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vergebenEU-weitArchitekturleistungenPlanung

Energetische Sanierung des Wohnquartiers "Hegermühle" Am Herrensee 1-28 und Am Annatal 29-56 (1. BA)

Strausberger Wohnungsbaugesellschaft mbH · Strausberg, Brandenburg

Aktenzeichen 2024-02veröffentlicht 19.07.2024DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenseit 975 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Offene Ausschreibungen derselben Leistung in Brandenburg.

Alle Ausschreibungen: Architekturleistungen in Brandenburg (26 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
7,5 Mio. €
Laufzeit
keine Angabe
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Strausberg15344, Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

  • I.a Organisation des Generalplanungsteams5 %
  • I.b Qualifikation/Erfahrung der Gesamtprojektleitung15 %
  • II.a Konzept zur Organisation, Planung und Realisierung der Maßnahme ("Umsetzungskonzept")40 %
  • Gesamteindruck Konzeptausarbeitung / Angebotsunterlagen10 %
  • IV.a Honorar30 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−2,7 Punkte
25 % teurer−6 Punkte
50 % teurer−10 Punkte
100 % teurer−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 28 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

Gegenstand dieses Verfahrens sind die beiden Teilprojekte "Am Herrensee 1-28 - Hof Süd" und "Am Annatal 29-56 - Hof Nord" aus dem Wohnquartier "Hegermühle" in Straußberg. Es handelt sich um 6-geschossige Plattenbauten des Typs P2 aus den Baujahren 1981 bis 1986 mit jeweils rd. 300 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von je 16.900 qm und 17.100 qm. Bis auf wenige leerstehende Wohnungen ist das gesamte Quartier bewohnt, was eine besondere Herausforderung bei der Realisierung der Maßnahme darstellt. Das Gesamtinvestitionsvolumen der Maßnahme wird auf 59.400.000 EUR (KGR 300-500) geschätzt.

Beschreibung des Loses

Es werden Planungsleistungen (Grundleistungen nebst Besonderer Leistungen und Nebenleistungen) "aus einer Hand" an einen Generalplaner für folgende Leistungsbilder und Leistungsphasen der HOAI 2021 vergeben: - Objektplanung Gebäude gemäß § 34 i. V. m. Anlage 10 HOAI (LP 2-8), - Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 55 i. V. m. Anlage 15 HOAI (LP 2-8), - Fachplanung Tragwerksplanung gemäß § 51 i. V. m. Anlage 14 HOAI (LP 2-8), - Objektplanung Leistungsbild Freianlagen gemäß § 39 i. V. m. Anlage 11 HOAI (LP 2-8) sowie ergänzend hierzu die Beratungsleistungen der Bauphysik gemäß Anlage 1.2 zur HOAI 2021 und des Brandschutzes gemäß AHO Heft 17 sowie die energetische Fachplanung und Baubegleitung für energetische Maßnahmen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise gemäß "3.3. Stufenweise Beauftragung" des Vertragsmusters.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag5 von 5 angegeben

I.a Organisation des Generalplanungsteams5 %
I.b Qualifikation/Erfahrung der Gesamtprojektleitung15 %
II.a Konzept zur Organisation, Planung und Realisierung der Maßnahme ("Umsetzungskonzept")40 %
Gesamteindruck Konzeptausarbeitung / Angebotsunterlagen10 %
IV.a Honorar30 %
Qualität
I.a Organisation des GeneralplanungsteamsBewertet wird die personelle Schnittstellenorganisation zwischen den Beteiligten / Aufbau- und Ablauforganisation des Generalplanungsteams unter Zugrundelegung des eingereichten Projektorganigramms.
Qualität
I.b Qualifikation/Erfahrung der GesamtprojektleitungBewertet wird die Qualifikation und Erfahrung der vorgesehenen Projektleitung und die Vorstellung/Darstellung der persönlichen Referenzen vergleichbarer Projekte. Vergleichbar sind die Projekte, wenn sie den Anforderungen an die geforderten Referenzen aus dem Teilnahmewettbewerb des Verfahrens entsprechen. Insbesondere die Erfahrung mit der energetischen Sanierung von Mehrfamilienhäusern ist hervorzuheben.
Qualität
II.a Konzept zur Organisation, Planung und Realisierung der Maßnahme ("Umsetzungskonzept")Hier ist der Bieter aufgefordert, anhand der vorgegebenen Termin-, Kosten- und Qualitätsziele (siehe Leistungsbeschreibung und Sanierungskonzept) darzustellen, wie er das Gesamtprojekt, bestehend aus den beiden Teilprojekten, umsetzen würde. Hierbei sollten folgende Punkte erörtert werden: - Plausibilisierung und Bewertung der aufgestellten Terminziele für Planung, Förderung, Genehmigung und Realisierung - Darstellung, des bauliche Ablaufs der Gesamtmaßnahme und der möglichen Abfolge von Bauphasen - Plausibilisierung der Kostenziele - kurze Darstellung des Umgangs mit den Anforderungen einer energetischen Sanierung mit der Grundlage des bereits vorliegenden Sanierungskonzeptes - Darstellung der wesentlichen Besonderheiten und Schwierigkeiten der Maßnahme Bei allen Ausarbeitungen sind grundsätzlich die Projekteigenschaften, die Nutzung, die Arbeiten im bewohnten Bestand sowie die Rahmenbedingungen des angrenzenden öffentlichen Raumes zu beachten und bei Erfordernis besonders hervorzuheben.
Qualität
Gesamteindruck Konzeptausarbeitung / AngebotsunterlagenBewertet wird der Gesamteindruck der Angebotsunterlage. Es wird die Auffassung vertreten, dass sich auf Basis der inhaltlichen, strukturellen und ordentlichen Ausarbeitung der Angebotsunterlage Rückschlüsse auf die spätere Ausarbeitung von Ergebnisdokumenten im Planungs- und Bauablauf schließen lassen.
Preis
IV.a HonorarGrundlage der Bewertung ist die Honorarberechnung inkl. Nebenkosten, die mit dem Angebot in Stufe 2 des Verfahrens eingereicht wird. Das Angebot, welches nach rechnerischer Prüfung den niedrigsten Preis hat, erhält 5 Punkte. 1 Punkt erhält das Angebot, welches das niedrigste Angebot um bis zu 30 % überschreitet. 0 Punkte erhält das Angebot, welches das niedrigste Angebot um mehr als 30 % überschreitet. Um das wirtschaftlichste Angebot zu ermitteln wird der Preis anhand der Gewichtung ins Verhältnis zur Leistung gesetzt.

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang1 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie, 14473 Potsdam
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Bekanntmachungs-ID: CXP9Y446PM6

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
Senator. DPMS GmbH, Berlin3

AuftraggeberAlle Verfahren dieses Auftraggebers

Name
Strausberger Wohnungsbaugesellschaft mbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Kastanienallee 40, 15344 Strausberg
Kontakt
info@swg-strausberg.de

Bei uns erfasst

9Bekanntmachungen
3Zuschlagsmeldungen

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Brandenburg. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

191vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (151 Lose mit Angabe)
196.137 €Zuschlagswert im Median
101.159 € – 376.905 €mittlere Hälfte, 61 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung (diese Seite)
  2. BekanntmachungFrist 07.03.2024

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 79e5a439-5263-4b7b-afd2-e5d536afc80e.