Zum Inhalt
Menü
MerkenOriginalbekanntmachung
Frist abgelaufenEU-weitIngenieurleistungenPlanung

Energetische Sanierung und Aufstockung sowie Errichtung von Anbauten in München Ramersdorf als Generalplaner-Leistung, por

Münchner Wohnen GmbH · München, Bayern

Aktenzeichen 2025_459_RMD Süd_Generalplaner_porveröffentlicht 12.06.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristseit 474 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungmeinauftrag.rib.de

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet München.

Alle Ausschreibungen: Ingenieurleistungen in Bayern (95 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
60 Monate15.01.2026 – …
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
München81739, Bayern
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtnein
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 94 Tage (147 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 7,5 Angebote je Los (6 Lose mit Angabe).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 17 Monaten
  2. Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhr
    vor 16 Monaten
  3. Vertragsbeginn
    vor 10 Monaten
  4. Heute

Beschreibung

Klimaquartier Ramersdorf - Phase 2; Energetische Sanierung und zweigeschossige Aufstockung bei neun Bestandsgebäudezeilen sowie Errichtung von drei Anbauten in München Ramersdorf; Generalplanung mit Objektplanung Gebäude gemäß HOAI §34, Lph. 1-4 (Grundleistungen) und 5-9 (Besondere Leistungen)

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag3 von 3 angegeben

Qualität
Analyse der Aufgabenstellung und Methodik und Projektbearbeitung
Qualität
Projektorganisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals
Preis
Preis

Eignung7 von 7 angegeben

Eintragung in das Handelsregister
Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister (wenn nach den Rechtsvorschriften des Herkunftsstaates eintragungspflichtig)
Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Es sind folgende Unterlagen vorzulegen: Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.2 und Anlagen und: A) Eigenerklärung zu den Umsätzen der letzten drei Geschäftsjahre, in EUR netto und Eigenerklärung zu den Umsätzen mit vergleichbaren Leistungen (als Generalplaner) der letzten drei Geschäftsjahre in EUR … ganz lesenEs sind folgende Unterlagen vorzulegen: Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.2 und Anlagen und: A) Eigenerklärung zu den Umsätzen der letzten drei Geschäftsjahre, in EUR netto und Eigenerklärung zu den Umsätzen mit vergleichbaren Leistungen (als Generalplaner) der letzten drei Geschäftsjahre in EUR netto; durchschnittlicher Umsatz vergleichbarer Leistungen der letzten drei Jahre B) Der Bewerber verpflichtet sich, im Auftragsfall eine Berufshaftpflicht mit folgenden Konditionen abzuschließen und dem Auftraggeber nachzuweisen: Mindestsumme von 3,0 Mio. € für Personenschäden und 1,5 Mio. € für sonstige Schäden, die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens das Dreifache der Deckungssumme pro Jahr betragen.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
A) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit - Referenzen keine Wertung bei Nichterfüllung 1. Liste mit geeigneten Referenzen aus den letzten sieben Jahren (max. zwei im Bereich Architekt und jeweils eine in den Bereichen TWP, HLS und ELT). Geeignet sind Referenzen über die Architekturleistunge … ganz lesenA) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit - Referenzen keine Wertung bei Nichterfüllung 1. Liste mit geeigneten Referenzen aus den letzten sieben Jahren (max. zwei im Bereich Architekt und jeweils eine in den Bereichen TWP, HLS und ELT). Geeignet sind Referenzen über die Architekturleistungen gem. §§ 34 Abs. 4, 35 Abs. 7 HOAI, Tragwerksplanung gem. §§ 51 Abs. 5, 52 Abs. 2 HOAI, technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-6 und 8 gem. § 53 HOAI, sowie Anlage 15 zu § 55 Abs. 3, 56 Abs. 3 HOAI, Lph. 1 (teilw.), 2-4, 5 (Erstellung FLB), 6-7 (TU-Vergabe), 8 (Baucontrolling) von Gebäuden mit vergleichbaren Planungsanforderungen, die innerhalb der letzten 7 Jahre fertiggestellt wurden und einen Neubau bzw. Anbau auf/an bestehende(n) Gebäude(n) zum Gegenstand hatten. Zu den Referenzen ist jeweils folgendes anzugeben (siehe Formblatt Referenzen Wirtschaftsteilnehmer): a) Projektbezeichnung b) Ort des Referenzprojektes c) Art und Nutzung des Gebäudes mit kurzer Projektbeschreibung d) Art der Maßnahme (Neubau/Bestandsmodernisierung/Aufstockung/Anbau) e) Projektspezifika f) Gebäudekenndaten g) Geschossfläche (GF) bzw. Anzahl Wohneinheiten (Architekt) i) Angaben zum Erbringungszeitpunkt (Planungszeitraum, Ausführungszeitraum, Zeitpunkt der Fertigstellung (Monat und Jahr), Zeitpunkt des Beginns der Ausführung (Monat und Jahr)) j) Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer sowie Angabe des Vertragsverhältnisses B) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit - Büro/Personal 1. Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl der Führungskräfte in den letzten drei Jahren ersichtlich ist unter gesonderter Angabe der Anzahl der Dipl.-Ing. oder Personen mit vergleichbarer Ausbildung 2. Maßnahmen zur Qualitätssicherung C) Angabe, welche Teile des Auftrages das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt sind. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Keine Wertung, wenn keine Verpflichtung bzgl. Berufshaftpflichtversicherung, vgl. Bewerbungsbogen Ziff. 4.2.3 Keine Wertung bei Nichterfüllung der Mindestkriterien bzgl. Bewerber/Personal, vgl. Bewerbungsbogen Ziff. 4.2.4 Keine Wertung bei Nichterfüllung bzgl. Referenzen, vgl. Bewerbungsbogen Ziff. 4.3.2 Keine Wertung, wenn Planung älter als 7 Jahre (Stichtag: Tag der Bekanntmachung)
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Die Bewertung der Kriterien zur Bewerberauswahl erfolgt unter Berücksichtigung nachfolgender Gewichtung der Kriterien und Punktewertung für die Einzelkriterien. Die Wertung schließt mit der Bildung einer Rangfolge ab. Die Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden zum Verhandlungsverfahren eingelade … ganz lesenDie Bewertung der Kriterien zur Bewerberauswahl erfolgt unter Berücksichtigung nachfolgender Gewichtung der Kriterien und Punktewertung für die Einzelkriterien. Die Wertung schließt mit der Bildung einer Rangfolge ab. Die Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden zum Verhandlungsverfahren eingeladen. Bei ausreichend eingegangenen und qualifizierten Bewerbungen werden mindestens 3 höchstens 5 Bewerber (Bewerbergemeinschaften bestehend aus Architekt, TWP, HLS, ELT) eingeladen, die die höchste Punktzahl erreicht haben. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen werden. I. durchschnittlicher Umsatz vergleichbarer Leistungen der letzten drei Jahre - Gewichtung 18% (Architekt) vorhanden: 8 Punkte und 17% jeweils für TWP, HLS, ELT vorhanden: 4 Punkte II. technische und berufliche Leistungsfähigkeit - Referenzen (Gewichtung Architekt: Referenz 1: 15 Punkte und Referenz 2: 14 Punkte (insges. 64%); Gewichtung jeweils TWP, HLS, ELT: Referenz 1: 12 Punkte (insges. 50%)) Architekt - Referenz 1 - 1. Projektspezifika: 11 Punkte Hinweis: alle Unterpunkte sind mit einer kurzen Beschreibung zu versehen. Sollte keine Beschreibung vorliegen, werden automatisch 0 Punkte vergeben. Ausführung in Modulbauweise, hoher Vorfertigungsgrad 2 Punkte Serielle Sanierung 2 Punkte Nachverdichtung im bewohnten Zustand 2 Punkte Holz-/ bzw. Holzhybridbauweise 2 Punkte Öffentlicher Auftraggeber 1 Punkt Aufstockung/Neubau mindestens im Energiestandard EH 40 1 Punkt Bestandssanierung mindestens im Energiestandard EH 55 1 Punk 2.Projektgröße: Anzahl der neuen Wohneinheiten (kein Bestand): 4 Punkte weniger als 25 Wohneinheiten: Ausschluss 25 - 100 Wohneinheiten 2 Punkte 101 - 175 Wohneinheiten 3 Punkte mehr als 175 Wohneinheiten 4 Punkte Architekt - Referenz 2: - 1. Projektspezifika: 10 Punkte Hinweis: alle Unterpunkte sind mit einer kurzen Beschreibung zu versehen, sonst 0 Punkte. Ausführung in Modulbauweise, hoher Vorfertigungsgrad 2 Punkte Holz-/ bzw. Holzhybridbauweise 2 Punkte Projekthauptverantwortung: (maximal 4 Punkte) Projekthauptverantwortung und mind. 1 Nachunternehmer 1 Punkt oder Projekthauptverantwortung und 2 bis 3 Nachunternehmer 2 Punkte oder Projekthauptverantwortung und mehr als 3 Nachunternehmer 4 Punkte Neubau mindestens im Energiestandard EH 40 1 Punkt Öffentlicher Auftraggeber 1 Punkt 2. Gebäudekenndaten: Verhältnis der geplanten ca. Geschossfläche zu Referenzprojekt 4 Punkte weniger als 3.000 m² Ausschluss mehr als 3.000 m² - 6.500 m² 2 Punkte mehr als 6.500 m² - 10.000 m² 3 Punkte mehr als 10.000 m² 4 Punkte TWP - Referenz 1 - 1. Projektspezifika: 8 Punkte Hinweis: alle Unterpunkte sind mit einer kurzen Beschreibung zu versehen, sonst 0 Punkte. Ausführung in Modulbauweise, hoher Vorfertigungsgrad 2 Punkte Aufstockungsmaßnahme 2 Punkte Holz-/ bzw. Holzhybridbauweise 2 Punkte Geschosswohnungsbau mit Wohnnutzung (mind. 70%) 1 Punkt Nachverdichtung im bewohnten Zustand 1 Punkt 2. Gebäudekenndaten: Verhältnis der geplanten ca. Geschossfläche zu Referenzprojekt: 4 Punkte Vgl. Ziff. 2. Architekt HLS, ELT- Referenz 1 - 1. Projektspezifika: jeweils 12 Punkte Projektspezifika: 8 Punkte Hinweis: alle Unterpunkte sind mit einer kurzen Beschreibung zu versehen, sonst 0 Punkte. Ausführung in Modulbauweise, hoher Vorfertigungsgrad 2 Punkte Aufstockungsmaßnahme 2 Punkte Geschosswohnungsbau mit Wohnnutzung (mind. 70%) 2 Punkte Nachverdichtung im bewohnten Zustand 2 Punkte Gebäudekenndaten: Verhältnis der geplanten ca. Geschossfläche zu Referenzprojekt: 4 Punkte Vgl. Ziff. 2. Architekt. III. technische und berufliche Leistungsfähigkeit - Büro/Personal - Gewichtung 23 % III.1. Durchschnittliche Anzahl der jährlich Beschäftigten der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre ab 2 Mitarbeiter: 1 Punkt 3 - 5 Mitarbeiter: 2 Punkt …
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Bildung krimineller Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, … ganz lesenBildung krimineller Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Zahlungsunfähigkeit, Schwere Verfehlung, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang4 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
15.01.2026
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
60 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung von einzelnen Leistungsstufen. Insgesamt gibt es 5 Leistungsstufen. Mit Vertragsschluss wird die Leistungsstufe 1 (entspricht Lph 1 und 2) verbindlich beauftragt; es wird die Option vereinbart, weitere Leistungsphasen stufenweise zu beauftragen.
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung7 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung7 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung
Vertraulichkeit
keine Erklärung verlangt
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern, 80534 München
Fristen für Nachprüfungsanträge
Der Antrag gem. § 160 GWB auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen ge … ganz lesenDer Antrag gem. § 160 GWB auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:selbst# Bietergemeinschaften sind zulässig. Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Arbeitsgemeinschaften und andere gemeinschaftliche Bieter haben in den Bewerbungen die Mitglieder zu benennen und eines ihrer Mitglieder als uneingeschränkt bevollmäc … ganz lesen#Besonders auch geeignet für:selbst# Bietergemeinschaften sind zulässig. Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Arbeitsgemeinschaften und andere gemeinschaftliche Bieter haben in den Bewerbungen die Mitglieder zu benennen und eines ihrer Mitglieder als uneingeschränkt bevollmächtigten Vertreter zu bezeichnen. Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerberbogen und Nachweisen; sämtliche Vergabe-/Auftragsunterlagen sind auf der Vergabeplattform eingestellt. Der Bewerberbogen/Bewerbungsbogen und die anderen einzureichenden, bearbeitbaren Formulare sind auf den eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern. Teilnahmeanträge können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (vergabe.bayern.de) in Textform eingereicht werden. Die ausgefüllten und lokal gespeicherten Unterlagen sind als Teil des Teilnahmeantrags auf die Plattform hochzuladen. Zur Einreichung des Teilnahmeantrags muss auf der Plattform in einem entsprechenden Fenster der Vor- und Nachname der Person, die die Teilnahmeantragsabgabe erklärt, angegeben werden. Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur sind für den Teilnahmeantrag nicht erforderlich. Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Beschreibungen zur Vorgehensweise bei Teilnahmewettbewerben auf der Vergabeplattform unter: https://download.arribanet.de/fileadmin/downloaddaten/meinauftrag.rib.de/hilfe/teilnahmewettbewerbe_tender.html Im Rahmen des finalen Angebotes ist der unterzeichnete Vertrag von Seiten des Bieters abzugeben. Bieterfragen sollen möglichst 8 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist über die Vergabeplattform gestellt werden. Nicht rechtzeitig gestellte Bieterfragen können unbeantwortet bleiben. Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftrag auf der Grundlage der Erstangebote zu vergeben. Bei Bedarf ist ein Präsentationsgepräch vorgesehen. Sollten die Bieter im Anschluss des Präsentationsgespräches zur Abgabe finaler Angebote aufgefordert werden, behält sich der Auftraggeber vor, das finale Angebot ausschließlich auf den Preis zu beschränken. In die finale Bewertung würden dann die bereits in der Erstangebotsphase abgeschlossene Bewertung der Leistungskonzepte und die finale Preisbewertung einfließen.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Münchner Wohnen GmbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Gustav-Heinemann- Ring 111, 81739 München
Website
muenchner-wohnen.de
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

648Bekanntmachungen
278Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Mehr von Münchner Wohnen GmbH

Alle 10 offenen Ausschreibungen von Münchner Wohnen GmbH, dazu Zuschläge und Auftragnehmer

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 713 (Dienstleistungen von Ingenieurbüros) in Bayern. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

1.849vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (1.128 Lose mit Angabe)
179.265 €Zuschlagswert im Median
95.618 € – 351.682 €mittlere Hälfte, 799 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Ingenieurleistungen in Bayern (95 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Ähnliche offene Ausschreibungen

Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung e2a70cd4-2fd9-438d-9195-152b55711ce0.