Emmy-Noether-Schule Beratung Baulogistik

Beratungs- und Planungsleistungen Baulogistik Leistungen für folgenden Neubau in Offenbach am Main, Emmy-Noether-Schule, Am alten Güterbahnhof 41 => Neubau eines 5-6 zügigen Gymnasiums, Größe ca. 22.000 m² BGF,5 Stockwerke incl. Unterkellerung.

Ziel des Verfahrens ist die Beauftragung eines Baulogistikers, der seine Expertise zielgerichtet in das Projekt einbringt und ein planungs- und baubegleitendes Gesamtbaulogistikkonzept aufstellt, mitwirkt und berät hinsichtlich der Fortschreibung des Terminplanes sowie der Ausschreibung, Vergabe und Steuerung einer reibungslosen Bauausführung in Hinblick auf Baulogistik, Ver- und Entsorgung einschließlich Baustellensicherung.

Begleitend zur Erarbeitung des Planungskonzepts erstellt der Baulogistiker aus den im Rahmen der Grundlagenermittlung (LPH 1) zusammengetragenen Randbedingungen der logistischen Abhängigkeiten ein Logistikkonzept (LPH 2), das die Vorplanung aus seiner Sicht beleuchtet und wirtschaftliche wie terminliche Konsequenzen aus baulogistischer Sicht aufzeigt. In der Entwurfsplanung (LPH 3) wird das Konzept, abgestimmt auf die gewählte Entwurfsvariante, ausgearbeitet und mit sogenannten Entwurfsphasenplänen hinterlegt. Diese zeigen die zu erwartenden kritische Wege aus Sicht der baulogistischen Bewertung in der räumlichen Situation der Baustelle auf, um frühzeitig terminliche wie auch wirtschaftliche Konsequenzen in der fortschreitenden Planung berücksichtigen zu können. In der Genehmigungsplanung (LPH 4) wird das Logistikkonzept mit den zugehörigen Entwurfsphasenplänen so weit detailliert, abgestimmt und fortgeschrieben, dass u.a. sowohl die verkehrsrechtliche Anbindung des Bauvorhabens als auch die brandschutzrechtliche Realisierbarkeit während der Bauphase geklärt sind. Diese Zuarbeit zu den einzureichenden Antragsunterlagen sichert den ungestörten Ablauf der abschließenden Abstimmung mit den genehmigenden Behörden und Institutionen und damit den weiteren Planungs- und Bauablaufs. In der Ausführungsplanung (LPH 5) wird das Konzept mit zugehörigen Entwurfsphasenplänen zu einer ausführungsreifen Lösung durchgearbeitet. In der LPH 6 werden die bauphasenabhängigen Anforderungen der Baustellenlogistik in dem sogenannten Baulogistikhandbuch zusammengefasst. Die Veranschaulichung der flächen- und terminrelevanten Randbedingungen erfolgt in den auf die Leistungsbereiche abgestimmten Rohphasenplänen. Dieses als Baustellenordnung aus Sicht der Baulogistik zu verstehende Handbuch regelt den Ablauf der Gesamtbaustelle. Nach der Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 7) folgt die Betreuung des Bauvorhabens in der Bauphase (LPH 8). Das Projekt befindet sich zum Zeitpunkt dieser Bekanntmachung am Beginn der Leistungsphase 3. Es ist ein zweistufiges Vergabeverfahren für die Beschaffung vorgesehen, d.h. in der ersten Stufe erfolgt zunächst ein Teilnahmewettbewerb, in dem die Eignung der Bewerber bewertet wird. Die aus der ersten Stufe ausgewählten Bewerber werden dann in einer zweiten Stufe zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert. Der Auftraggeber setzt voraus, dass der Aufwand für die Anwendung der CAD-Richtlinie der Stadt Offenbach im angebotenen Honorar enthalten ist. Es wird ein Planserver (Planfred) zur Verfügung gestellt, über diesen erfolgt bindend die Planverteilung.