Errichtung eines Dorfgemeinschaftshauses in der Ortsgemeinde Kaltenengers - Los 02 Planungs- und Bauüberwachungsleistungen im Leistungsbild TA HLS

Die Ortsgemeinde beabsichtigt die Neuerrichtung eines energieautarken Dorfgemeinschaftshauses. Geplant ist ein eingeschossiges barrierefreies Gebäude in Stahlbeton-Bauweise mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Als Treffpunkt und Ort der Kommunikation sollen dort Vereins- und Dorfgemeinschaftsaktivitäten gebündelt, kommunale Pflichtaufgaben erfüllt und Freizeit-/Kulturprogramme temporär angeboten werden. Vorgesehen sind separate Räumlichkeiten für die örtlichen Vereine und Gruppen, der Mehrzweckraum ist durch eine mobile Trennwand getrennt oder zusammengeschaltet variabel nutzbar. Die Barrierefreiheit innerhalb des Gebäudes ist bei dem geplanten einstöckigen Gebäude berücksichtigt, aber auch bei einer optionalen zweistöckigen Bauweise gewährleistet. Die innenliegenden sanitären Anlagen des Neubaus sind für die jährlich stattfindenden traditionellen Veranstaltungen, durch das Abtrennen der restlichen Räume, direkt erreichbar. Ebenfalls das barrierefreie außenliegende Unisex-WC bietet dem Ort gleichzeitig eine öffentliche Toilettenanlage. An den Mehrzweckraum grenzt eine Teeküche, die über einen Thekenbereich den Multifunktionsbereich mit Speisen und Getränken versorgen kann. Die angrenzenden Lager bieten den benötigten Stauraum. Ein Technikraum für die Unterbringung von Hausanschlüssen, Elektro- und der Heizungstechnik ist vorgesehen. Die Haustechnik wird auf dem Dach untergebracht. Das Gebäude soll energieautark und regenerativ konzeptioniert werden. Das Gebäude ist insgesamt aus einer massiven Mauerwerks- bzw. Stahlbetonkonstruktion geplant. Die Trennwände werden zum Teil in Trockenbauweise und massiv errichtet. Die Hauptkubatur der Fassade soll aus Putzflächen bestehen, abgesetzte Bereiche mit Klinkerriemchen und Aluminiumfenster sollen dem Gebäude eine hochwertige gestalterische Optik verleihen. Bei der Errichtung des Dorfgemeinschaftshauses handelt es sich um eine geförderte Maßnahme. Hierzu wurden Zuwendungen aus dem Investitionsstock 2023 beantragt und bewilligt. Die Genehmigungsplanung liegt derzeit der Kreisverwaltung vor. Die Baugenehmigung steht noch aus. Auf die beigefügten Planungsunterlagen und Kostenberechnung wird verwiesen. Leistungszeitraum: Die Entwurfsplanung soll bis zur 26. KW 2024 (8 Wochen nach Auftragserteilung) erstellt werden. Die bauliche Realisierung soll in 2024/2025 erfolgen.