | | | -- 2 -- BEARBEITUNGS-/ LEISTUNGSERBRINGUNGSKONZEPT*, (-> 60% Gewichtung), davon: Methodische/inhatliche Herangehensweise an die Leistungsbausteine (_2_A_) Allgemeine Herangehensweise [Grundsätzl. Projektverständnis, Plausibilisierung Masterplan, Risiken und Fehlerquellen] -> 15% Gewichtung, (_2_B_) Themenfelder [nachhaltiger Ressourcenumgang, Eventfläche / Veranstaltungsplatz, Aussichtsbereich auf noch setzendes Gelände, Biodiversität, historische Strukturen] -> 20% Gewichtung, (_2_C_) Nachhaltigkeitskriterien gem. Anlage 1 -> 10% Gewichtung, (_2_D_) Bearbeitungsstruktur [Interaktion mit Stakeholdern, Zeitplan, Kostenverfolgung/-steuerung, Qualitäts-/Terminkontrolle] -> 15% Gewichtung | | | -- 3 -- PREIS -- 30% Gewichtung | | | *Bei Bietergemeinschaften sollte auf die jeweilige Aufgabenverteilung und Zusammenarbeit eingegangen werden. Klargestellt wird, dass sich alle Zuschlagskriterien auf die gesamte anzubietende Leistung einschließlich der stufenweise abzurufenden Leistungen beziehen.
Hinweis
#Bekanntmachungs-ID: CXS0YM3YT898F44L# Fragen werden ausschließlich über diese Vergabeplattform beantwortet. Mündliche/Telefonische Anfragen oder Anfragen per Post oder E-Mail können aus Gründen der Dokumentationspflicht und der Gleichbehandlung nicht beantwortet werden. Sofern die Antworten auf F … ganz lesen#Bekanntmachungs-ID: CXS0YM3YT898F44L# Fragen werden ausschließlich über diese Vergabeplattform beantwortet. Mündliche/Telefonische Anfragen oder Anfragen per Post oder E-Mail können aus Gründen der Dokumentationspflicht und der Gleichbehandlung nicht beantwortet werden. Sofern die Antworten auf Fragen für alle Bewerber/Bieter von Interesse sein können, werden sie in anonymisierter Form allen Bewerbern/Bietern zur Verfügung gestellt. Die Unterlagen sind ausschließlich digital bis zur genannten Frist einzureichen. Teilnahmeanträge/Angebote, die verspätet eingehen, können nicht berücksichtigt werden. Bei diesem Verfahren handelt es sich um ein vollständig elektronisches Verfahren. Bitte verwenden Sie für den Upload Ihrer Unterlagen ausschließlich den eingerichteten Submissionskanal der Vergabeplattform. Die Unterlagen dürfen in keinem Falle per Mail oder über die Kommunikationsplattform des Vergabemarktplatzes zugesendet werden, da diese so nicht ordnungsgemäß submittiert werden können. Bei Verstößen gegen den vorgeschriebenen Weg der Einreichung der Unterlagen, führt dies zum sofortigen formalen Ausschluss. Das Vergabeverfahren wird entsprechend § 51, Abs. 3 VgV nach erfolgtem Teilnahmewettbewerb auch dann durch Eröffnung einer Angebotsphase fortgeführt, wenn weniger als 3 geeignete Bewerber nach Prüfung und Auswertung aller Teilnahmeanträge vorliegen. Es werden dann die vorhandenen geeigneten Bewerber, deren Bewerbungen zulässig sind, zur Angebotsabgabe aufgefordert. Der öffentliche Auftraggeber behält sich vor, die Ausführung des Auftrages in der Reihenfolge des Ausschreibungsergebnisses den Bietern anzutragen, die im Vergabeverfahren ein wirtschaftlich annehmbares Angebot abgegeben haben, wenn der zuvor beauftragte Auftragnehmer wegen Kündigung oder aus anderen Gründen endgültig ausfällt.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
club L 94 Landschaftsarchitekten, Köln3

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Starke Projekte GmbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Hansaallee 299, 40549 Düsseldorf
Website
baulandleben.nrw
Kontakt
vergabestelle@starke-projekte.nrw

Bei uns erfasst

126Bekanntmachungen
64Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

1.574vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (1.392 Lose mit Angabe)
226.168 €Zuschlagswert im Median
93.415 € – 571.546 €mittlere Hälfte, 634 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung f12925d4-7ddf-49b2-bf9b-bd72babed6dc.