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vergebenEU-weitIngenieurleistungenPlanung

Erarbeitung eines Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (I-SEK)

Bau & Service Oberursel Eigenbetrieb der Stadt Oberursel · Oberursel, Hessen

Aktenzeichen ST2026-02_EUveröffentlicht 23.08.2026DienstleistungenOffenes Verfahren

Frist im Verfahrenseit 201 Tagen abgelaufen

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Alle Ausschreibungen: Ingenieurleistungen in Hessen (60 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
0 €
Laufzeit
08.06.2026 – …
Lose
1
Verfahren
Offenes VerfahrenVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Oberursel61440, Hochtaunuskreis, Hessen
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Alle interessierten Unternehmen dürfen ein Angebot abgeben.

Wird verhandelt?

Es wird nicht verhandelt. Gewertet wird das Angebot so, wie es eingereicht wurde.

Was jetzt zu tun ist

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Wertung laut Bekanntmachung: Preis 20 %, Leistung und Qualität 80 %.

  • Preis20 %
  • Qualität80 %

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Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 3,3 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−1,8 Punkte
25 % teurer−4 Punkte
50 % teurer−6,7 Punkte
100 % teurer−10 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Vertragsbeginn
    vor 5 Monaten
  2. Veröffentlichung
    vor 2 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Zentrale Zielsetzung ist die Etablierung einer qualifizierten Projektsteuerung, die sowohl das Integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) in Abstimmung mit der Stadt erarbeitet und parallel dazu die Steuerung des Gesamtverfahrens sowie die Umsetzung der Einzelprojekte im Einklang mit den Zielen des ISEK in Abstimmung mit der Stadt beginnt. Der Bieter erarbeitet und setzt das ISEK in Abstimmung mit der Stadt um und schreibt dieses fort.

Das Projekt-/ Fördergebietsmanagement bereitet alle Maßnahmen und Projekte inhaltlich und organisatorisch vor und begleitet deren Durchführung. Ziel ist es, eine aufeinander aufbauende Projekt- und Maßnahmenstruktur zu schaffen, die an den Schwerpunktthemen Rathausareal, barrierefreie Mobilität in der Fußgängerzone, qualitätsvolle Sanierung historischer Gebäude mit unterschiedlichen öffentlichen Nutzungen, Schaffung von Wohnraum und Potentiale des Urselbachs ausgerichtet ist und eine effiziente Lenkung der Fördermittel gewährleistet. Außerdem sollen auch andere Fördermöglichkeiten eruiert werden.

Der Auftrag soll im Kern die folgenden Aufgaben bearbeiten: - Erstellung und Fortschreibung des Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts - Projekt- und Maßnahmenbetreuung - Projektfinanzierung (Prüfung weiterer Fördermittel) - Öffentlichkeitsarbeit - Information und Moderation - Controlling - Evaluation und Dokumentation

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Preis
Gewichtung (Punkte, genau) 20Preis 20
Qualität
Gewichtung (Punkte, genau) 80Qualität 80

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
08.06.2026
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
Leistungsbaustein 1: Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK): Fertigstellung bis spätestens Juni 2027 Leistungsbaustein 2: Projekt-/ Fördergebietsmanagement und Leistungsbaustein 3: Fördermittelmanagement (optional): Parallel – also bereits im Jahr 2026 in Zusammenhang mit der Mach … ganz lesenLeistungsbaustein 1: Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK): Fertigstellung bis spätestens Juni 2027 Leistungsbaustein 2: Projekt-/ Fördergebietsmanagement und Leistungsbaustein 3: Fördermittelmanagement (optional): Parallel – also bereits im Jahr 2026 in Zusammenhang mit der Machbarkeitsstudie Rathausareal – bzw. im Anschluss an die Erarbeitung des ISEK soll der Auftragnehmer für die fachliche Begleitung der Leistungsbausteine 2 und 3 zunächst für ein Jahr mit der Option einer jährlichen Verlängerung bis zum Ende der Programmlaufzeit 2037 mit den Leistungen des Fördergebietsmanagements beauftragt werden. Grundlage sind die Ziele und Maßnahmen des ISEK. Beschreibung der Verlängerungen: Für die fachliche Begleitung der Leistungsbausteine 2 und 3 soll der Auftragnehmer nach der Erstellung des ISEK zunächst für ein Jahr mit der Option einer jährlichen Verlängerung bis zum Ende der Programmlaufzeit 2037 mit den Leistungen des Fördergebietsmanagements beauftragt werden. Grundlage sind die Ziele und Maßnahmen des ISEK.
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Bau & Service Oberursel Eigenbetrieb der Stadt Oberursel, Oberurseler Str. 54, 61440 Oberursel
Fristen für Nachprüfungsanträge
Vergabekammer Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt Wilhelminenstr. 1-3 64283 Darmstadt Deutschland Telefon: +49 6151/12-6603 Fax: +49 6151/12-5816 Internet-Adresse: https://rp-darmstadt.hessen.de/planung/öffentliches-auftragswesen/vergabekammer Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung … ganz lesenVergabekammer Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt Wilhelminenstr. 1-3 64283 Darmstadt Deutschland Telefon: +49 6151/12-6603 Fax: +49 6151/12-5816 Internet-Adresse: https://rp-darmstadt.hessen.de/planung/öffentliches-auftragswesen/vergabekammer Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Gemäß § 160 GWB müssen erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb von 10 Tagen bei der Vergabestelle gerügt werden. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätesten bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Hilft die Vergabestelle der Rüge nicht ab, kann ein Antrag auf Nachprüfung bei der Vergabekammer unter der o. g. Anschrift innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nichtabhelfen zu wollen, gestellt werden. Der Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit die Voraussetzungen von§160 GWB vorliegen. Ferner wird auf die Vorschriften der §§ 134, 135 GWB hingewiesen.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:startup#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#, #Besonders auch geeignet für:selbst#
Hinweis
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien - maximal 3 vergleichbare Referenzprojekte für die Erstellung eines ISEK sowie Projekt-/ Fördergebietsmanagement im Bereich der Städtebauförderung (insbesondere Wachstum und Nachhaltige Erneuerung od … ganz lesenTechnische und berufliche Leistungsfähigkeit Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien - maximal 3 vergleichbare Referenzprojekte für die Erstellung eines ISEK sowie Projekt-/ Fördergebietsmanagement im Bereich der Städtebauförderung (insbesondere Wachstum und Nachhaltige Erneuerung oder Lebendige Zentren), die nicht länger als zwei Jahre abgeschlossen sein dürfen und können sich noch in der Bearbeitung befinden. Mindestens 2 Referenzprojekte sollen im Umkreis von ca. 35 km von Oberursel. Falls vorhanden soll darunter ein Beispiel für ein Projekt- Fördergebietsmanagement mit Bezug zur Umnutzung / Erweiterung eines Verwaltungsgebäudes mit öffentlichen Nutzungen (“Dritter Ort”) sein. Grundsätzlich sollen die Referenzen hinsichtlich Aufgabenstellung und Komplexität vergleichbar mit dem Projektgebiet in Oberursel sein. Aus den beigefügten Referenzen muss ersichtlich sein, dass der Bieter Erfahrungen im Umgang mit Landesbehörden und WI-Bank bei Förderprojekten (insbesondere Wachstum und Nachhaltige Erneuerung oder Lebendige Zentren) besitzt. Aus den Referenzen muss hervorgehen, dass der Bieter erfolgreich das ISEK erarbeitet und Projekte in der Umsetzung inclusive Kostenkontrolle im Rahmen des Fördergebietsmanagements begleitet hat. - Nachweis über Fachkunde, Qualifikation und Erfahrung des Bieters für die Leistungserbringung durch Beschreibung des Unternehmens hinsichtlich der Qualifikation der Mitarbeitenden im Bereich der Städtebauförderung, die für die Ausführung des Projekts verantwortlich sein werden, in Bezug auf o die Planung und Durchführung integrierter städtebaulicher, verkehrlicher und landschaftsplanerischer Projekte (technische Kompetenz) o Öffentlichkeitsarbeit, Moderation sowie Mediation (Kommunikative Kompetenz) o Finanz- und Zeitpläne, Evaluationen und Projektsteuerungen (Steuerungs- und Wirtschaftskompetenz) Für den Nachweis der Leistungsfähigkeit sind folgende Auskünfte zu erteilen 1. Der Bieter hat die personelle Organisation/ Zusammensetzung des Projektteams in Bezug auf das Gesamtprojekt (Erarbeitung ISEK, Projekt-/ Fördergebietsmanagement und Fördermittelmanagement) darzustellen. Dazu gehört auch die Aufgabenverteilung und Zuständigkeiten in Bezug auf die einzelnen Bausteine der Leistungsbeschreibung. Der Bieter hat anzugeben, welche/ n Projektleiterin / Projektleiter er vorsieht und darzulegen, über welche Erfahrungen und Qualifikationen diese/ r Mitarbeiterin / Mitarbeiter verfügt. Des Weiteren hat er anzugeben, welchen stellvertretenden Projektleiterinnen / Projektleiter und welche Mitarbeitenden er für die Auftragsausführung vorgesehen hat. Es sind Aussagen zur Sicherstellung einer termingerechten Erbringung zu treffen und ein Entwurf für einen Projektablauf incl. Zeitplan vorzulegen. 2. Zur Gewährleistung eines nachvollziehbaren und die örtlichen Gegebenheiten, Problemfelder und Ressourcen berücksichtigenden Beratungsansatzes ist ein Kurzkonzept vorzulegen, das Aussagen insbesondere zu folgenden Punkten (beinhalten soll: a. Organisation einer termingerechten Erstellung des ISEK b. Darstellung der Moderations-, Kommunikationserfahrungen, Methodenkompetenz, insbesondere für beteiligungsorientierte Planungsprozesse, zur Maßnahmen zur Einbeziehung der lokalen Akteure c. Organisation des Projekt- / Fördergebietsmanagements d. Organisation des Fördermittelmanagements Das Kurzkonzept soll die vorgesehenen Maßnahmen und Qualifikationen (insbesondere bezogen auf die für die Auftragsausführung vorgesehenen Mitarbeitenden) hinreichend beschreiben. Das Konzept soll den Umfang von insgesamt 5 DIN A4-Seiten möglichst nicht übersteigen. Das Konzept ist Grundlage der Präsentation vor Ort.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
Nassauische Heimstätte, Frankfurt8

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Bau & Service Oberursel Eigenbetrieb der Stadt Oberursel
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Oberurseler Str. 54, 61440 Oberursel
Website
bso-oberusel.de
Kontakt
vergabestelle@bso-oberursel.de

Bei uns erfasst

111Bekanntmachungen
3Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 713 (Dienstleistungen von Ingenieurbüros) in Hessen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

845vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (1.010 Lose mit Angabe)
178.578 €Zuschlagswert im Median
85.597 € – 375.291 €mittlere Hälfte, 280 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung (diese Seite)
  2. BekanntmachungFrist 20.04.2026

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 1113700c-b8f3-461d-b1c7-4018d0ed041a.