Erweiterung, Umbau und Sanierung Hauptfeuerwache - Objektplanung, Tragwerksplanung, Brandschutz und Bauphysik 1. Stufe

Um die Funktionsfähigkeit der Feuerwehr dauerhaft zu gewährleisten, sind bauliche Maßnahmen erforderlich, die neue Flächen bereitstellen und vorhandene Flächen optimieren. In den Gebäuden der Hauptfeuerwache wird unter anderem auch die Ausrüstung bzw. Einsatzbekleidung der Kameraden aller freiwilligen Feuerwehren gelagert und aufbereitet. Dafür sind die insgesamt vorhandenen Flächen nicht mehr ausreichend. Es ist daher die Errichtung eines zusätzlichen Gebäudes bzw. Gebäudeteils im Bereich des Werkstattgebäudes (BT2) für die Lagerung von Ausrüstung geplant, die sogenannte "Logistikhalle". In diesem Zusammenhang sollen die Forderungen der Feuerwehrunfallkasse bezüglich der normgerechte Schwarz-Weiß-Trennung umgesetzt werden. Damit setzt sich die Planungsaufgabe aus mehreren Teilaufgaben zusammen: Die neu zu errichtende Logistikhalle soll neben einem Stellplatz entsprechend Stellplatzgröße 3 (DIN 14092-1) Platz für Lagerregale bieten um den Lagerbedarf abzudecken. Die zusätzlich geschaffenen Flächen ermöglichen eine Optimierung und Neuorganisation im Bestand von BT 1 und BT 2. Die Unterbringung von einem Rasentraktor und Gartengerät ist mit vorzusehen. Das 2-geschossige Traditionszimmer in Bauteil 1 soll zu einem Großraumbüro und einem Beratungsraum umgebaut werden. Für die Optimierung der Trainingsmöglichkeiten der Kameraden muss der Übungsturm erweitert werden. In den beiden Bestandsbauteilen werden im Bereich der TGA unter anderem die Beleuchtung, die Notstromanlage, die Niederspannungsinstallationen, die Lautsprecheranlage saniert und eine Hausalarmanlage und Einbruchmeldeanlage neu installiert. Daraus ergeben sich flankierende wiederherstellende Maßnahmen im Bereich der Ausbaugewerke. Hierfür erforderliche Umbauten und dazugehörige Planungsleistungen sind ebenfalls Bestandteil dieser Ausschreibung. Diese Um- und Anbauten sollen in einem sinnvollen baulichen Ablauf erfolgen. Die oberste Priorität erhält hier der Neubau der Logistikhalle. Die Fläche der Flurstücke 758, 3263/156 und 3264/156, Flur 4 Gemarkung Oranienburg stehen für die Planungsaufgabe zur Verfügung. Bei der sinnvollen Anordnung von Bauabschnitten ist unbedingt zu betrachten, dass alle Maßnahmen unter voller Aufrechterhaltung der Einsatzfähigkeit der Feuerwehr durchzuführen sind. Die Vorgaben und Richtlinien der Feuerwehrunfallkassen sind bei der Planung unbedingt zu berücksichtigen.