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offenEU-weitPlanung

Energieträgerumstellung ETU - TGA Planung für Los 1 und 2

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH · Berlin, Berlin

Aktenzeichen 2026-0212veröffentlicht 21.10.2026DienstleistungenOffenes Verfahren

Angebotsfristin 11 Tagen · Fragen bis 11.11.2026, 12:00 Uhr
Unterlagen und Angebotmeinauftrag.rib.deFristen in den Kalender

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
32 Monate15.01.2027 – 30.09.2029
Lose
2Angebot auf bis zu 1, Zuschlag höchstens 1 je Bieter
Verfahren
Offenes VerfahrenVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Berlin10178, Berlin
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragnein

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Alle interessierten Unternehmen dürfen ein Angebot abgeben.

Wird verhandelt?

Es wird nicht verhandelt. Gewertet wird das Angebot so, wie es eingereicht wurde.

Was jetzt zu tun ist

Unterlagen auf der Vergabeplattform abrufen und das Angebot vollständig bis zur Angebotsfrist abgeben.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 90 Tage (33 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 1 Angebot je Los (3 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 100 %, Leistung und Qualität 0 %.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 08.11.2026Alle in den Kalender

  1. Veröffentlichung
    vor 18 Tagen
  2. Heute
  3. Fragen bis 12:00 Uhr
    in 3 Tagen
  4. Angebotsfrist 10:00 Uhr
    nur elektronisch über meinauftrag.rib.de
    in 11 Tagen
  5. Öffnung der Angebote 10:00 Uhr
    in 11 Tagen
  6. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 30.09.2029
    in 2 Monaten
  7. Bindefrist endet
    73 Tage ab Angebotsfrist, von uns berechnet
    in 3 Monaten

Wie viele Werktage bleiben, und bis wann müssen Bieterfragen beantwortet sein? Fristenrechner

Beschreibung

In den Objekten der WBM, WBF und BEWOGE sollen Energieträgerumstellungen in den Jahren 2027, 2028, 2029 von Gas zu Fernwärme stattfinden. Hierfür sind planerische und bauliche Maßnahmen durchzuführen, wie Bestandsaufnahme der Objekte, Planung der Anlagen und ggf. Umbauten in den Stationen, Hydraulischer Abgleich usw. Die zu beplanenden Gebiete sind dabei in Planungsgebiete A und B und somit in zwei Lose aufgeteilt, Kostenkonzeption 1.563.499,84 EUR netto für Los 1 - Plangebiet A und 2.491.751,26 EUR netto für Los 2 - Plangebiet B. Mit Zuschlag wird nur die erste Leistungsstufe für die Leistungen ab 2027 beauftragt. Weitere Details enthalten die Vergabeunterlagen.

Gegenstand nach CPV

Lose2 Lose · Angebot auf bis zu 1 · Zuschlag höchstens 1 je Bieter

Alle 2 Lose haben dieselben Bedingungen, Fristen und Kriterien. Sie stehen deshalb einmal unter Bedingungen.

Lose dieses Verfahrens
LosGegenstandLaufzeitGeschätzter Wert
1
Los 1 - Plangebiet A

In den Objekten der WBM, WBF und BEWOGE sollen Energieträgerumstellungen in den Jahren 2027, 2028, 2029 von Gas zu Fernwärme stattfinden. Hierfür sind planerische und bauliche Maßnahmen durchzuführen, wie Bestandsaufnahme der Objekte, Planung der Anlagen und ggf. Umbauten in den Stationen, Hydraulischer Abgleich usw. Die zu beplanenden Gebiete sind dabei in Planungsgebiete A und B und somit in zwei Lose aufgeteilt. Die Kostenschätzung liegt bei 300.000,00 EUR netto für Los 1 - Plangebiet A und bei 420.000, 00 EUR netto für Los 2 - Plangebiet B. Mit Zuschlag wird nur die erste Leistungsstufe für die Leistungen ab 2027 beauftragt. Weitere Details enthalten die Vergabeunterlagen.

32 Monate–
2
Los 2 - Plangebiet B

In den Objekten der WBM, WBF und BEWOGE sollen Energieträgerumstellungen in den Jahren 2027, 2028, 2029 von Gas zu Fernwärme stattfinden. Hierfür sind planerische und bauliche Maßnahmen durchzuführen, wie Bestandsaufnahme der Objekte, Planung der Anlagen und ggf. Umbauten in den Stationen, Hydraulischer Abgleich usw. Die zu beplanenden Gebiete sind dabei in Planungsgebiete A und B und somit in zwei Lose aufgeteilt. Die Kostenschätzung liegt bei 300.000,00 EUR netto für Los 1 - Plangebiet A und bei 420.000, 00 EUR netto für Los 2 - Plangebiet B. Mit Zuschlag wird nur die erste Leistungsstufe für die Leistungen ab 2027 beauftragt. Weitere Details enthalten die Vergabeunterlagen.

32 Monate–

Bedingungengilt für alle Lose

Zuschlag1 von 1 angegeben

Preis
100 % Preis

Eignung7 von 7 angegeben

Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt, ist die Eintragung in das Berufs-/Handelsregister (Handwerkskammer bzw. IHK) nachzuweisen.
Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Erklärung, dass eine gültige Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung vorliegt. Im Auftragsfall ist der Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 3 Mio. EUR für Personen-, Sachschäden pauschal und mind. 100 T€ für Vermögensschäden mit einer zweifachen Maximierung sowie eine Mitver … ganz lesenErklärung, dass eine gültige Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung vorliegt. Im Auftragsfall ist der Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 3 Mio. EUR für Personen-, Sachschäden pauschal und mind. 100 T€ für Vermögensschäden mit einer zweifachen Maximierung sowie eine Mitversicherung von Bearbeitungsschäden mit einer Mindestdeckungssumme von 50.000,00 EUR und Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz zu erbringen.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Referenzen: Gemäß Bekanntmachung lautet die Mindestbedingung: Es sind mindestens 3 Referenzen der letzten fünf Jahre nachzuweisen, die dem beschriebenen Leistungsbild zur Energieträgerumstellungen entsprechen. Eine Leistung ist nur dann vergleichbar, wenn die Leistung innerhalb der letzten 5 Jahre … ganz lesenReferenzen: Gemäß Bekanntmachung lautet die Mindestbedingung: Es sind mindestens 3 Referenzen der letzten fünf Jahre nachzuweisen, die dem beschriebenen Leistungsbild zur Energieträgerumstellungen entsprechen. Eine Leistung ist nur dann vergleichbar, wenn die Leistung innerhalb der letzten 5 Jahre erfolgreich erfüllt und abgeschlossen wurde. Maßgeblich für den Beurteilungszeitraum hierfür ist der 18.11.2026, Tag der Angebotsabgabe.
Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Angaben der technischen Fachkräfte: Gemäß Bekanntmachung lautet die Mindestbedingung: Benennen Sie den vorgesehen Projektleiter und geben Sie seine Qualifikation sowie die Anzahl der Berufsjahre an. Das für die Leistungserbringung eingesetzte Personal muss über ausreichend Deutschkenntnisse verfüg … ganz lesenAngaben der technischen Fachkräfte: Gemäß Bekanntmachung lautet die Mindestbedingung: Benennen Sie den vorgesehen Projektleiter und geben Sie seine Qualifikation sowie die Anzahl der Berufsjahre an. Das für die Leistungserbringung eingesetzte Personal muss über ausreichend Deutschkenntnisse verfügen, um die vertragsgegenständlichen Leistungen ordnungsgemäß, sicher und ohne Kommunikationsbarriere erbringen zu können. Hierbei muss der Projektleiter mind. das Sprachniveau B2 erbringen.
Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Angaben zu Sachkundenachweisen: Gemäß Bekanntmachung lautet die Mindestbedingung: Befähigung zur Berufsausübung und Nachweis der Fachkunde für die TGA-Kostengruppe 420. Der Nachweis ist den Angebotsunterlagen beizufügen.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Bildung krimineller Vereinigungen

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
15.01.2027
Vertragsende
30.09.2029
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung9 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
73 Tage
Angebotsöffnung
19.11.2026, 10:00 Uhr
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung: Im Auftragsfall ist der Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 3 Mio. EUR für Personen-, Sachschäden pauschal und mind. 100 T€ für Vermögensschäden mit einer zweifachen Maximierung sowie eine Mitversicherung von Bearbeitungsschäden mit einer Mindestdeckungssumme von 50.000,00 EUR und Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz zu erbringen.
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin-Luther-Straße 105, 10825 Berlin
Fristen für Nachprüfungsanträge
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ … ganz lesenVerstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis mit dem in diesem Vergabeverfahren beauftragten Bieter vor vollständiger Leistungserbringung aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer vergleichbarer Gründe (bspw. Vertragsaufhebung im gegenseitigen Einvernehmen) beendet wird, behält sich der Auftraggeb … ganz lesenFür den Fall, dass das Vertragsverhältnis mit dem in diesem Vergabeverfahren beauftragten Bieter vor vollständiger Leistungserbringung aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer vergleichbarer Gründe (bspw. Vertragsaufhebung im gegenseitigen Einvernehmen) beendet wird, behält sich der Auftraggeber vor, die Leistungen unter Einhaltung der angebotenen Preise an einen anderen Bieter dieses Vergabeverfahrens zu vergeben, beginnend mit dem Bieter mit dem nächst-wirtschaftlicheren Angebot.
Hinweis
1) Die Vergabeunterlagen für das Offene Verfahren stehen auf der Vergabeplattform Berlin barrierefrei zur Verfügung. Um die Vergabeunterlagen in bearbeitbarer Form zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzure … ganz lesen1) Die Vergabeunterlagen für das Offene Verfahren stehen auf der Vergabeplattform Berlin barrierefrei zur Verfügung. Um die Vergabeunterlagen in bearbeitbarer Form zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei. Im Zuge der flächendeckenden Einführung der E-Vergabe werden bei Ausschreibungen des WBM Konzerns nur noch elektronische Angebote zugelassen. Und weiter: 2) Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 11.11.2026, 12:00 Uhr über die Vergabeplattform Berlin beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten zum täglichen Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen zum Vergabeverfahren den folgenden Link zu nutzen: https://www.wbm.de/unternehmen/ausschreibungen/rss-feed/ 3) Der Bieter muss sämtliche Angaben zwingend in der Datei Angebot machen. Dieser dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen. 4) Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bietergemeinschaft einzureichen. Wenn sich der Bieter zum Nachweis der Eignung eines Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe), sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen. Mehrfachbewerbungen können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Unterauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss der Bieter/der Bietergemeinschaften führen; 5) Die Angaben zu Referenzen und Umsatz von Bietern und Unterauftragnehmern (bei Eignungsleihe) bzw. Mitgliedern einer Bietergemeinschaft können addiert werden 6) Eine Nichteinhaltung der als Mindestanforderung gekennzeichneten Kriterien führt zwingend zum Ausschluss. 7) Eine Änderung der Zusammensetzung der Bietergemeinschaft ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch vonUnternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Unterauftragnehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmenseines Angebotes zum Nachweis seiner Eignung berufen hat. 8) Es ist eine losweise Vergabe vorgesehen. Max. ein Los wird an einen Auftragnehmer vergeben.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Dircksenstraße 38, 10178 Berlin
Website
wbm.de
Kontakt
vergabe@wbm.de

Bei uns erfasst

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Berlin. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

432vergebene Aufträge
2Angebote je Los im Median (347 Lose mit Angabe)
348.282 €Zuschlagswert im Median
141.386 € – 1,04 Mio. €mittlere Hälfte, 93 Werte

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung ee7956f5-9b52-4f59-9e65-accb50106969.