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Erweiterung und Umbau der Gerhart-Hauptmann-Schule in Dreieich

Kreis Offenbach - FD Gebäudewirtschaft · Dietzenbach, Hessen

Aktenzeichen KROF-2024-007veröffentlicht 07.03.2024DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 943 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachunghad.de

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Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
keine Angabe
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Dietzenbach63128, Landkreis Offenbach, Hessen
Einreichung
elektronisch: Zulässighad.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendnein
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragnein

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 83 Tage (121 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 6 Angebote je Los (128 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 20 %, Leistung und Qualität 80 %.

  • Projektteam, Projektorganisation40 %
  • Projektanalyse, Herangehensweise40 %
  • Preis20 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 3,3 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−1,8 Punkte
25 % teurer−4 Punkte
50 % teurer−6,7 Punkte
100 % teurer−10 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 32 Monaten
  2. Teilnahmeanträge bis 09:00 Uhr
    vor 31 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Erweiterung und Umbau der Gerhart-Hauptmann-Schule in Dreieich, Leistungen der Objektplanung Gebäude für die LPH 5-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

Beschreibung des Loses

Projektbeschreibung: Die Gerhart-Hauptmann-Schule in Dreieich ist eine Grundschule, welche um 4 Klassenräume und 4 Gruppenräume erweitert werden muss. Ziel ist es eine 4-Zügigkeit mit Ganztagesfähigkeit der Grundschule zu erreichen. Ausgangs- und Grundlage der hier ausgeschriebenen Leistungen ist eine beschlossene Entwurfsplanung, die zügig umgesetzt werden soll. Der entsprechende Bauantrag soll Ende April eingereicht werden. Der geplante Neubau verfügt über drei oberirdische Geschosse und ein Staffelgeschoss. Eine Unterkellerung ist nicht geplant (Pläne und Beschreibung siehe Vergabeunterlagen). Schwerpunkt der Maßnahme ist der Erweiterungsbau mit Mensa/Aula, Betreuung und Klassenräumen. Der Abriss der Bestandsgebäude an dieser Stelle, sowie die vorbereitenden Infrastrukturmaßnahmen auf dem Schulgelände sind bereits für die Sommerferien 2024 geplant und nicht Gegenstand dieses Auftrages. Auf dem Baufeld wird auch die Haupt-WC-Anlage der Schule abgerissen und für die Bauzeit durch temporäre Sanitärcontainer auf dem Schulhof ersetzt. Die zusätzlichen Umbaumaßnahmen im Bestand (Umbau Hausmeisterwohnung, neuer Boden im Mehrzweckraum Umnutzung bestehender Klassenräume in Haus 4 und 5 (2 Stück) in Team-Raum und Gruppenraum über Mobiliar) sollen im Wesentlichen nach Fertigstellung des Neubaus erfolgen. Lediglich die Erweiterung der ELT-Zentrale im Gebäude 7 und die damit verbunden Umbauten in Gebäude 6 müssen parallel erfolgen. Eine besondere Herausforderung ist die Abwicklung der Baumaßnahme auf einem sehr beengten Baufeld und bei laufendem Schulbetrieb. Insbesondere die Feuerwehrumfahrung des Baufeldes über die einzige Zufahrt zum Schulgelände sowie der täglich bis 16.00 Uhr laufende Schulbetrieb und die Erreichbarkeit der nördlich gelegenen Turnhalle und der Klassencontainer auf dem Bolzplatz für die SchülerInnen gilt es zu beachten. Die Einarbeitung in dieses Projekt ist als Besondere Leistung (pauschal) mit Angebotsabgabe (2. Phase) anzubieten. Weitere Besondere Leistungen sind: Gesamtkostenübersicht als stufenweiser Kostenanschlag (mtl.), Baustellenlogistik (u.a. erhöhter Abstimmungsbedarf bei der Anlieferung) sowie eine Pauschale für den verantwortlichen HBO-Bauleiter.

Projektzeitraum: Der Baubeginn ist für Anfang 2025 vorgesehen, die Inbetriebnahme des Neubaus ist im Jahr 2027 geplant. Für die Bauzeit werden vier Klassen ausgelagert, ansonsten läuft der Schulbetrieb und die Betreuung der Schüler am Nachmittag während der Bauzeit weiter.

Projektkosten: Die anrechenbaren Kosten (KG 300+400) belaufen sich auf ca. 7,0 Mio. Euro netto.

Es ist bereits ein Planungsbüro mit Leistungen der LPH 1-4 gemäß § 34 HOAI befasst gewesen. Diesem steht es frei, sich bei diesem Verfahren zu bewerben. Ein Wissensvorspruch ist durch die in der Bekanntmachung enthaltenen Anlagen ausgeglichen.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Projektteam, Projektorganisation40 %
Projektanalyse, Herangehensweise40 %
Preis20 %
Qualität
Projektteam, Projektorganisation
Qualität
Projektanalyse, Herangehensweise

Eignung5 von 5 angegeben

Kriterium
Folgende erforderliche Eigenerklärungen zur Eignung sind unter Pkt. 2.1. des Teilnahmeantrags abzugeben - eine unterlassene bzw. nicht vollständige Erklärung kann zum Ausschluss führen: - Erklärung, dass die übersandten bzw. die ggf. über die Vergabeplattform mitgeteilten Änderungen der Unterlagen z … ganz lesenFolgende erforderliche Eigenerklärungen zur Eignung sind unter Pkt. 2.1. des Teilnahmeantrags abzugeben - eine unterlassene bzw. nicht vollständige Erklärung kann zum Ausschluss führen: - Erklärung, dass die übersandten bzw. die ggf. über die Vergabeplattform mitgeteilten Änderungen der Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb Gegenstand des Antrages sind, - Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und/oder Verurteilungen nach § 42 Abs.1 VgV und §§ 123,124 GWB (ausgenommen Selbstheilung - vgl. Hinweis im Teilnahmeantrag), - Erklärung, dass eine Berufshaftpflichtversicherung (bei Bewerbergemeinschaften und NU von jedem Mitglied) besteht und dass diese im Falle einer Beauftragung ggf. entsprechend der im Vertragsentwurf genannten Deckungssummen für Personen- und sonstige Schäden erhöht wird, - Erklärung, dass diese Planungs-/ Dienstleistung unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgt, - Angaben zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit Dritten (bei BG von jedem Mitglied und der NU), - Erklärung, dass eine Berufszulassung, bzw. Kammereintragung als Architekt/in (bei ausländischen Bewerbern eine gleichwertige Zulassung) bei mindestens einer beim Bewerber im Angestelltenverhältnis stehenden Person vorhanden ist, - Erklärung, dass alle vom Auftraggeber in schriftlicher, mündlicher oder digitaler Form erhaltenen Informationen nicht an Dritte weitergegeben bzw. zugänglich gemacht werden und nur im Rahmen dieses Verfahrens verwendet werden, - Erklärung, dass der Bewerber keine eigenen (Allgemeinen) Geschäftsbedingungen zum Bestandteil seines Angebots machen wird, - Erklärung zur Richtigkeit aller Angaben. --- Folgende erforderliche Eigenerklärungen sind dem Teilnahmeantrag beizulegen. Eine unterlassene bzw. nicht vollständige Erklärung kann zum Ausschluss führen: - Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn bei öffentlichen Aufträgen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) vom 12.07.2021, GVBl. S. 338 (Formblatt Anlage zur Bekanntmachung) (von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft auszufüllen) - Erklärung zu Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren (Formblatt Anlage zur Bekanntmachung) (von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft auszufüllen)
Kriterium
UMSATZ: Umsatz des Bewerbers für Leistungen der Objektplanung Gebäude: Für Einzelbewerber oder Bewerber in Bewerbergemeinschaft in Summe der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Mittel. Bei Nachunternehmern gilt, dass deren Umsätze, für die in Betracht kommenden Leistungen ebenfalls addiert … ganz lesenUMSATZ: Umsatz des Bewerbers für Leistungen der Objektplanung Gebäude: Für Einzelbewerber oder Bewerber in Bewerbergemeinschaft in Summe der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Mittel. Bei Nachunternehmern gilt, dass deren Umsätze, für die in Betracht kommenden Leistungen ebenfalls addiert und mit angegeben werden. --- Mindesteignung Umsatz: 300.000 Euro netto im Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung.
Kriterium
FACHKRÄFTE: - Anzahl der qualifizierten Fachkräfte bezogen auf den Auftragsgegenstand (von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft und Nachunternehmern in Summe) --- Mindesteignung Fachkräfte: 4 qualifizierte Fachkräfte Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung. -- … ganz lesenFACHKRÄFTE: - Anzahl der qualifizierten Fachkräfte bezogen auf den Auftragsgegenstand (von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft und Nachunternehmern in Summe) --- Mindesteignung Fachkräfte: 4 qualifizierte Fachkräfte Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung. --- REFERENZEN: Punkte (max. 100) werden dabei auf folgende Kriterien vergeben: - Referenzen aus dem Bereich Schulbau (gewertet werden allgemeinbildende Schulen oder Berufsschulen; keine Universitäten, Hochschulen, Kindertagesstätten, o.ä., keine reinen Schulturnhallen): 20 Punkte, max. wird 1 Referenz gewertet - Referenzen für vergleichbare Rahmenbedingungen: laufender Betrieb, beengtes Baufeld: 50 Punkte ab 2 Referenzen (25 Punkte je Referenz) - Referenzen für öffentliche Auftraggeber (oder mit Anwendung des öffentlichen Vergaberechts Deutschland/EU): 30 Punkte ab 2 wertbaren Referenzen (15 Punkte je Referenz) --- Wertungsfähig sind Referenzprojekte unter den folgenden Bedingungen: - Fertigstellung (VOB-Abnahme) nicht vor 2017 - erbrachte Leistungen zum Stichtag der Bekanntmachung: Mindestens 80 % der LPH 5-8 - Bauwerkskosten: mind. 5,0 Mio. Euro netto KG 300+400 --- Referenzen aus früheren Tätigkeiten werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers oder Auftraggebers vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position erbracht wurden. Es werden nur Referenzen gewertet, welche auf dem Formblatt "Referenzprojekt Objektplanung Gebäude" (Formblatt in den Bekanntmachungsunterlagen) benannt oder beschrieben sind. Die eingereichten Referenzen werden in allen Kategorien gewertet, deren geforderten Merkmale nachvollziehbar erfüllt sind. Mindesteignung Referenzen: 1 wertbare Referenz in einer der oben beschriebenen Kategorien --- Das Nichterreichen der Mindesteignung führt zum Ausschluss der Bewerbung.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
Sofern zur Auftragserfüllung erforderlich.
Optionen
Sofern zur Auftragserfüllung erforderlich.
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung6 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Zulässig
Einreichung über
had.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung
wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt, Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2, 64283 Darmstadt
Fristen für Nachprüfungsanträge
Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
#Besonders geeignet für:freelance# Vergaberechtsrelevante Mehrfachbeteiligungen, die zu einem Verstoß gegen den Geheimwettbewerb führen, sind ausgeschlossen. Die betroffenen Bieter müssen mit der Angebotsabgabe nachvollziehbar darlegen und nachweisen, dass ein Verstoß gegen den Geheimwettbewerb ausg … ganz lesen#Besonders geeignet für:freelance# Vergaberechtsrelevante Mehrfachbeteiligungen, die zu einem Verstoß gegen den Geheimwettbewerb führen, sind ausgeschlossen. Die betroffenen Bieter müssen mit der Angebotsabgabe nachvollziehbar darlegen und nachweisen, dass ein Verstoß gegen den Geheimwettbewerb ausgeschlossen werden kann. Führt der Bieter den vorstehend verlangten Nachweis nicht oder nicht ausreichend, wird vermutet, dass durch seine Mehrfachbeteiligung im Vergabeverfahren der Geheimwettbewerb verletzt ist. In diesem Fall werden beide Angebote ausgeschlossen. --- Nach Angebotsabgabe bis zur Zuschlagserteilung führt eine Veränderung in der Zusammensetzung der Bietergemeinschaft in der Regel zur Nichtberücksichtigung des Angebots, sofern damit zugleich eine inhaltliche Veränderung des abgegebenen Angebots verbunden ist. --- Es ist beabsichtigt, mit allen Bietern in geeigneter Form Vergabeverhandlungen zu führen. Gleichwohl bleibt jedoch vorbehalten, den Zuschlag auf Grundlage der Erstangebote zu erteilen, sofern sich im Zuge der Verhandlungen kein Anlass ergibt zur Abgabe überarbeiteter Angebote aufzufordern. --- Alle Anlagen dieser Bekanntmachung sind zu berücksichtigen. Dies sind: A) Anlagen dieser Bekanntmachung, die beim Teilnehmer verbleiben und im Vergabeverfahren zu beachten sind (diese werden auch Vertragsbestandteil, sofern eine Projektrelevanz erkennbar ist): - Einzelbewertungsmatrix - Eignungskriterien - Einzelbewertungsmatrix - Zuschlagskriterien (für Phase 2) - Wertungsleitfaden (für Phase 2) - Information zur Angebotsabgabe (für Phase 2) - LPH 3 Bau- und Konzeptbeschreibung - Pläne - Raumliste - Erweiterte Kostenschätzung - Berechnung BGF/BRI - Rahmenterminplan - Vertragsentwurf - AVB Allgemeine Vertragsbestimmungen - Musterbaubuch Betreibergesellschaft KOREAL - Muster Formblatt Honorarangebot --- B) Anlagen dieser Bekanntmachung, die, soweit erforderlich, ausgefüllt einzureichen sind: - Formular Teilnahmeantrag, - Formblatt "Referenzprojekt Objektplanung Gebäude" (entsprechend vervielfältigt), - Formblatt Bewerbergemeinschaftserklärung, - Formblatt Verpflichtungserklärung Eignungsleihe, - Formblatt Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn bei öffentlichen Aufträgen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) vom 12.07.2021, GVBl. S. 338, - Eigenerklärung der Bewerber, in der sie erklären, dass sie nicht zu den in Artikel 5k Sanktions-VO genannten Personen oder Unternehmen, die einen Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift aufweisen, gehören. --- C) weitere Unterlagen, die mit dem Teilnahmeantrag einzureichen sind: - ggfs. Angaben zu wirtschaftlicher Verknüpfung sowie entsprechende Nachweise --- D) weitere Unterlagen, die ggfs. auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle einzureichen sind: - Bescheinigungen oder sonstige Nachweise zu den geleisteten Eigenerklärungen, - Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen im Original
Hinweis
Nach erfolgter Prüfung der eingereichten Bewerbungen anhand der nachfolgend beschriebenen Auswahlkriterien/Eignungskriterien sollen die 3-5 punktbesten Bewerber (soweit geeignet) ausgewählt und zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert werden. Sollten mehr als die gewünschte Anzahl an Bewerbern die A … ganz lesenNach erfolgter Prüfung der eingereichten Bewerbungen anhand der nachfolgend beschriebenen Auswahlkriterien/Eignungskriterien sollen die 3-5 punktbesten Bewerber (soweit geeignet) ausgewählt und zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert werden. Sollten mehr als die gewünschte Anzahl an Bewerbern die Anforderungen gleich gut erfüllen, erfolgt die Auswahl durch Losverfahren aus dem Kreis der gleich gut geeigneten Bewerber. In diesem Fall werden 5 Bewerber ausgewählt, bzw. per Losverfahren bestimmt. --- Es werden ausschließlich Teilnahmeanträge zusammen mit den erforderlichen Nachweisen berücksichtigt, die bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist über die Vergabeplattform eingereicht werden (nicht per Nachrichtenfunktion), die aktuellen technischen Voraussetzungen der Vergabeplattform sind zu berücksichtigen. Bei technischen Problemen mit der eHAD Plattform wenden Sie sich bitte direkt an die Hotline 0611/974 588-28. --- Hinweis für Bewerbergemeinschaften: Bei Bewerbergemeinschaften ist eine von sämtlichen Mitgliedern ausgefüllte "Bewerbergemeinschaftserklärung" (Formblatt in den Bekanntmachungsunterlagen) mit dem Hinweis auf die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder und der Benennung eines bevollmächtigten Vertreters einzureichen. --- Hinweis zur Eignungsleihe: Bei Vorliegen einer Eignungsleihe muss mit der Bewerbung der Nachweis geführt werden, dass dem Bewerber die erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen (§ 47 Abs. 1 VgV). Der Nachweis ist durch eine Verpflichtungserklärung Eignungsleihe (Formblatt in den Bekanntmachungsunterlagen) zu führen. --- Bewerbungen nur für Teilleistungen führen zum Ausschluss der Bewerbung. --- Der Teilnahmeantrag sowie die erforderlichen Anlagen sind vollständig auszufüllen. Bei einem elektronisch übermittelten Teilnahmeantrag in Textform muss der Bewerber zwingend erkennbar sein. Der Bewerber sowie ggf. alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft und Nachunternehmer zur Eignungsleihe sind zu benennen. Darüber hinaus sind mit dem Teilnahmeantrag Angaben zur Definition KMU und entsprechende Erklärungen zur Eintragung ins Handelsregister zu tätigen.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Kreis Offenbach - FD Gebäudewirtschaft
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
Website
kreis-offenbach.de
Kontakt
ausschreibungen@kreis-offenbach.de

Bei uns erfasst

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514vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (577 Lose mit Angabe)
253.391 €Zuschlagswert im Median
116.085 € – 590.891 €mittlere Hälfte, 248 Werte

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  1. Vergabebekanntmachung
  2. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 08.04.2024

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