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vergebenEU-weitIngenieurleistungenPlanung

Erweiterung der Albert-Schweitzer-Schule in Neu-Isenburg, Leistungen der Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. HOAI (LPH 1-6) sowie Leistungen der Bauphysik gemäß HOAI-Anlage 1.2

Kreis Offenbach - FD Gebäudewirtschaft · Dietzenbach, Hessen

Aktenzeichen KROF-2023-039veröffentlicht 30.10.2023DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenkeine Angabe

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Verlängerungen sind nicht eingerechnet. Ob und wann neu ausgeschrieben wird, entscheidet die Vergabestelle. Die Erkennung einer Neuausschreibung ist eine Schätzung. Weitere auslaufende Verträge

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
26 Monate30.10.2023 – 22.12.2025
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Dietzenbach63128, Landkreis Offenbach, Hessen
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 83 Tage (121 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 6 Angebote je Los (128 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 20 %, Leistung und Qualität 80 %.

  • Projektteam / Projektorganisation40 %
  • Projektanalyse / Herangehensweise40 %
  • Preis20 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 3,3 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−1,8 Punkte
25 % teurer−4 Punkte
50 % teurer−6,7 Punkte
100 % teurer−10 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 36 Monaten
  2. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 22.12.2025
    vor 36 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Die Albert-Schweitzer-Schule in Neu-Isenburg ist eine 3-zügige Grundschule, die zu einer 4-zügigen Ganztages-Grundschule mit Betreuungseinrichtung und Mensa erweitert werden soll.\n\nLeistungen der Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. HOAI (LPH 1-6) sowie\nLeistungen der Bauphysik gemäß HOAI-Anlage 1.2 in den Bereichen Wärmeschutz/Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik.

Beschreibung des Loses

Projektbeschreibung:\nDie Albert-Schweitzer-Schule (ASS) ist eine 3 zügige Grundschule mit einer 1-Feld-Sporthalle - insgesamt knapp 4.000 m² BGF auf einem Schulgrundstück von knapp 12.000 m². Sie soll nun um einen 4. Zug erweitert werden. Neben zusätzlichen Klassenräumen sollen auch die Mittagessensversorgung und die Betreuung den aktuellen Anforderungen angepasst werden. \n\nEine bereits vorliegende Machbarkeitsstudie untersuchte, ob die Bestandsgebäude umzubauen, zu modernisieren und um einen Erweiterungsbau zu ergänzen wären oder ob die Schule abgerissen und komplett neu errichtet werden muss. Es wird jetzt - als Auftragsgegenstand dieser Ausschreibung - von einem kompletten Neubau der Schule und Sporthalle ausgegangen. \n\nWährend der Bauzeit wird der Schulbetrieb komplett ausgelagert. Die Interimsmaßnahmen sind nicht Auftragsgegenstand.\n\nZur Optimierung des Bauablaufes wird eine Bauweise mit hoher Vorfertigung als GU-Vergabe in Betracht gezogen. Eine Entscheidung darüber wird im Laufe des Planungsprozesses getroffen. Eine Reduzierung der zu beauftragenden Planungsleistungen bei einer GU-Vergabe bleibt vorbehalten.\n\nEs wird eine nachhaltige Bauweise angestrebt. Eine Nachhaltigkeit-Zertifizierung - voraussichtlich nach BNB - ist geplant. \n\nDas gesamte Projekt soll als digitaler Bauprozess in BIM abgewickelt werden. \n\nDie Tagesbetreuung der Schule wird durch die Stadt Neu-Isenburg mitfinanziert. Die Kosten sind daher stets getrennt auszuweisen.\n\nZurzeit läuft parallel die Vergabe der Leistungen der Objektplanung (Gebäude und Freianlagen). Die daraus resultierende Planungsidee wird mit der Angebotsaufforderung an die ausgewählten Bieter verschickt.\n---\nLeistungsumfang:\n- Leistungen der Tragwerksplanung gem. §§ 49 ff. HOAI (LPH 1-6)\n- Leistungen der Bauphysik gemäß HOAI-Anlage 1.2 in den Bereichen \n Wärmeschutz/Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik\n- besondere Leistungen (siehe Vertragsentwurf)\n\nEs ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Die einzelnen Projektstufen werden nach Projektfortschritt sukzessive abgerufen. Sollte der Auftraggeber entscheiden, dass das Projekt nach Abschluss einer Projektstufe beendet wird, erfolgt kein weiterer Abruf. Ein Anspruch des Auftragnehmers zum Abruf weiterer Projektstufen besteht nicht.\n---\nProjektzeitraum:\nDie Bearbeitung soll direkt nach Beauftragung starten. Ende 2025 soll die Planungsphase abgeschlossen sein. 2026 soll die Bauphase starten.\n---\nProjektkosten:\nFür den Neubau der Schule werden rd. 12 Mio. € netto (KG 300+400) veranschlagt, wobei ca. 9,0 Mio. € netto auf die KG 300 entfallen. Für den Neubau der Sporthalle werden ca. 2,0 Mio. € netto KG 300+400 kalkuliert, ca. 1,5 Mio. € netto entfallen dabei auf die KG 300.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Projektteam / Projektorganisation40 %
Projektanalyse / Herangehensweise40 %
Preis20 %
Qualität
Projektteam / Projektorganisation
Qualität
Projektanalyse / Herangehensweise

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang4 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
30.10.2023
Vertragsende
22.12.2025
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
Sofern zur Auftragserfüllung erforderlich
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt, Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2, 64283 Darmstadt
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Bewerbungen nur für Teilleistungen führen zum Ausschluss der Bewerbung.\n---\nVergaberechtsrelevante Mehrfachbeteiligungen, die zu einem Verstoß gegen den Geheimwettbewerb führen, sind ausgeschlossen. Die betroffenen Bieter müssen mit der Angebotsabgabe nachvollziehbar darlegen und nachweise … ganz lesenBewerbungen nur für Teilleistungen führen zum Ausschluss der Bewerbung.\n---\nVergaberechtsrelevante Mehrfachbeteiligungen, die zu einem Verstoß gegen den Geheimwettbewerb führen, sind ausgeschlossen. Die betroffenen Bieter müssen mit der Angebotsabgabe nachvollziehbar darlegen und nachweisen, dass ein Verstoß gegen den Geheimwettbewerb ausgeschlossen werden kann. Führt der Bieter den vorstehend verlangten Nachweis nicht oder nicht ausreichend, wird vermutet, dass durch seine Mehrfachbeteiligung im Vergabeverfahren der Geheimwettbewerb verletzt ist. In diesem Fall werden beide Angebote ausgeschlossen.\n---\nNach Angebotsabgabe bis zur Zuschlagserteilung führt eine Veränderung in der Zusammensetzung der Bietergemeinschaft in der Regel zur Nichtberücksichtigung des Angebots, sofern damit zugleich eine inhaltliche Veränderung des abgegebenen Angebots verbunden ist.\n---\nEs ist beabsichtigt, mit allen Bietern in geeigneter Form Vergabeverhandlungen zu führen. Gleichwohl bleibt jedoch vorbehalten, den Zuschlag auf Grundlage der Erstangebote zu erteilen, sofern sich im Zuge der Verhandlungen kein Anlass ergibt zur Abgabe überarbeiteter Angebote aufzufordern.\n---\nAlle Anlagen dieser Bekanntmachung sind zu berücksichtigen.\nDies sind:\nA) Anlagen dieser Bekanntmachung, die beim Teilnehmer verbleiben und im Vergabeverfahren zu beachten sind (diese werden auch Vertragsbestandteil, sofern eine Projektrelevanz erkennbar ist):\n- Anlage 1 Einzelbewertungsmatrix - Eignungskriterien\n- Anlage 2 Einzelbewertungsmatrix - Zuschlagskriterien (für Phase 2)\n- Anlage 3 Wertungsleitfaden (für Phase 2)\n- Anlage 4 Information zur Angebotsabgabe (für Phase 2)\n- Anlage 11 Vertragsentwurf mit AVB's\n- Anlage 12 Musterbaubuch KOREAL\n- Anlage 13 Presseartikel\n- Anlage 14 Orientierungsrahmen Grundschulen KOF\n- Anlage 15 Pläne\n---\nB) Anlagen dieser Bekanntmachung, die, soweit erforderlich, ausgefüllt einzureichen sind:\n- Anlage 5 Formular Teilnahmeantrag,\n- Anlage 6.1 Formblatt Referenzprojekt Tragwerk \n(entsprechend vervielfältigt),\n- Anlage 6.2 Formblatt Referenzprojekt Bauphysik \n(entsprechend vervielfältigt),\n- Anlage 7 Formblatt Bewerbergemeinschaftserklärung,\n- Anlage 8 Formblatt Verpflichtungserklärung Eignungsleihe,\n- Anlage 9 Formblatt Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn bei öffentlichen Aufträgen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) vom 12.07.2021, GVBl. S. 338, \n- Anlage 10 Eigenerklärung der Bewerber, in der sie erklären, dass sie nicht zu den in Artikel 5k Sanktions-VO genannten Personen oder Unternehmen, die einen Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift aufweisen, gehören.\n---\nC) weitere Unterlagen, die mit dem Teilnahmeantrag einzureichen sind:\n- ggfs. Angaben zu wirtschaftlicher Verknüpfung sowie entsprechende Nachweise\n---\nD) weitere Unterlagen, die ggfs. auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle einzureichen sind:\n- Bescheinigungen oder sonstige Nachweise zu den geleisteten Eigenerklärungen,\n- Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen im Original\n---\nBei technischen Problemen mit der eHAD Plattform wenden Sie sich bitte direkt an die Hotline 0611/974 588-28.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
osd GmbH, Frankfurt5

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Kreis Offenbach - FD Gebäudewirtschaft
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
Website
kreis-offenbach.de
Kontakt
ausschreibungen@kreis-offenbach.de

Bei uns erfasst

417Bekanntmachungen
181Zuschlagsmeldungen

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 713 (Dienstleistungen von Ingenieurbüros) in Hessen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

845vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (1.010 Lose mit Angabe)
178.578 €Zuschlagswert im Median
85.597 € – 375.291 €mittlere Hälfte, 280 Werte

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 63869dd2-a3ab-4eaa-81e6-74ed2418dce8.