Erweiterung und Sanierung Kindertagesstätte Beuren, Objektplanung Freianlagen

Der Auftrag umfasst die Objektplanung Freianlagen gem. Teil 3 Abschnitt 2 HOAI, für die Erweiterung und Sanierung der Kindertagesstätte Beuren. Es ist eine stufenweise Beauftragung von Leistungen der LPH 1-9 vorgesehen. Die Kindertagesstätte befindet sich in der Ortsmitte von Beuren (Hochwald). Das Einzugsgebiet umfasst insgesamt sieben benachbarte Gemeinden: Bescheid, Beuren, Prosterath, Geisfeld, Hinzert-Pölert, Naurath/Wald und Rascheid. Bauträger der Kindertagesstätte ist der Zweckverband Kindertagesstätte Beuren als Zusammenschluss der Beteiligten. Träger der Einrichtung ist die Katholische Kita gGmbH Trier. Die bestehende Kindertagesstätte soll erweitert werden. Das Raumprogramm für den Erweiterungsbau umfasst drei Gruppenräume mit jeweils zwei Nebenräumen und Sanitärbereich. Hinzu kommen ein Bistro mit Küchenbereich sowie ein Besprechungsraum und ein Elternsprechzimmer. Der Küchenbereich und ein Gruppenraum sollen aus dem Bestand in den Erweiterungsbau verlagert werden. Die frei geworden Räume sollen in einen Nebenraum, einen Sanitärbereich und Abstellräume umgewandelt werden. Ein bisher als Gruppenraum genutzter Raum wird in zwei Nebenräume umgewandelt. Anfang 2023 wurde ein Wettbewerb für die Planungsleistungen Objektplanung Gebäude durchgeführt. Der Entwurf der 1. Preisträger soll umgesetzt werden. Der Wettbewerbsentwurf sieht eine Realisierung in Holzbauweise vor. In der ersten Planungsphase soll unter Mitwirkung der Fachplaner geprüft werden, welche Bauweise (Holz-, Hybrid- oder Massivbau) die wirtschaftlichste Lösung ist. Projektziele: A. Projektziele Objektplanung Freianlagen: Für die Außenanlage der KiTa soll ein Konzept erarbeitet werden, das vielfältige Aktivitäten auf der zur Verfügung stehenden Fläche zulässt. Durch die Neugestaltung sollen möglichst große Teilflächen gestaltet werden, die von den bestehenden und neu errichteten Gruppenräumen gut erreichbar sind. Das gesamte Außengelände soll barrierefrei angelegt werden. . In Abstimmung mit der Objektplanung Gebäude sollen die Eingangs- und Terrassenbereiche des Erweiterungsbaus gestaltet werden: der neue Eingangsbereich, der Außenbereich der Mensa sowie die Zuwegung zur Küche. Die Außenanlage zur Straßenseite muss nach Abbau des Interims-Container-Standortes neu gestaltet werden. Hier sollen mehrere Baumstandorte vorgesehen werden. Der vorhandene Spielbereich hinter dem Bestandsgebäude soll im Wesentlichen erhalten werden. Das Gelände soll eine neue Zaunanlage erhalten. . Eine ausreichende Anzahl an Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Roller etc. sollen berücksichtigt werden. Ein Konzept für die Abfallentsorgung soll gemeinsam mit der Objektplanung Gebäude entwickelt werden. B. Projektziele Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit in Erstellung und Unterhalt: Es wird ein nachhaltiges Konzept angestrebt. Beachtet werden sollen in diesem Sinne insbesondere folgende Punkte: - wirtschaftliche Lösungsvorschläge bezogen auf die Erstellung der Maßnahme sowie für die spätere Unterhaltung (Betrieb und Pflege) - sommerliche Verschattung von Aufenthaltsbereichen im Freien - sommerliche Verschattung der Gebäude - Regenwassernutzung - Bewässerung von Bäumen und Pflanzflächen - möglichst geringe Versiegelung - barrierefreie Erschließung - Auswahl der Materialien nach dem Prinzip cradle to cradle - Auswahl der Materialien nach CO2-sparenden Kriterien - Auswahl von Pflanzen mit geringem Pflegeaufwand - wartungsfreundliche Oberflächen . Rahmentermine: Zur Realisierung des Bauvorhabens sind folgende Termine einzuhalten: Der Projektstart soll unmittelbar nach Auftragsvergabe erfolgen. Abschluss Vorentwurf: Ende 2023; Abgabe LP 3: Ende 2023; Abgabe Bauantrag: 1. Quartal 2024; Baubeginn: Mitte 2024; die bestehende KiTa soll weiter betrieben werden Fertigstellung: 2025. . Baukosten nach derzeitigem Kenntnisstand (netto): KG 500: ca. 198.665,50 EUR