Erdbau, Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern, Sven-Hedin-Straße 11 in 14163 Berlin (Vergabenummer VOEK 431-24)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) plant im Zuge der Wohnraumoffensive der Bundesregierung die Neubebauung eines Grundstücks in Berlin Steglitz - Zehlendorf. Die neu geschaffenen Mietwohnungen werden im Rahmen der Wohnungsfürsorge an Bundesbedienstete zu leistbaren Mieten vergeben. Es sind zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Vollgeschossen und einem Untergeschoss inklusive Tiefgarage und Mieterkellern zu planen. Es werden 22 Wohneinheiten mit drei - und zwei - Raumwohnungen errichtet. Planungsinhalt stellt auch die Neugestaltung und deren Umsetzung der Außenanlagen dar. Ehemals befand sich ein Verwaltungsgebäude auf der Liegenschaft, welches bereits abgerissen wurde. Auf dem hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Garage, die auch im gleichen Zug saniert und als Fahrradgarage sowie Geräteschuppen genutzt werden soll. Gegenstand der in dem vorliegenden Leistungsverzeichnis beschriebenen Leistungen sind: · Errichtung einer Baustelleneinrichtung (Baustraße, Lagerplatz, Kranstandort ...) · Planungsleistungen: Auf der Grundlage der vom AG zur Verfügung gestellten Genehmigungsplanung ist für sämtliche auszuführende Gewerke eine Werk - und Montageplanung zu erstellen · Durchführung von Erdarbeiten zur Herstellung der Baugrube für das herzustellende Gebäude mit Unterkellerung und angrenzenden Einbau einer Versickerungsanlage (Rigole) · Herstellen des Baugrubenverbaus, hier Trägerbohlverbau, Vorbohren und Einpressen · Herstellen der teils geböschten Aushubsohle, der erforderlichen Bermen, gf . Einbau von Bodenmaterial als Trag - und Drainageschicht (Feinplanum + - 5 cm), Einbringen Sauberkeitsschicht + - 5 cm, sukzessive Verfüllung der Arbeitsräume mit zu lieferndem Bodenmaterial gemäß Baufortschritt ( u. a. Berücksichtigung Kellerlichtschächte / Rigole) · Herstellen, Vorhalten und sukzessiver Rückbauen des Trägerbohlverbaus · Herstellen der Versickerungsanlage nach Herstellung Kellergeschoss sowie sukzessive Verfüllung (mind. 80 cm Überdeckung für Überfahrung erforderlich) / hierbei sind mehrmalige Anfahrten einzukalkulieren.