Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 116 Tage (140 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 3 Angebote je Los (398 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

Darstellung der Einarbeitung und der Abwicklung des Baucontrollings20 %
Darstellung der Koordinierung der Projektbeteiligten20 %
Darstellung der Qualitätssicherung10 %
Darstellung des Zeit- und Kostencontrollings20 %
Preis30 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Was kostet ein höherer Preis an Punkten?

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−2,7 Punkte
25 % teurer	−6 Punkte
50 % teurer	−10 Punkte
100 % teurer	−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

14.12.2023
Veröffentlichung
vor 35 Monaten
15.01.2024
Teilnahmeanträge bis 14:00 Uhr
vor 34 Monaten
01.05.2024
Vertragsbeginn
Laufzeit bis 31.03.2028
vor 30 Monaten
08.11.2026
Heute

Beschreibung

Baucontrolling, Begleitung der Neubaumaßnahme in Ausführung eines Generalunternehmers

Beschreibung des Loses

Gegenstand dieses Vertrages ist die begleitende Überwachung der Baumaßnahme in Form eines Baucontrollings. Die Planungsschritte und Planungsinhalte des Generalplaners sollen auf Übereinstimmung in der Ausführungsplanung, Werk- und Montageplanung, Realisierung und Dokumentation durch die Unternehmer überprüft, begleitet, übergeordnet überwacht und dokumentiert werden. Das Controlling hat unter den Gesichtspunkten von wirtschaftlichem, terminsichernden, nachhaltigen und qualitätssichernden Handeln zu erfolgen. Das gebilligte Kostenziel hat der AN auch unter Beachtung von möglichen Einsparungen von Kosten für Bau und Betrieb des Gebäudes und Beachtung der vorgegebenen Quantitäts-, Qualitäts- und Terminziele, der vom Auftraggeber gebilligten Planung zu prüfen und die Möglichkeiten auszuschöpfen, insbesondere bei der Nachtragsbearbeitung. Darüber hinaus beinhaltet das Controlling die Aufgabe zum Hinweis auf Planungslücken, der Risikomanagementbegleitung und beinhaltet eine Beratungsfunktion gegenüber dem Bauherrn mit dem Projektsteurer.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag4 von 4 angegeben

Darstellung der Einarbeitung und der Abwicklung des Baucontrollings20 %

Darstellung der Koordinierung der Projektbeteiligten20 %

Darstellung der Qualitätssicherung10 %

Darstellung des Zeit- und Kostencontrollings20 %

Preis30 %

Qualität: Darstellung der Einarbeitung und der Abwicklung des Baucontrollings
Qualität: Darstellung der Koordinierung der Projektbeteiligten
Qualität: Darstellung der Qualitätssicherung
Qualität: Darstellung des Zeit- und Kostencontrollings

Eignung5 von 5 angegeben

Kriterium: - Erfüllung der gesetzlichen Verpflichtungen zur Zahlung der Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung - Nichtvorliegen einer Freiheitsstrafe in den letzten drei Jahren von mehr als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder Geldbuße von mehr al … ganz lesenkürzer
- Erfüllung der gesetzlichen Verpflichtungen zur Zahlung der Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung - Nichtvorliegen einer Freiheitsstrafe in den letzten drei Jahren von mehr als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder Geldbuße von mehr als 2.500 € - gemäß § 21 Arbeitnehmerentsendegesetz oder - gemäß § 19 Mindestlohngesetz oder - gemäß § 21 Absatz 1 Satz 1 und 2 Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz - Erfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Ausführung der angebotenen Leistung - es wurde kein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet, keine Eröffnung beantragt und kein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt - das Unternehmen befindet sich nicht in Liquidation - es liegen keine weiteren Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vor Oben aufgeführte Eigenerklärungen werden mit dem Teilnahmeantrag abgegeben. - Erklärung zur Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen in auf den Auftrag bezogener relevanter Weise, und zur Inanspruchnahme derer Kapazitäten im Sinne der Eignungsleihe (§ 47 VgV) - Verpflichtungserklärung jedes Unternehmens, mit welchem der Bewerber zusammenarbeitet, dass es zur Auftragsausführung zur Verfügung steht - Formlose Eigenerklärung, dass gewährleistet wird, dass sämtliche Kommunikation im Projekt in Wort und Schrift in deutscher Sprache erfolgen wird - Nachweis der Unterschriftenberechtigung bei juristischen Personen, Auszug aus dem Berufs- oder Handelsregister
Kriterium: - Nachweis über eine Berufshaftpflichtversicherung, gemäß § 45 (4) Nummer 2 VgV, mit Deckungssummen 3 Millionen Euro , 2-fach maximiert für Personenschäden und 3 Millionen Euro , 2-fach maximiert für Sach- und sonstige Schäden oder eine Eigenerklärung, dass im Auftragsfall die vorgenannten Versicherungen abgeschlossen werden. Diese ist vor Arbeitsaufnahme nachzuweisen
Kriterium: - Jährliches Mittel der Beschäftigten des Bewerbers in den letzten drei Jahren (2021, 2022, 2023) und Angaben zur Qualifikation - Angaben zu den personellen Eignungskriterien: Festangestellte Mitarbeiter: mindestens drei müssen die Qualifikation Diplom Ingenieur (jeweils einer aus dem Bereich Hochba … ganz lesenkürzer
- Jährliches Mittel der Beschäftigten des Bewerbers in den letzten drei Jahren (2021, 2022, 2023) und Angaben zur Qualifikation - Angaben zu den personellen Eignungskriterien: Festangestellte Mitarbeiter: mindestens drei müssen die Qualifikation Diplom Ingenieur (jeweils einer aus dem Bereich Hochbau, Technische Gebäudeausrüstung und Außenanlagen) oder gleichwertig mit mindestens fünf Jahre Berufserfahrung nach Abschluss nachweisen. - Nachweis über zwei hinsichtlich Schwierigkeit und Leistungsumfang vergleichbarer Referenzprojekte: Mindestens zwei Referenzprojekte in vergleichbarer Aufgabenstellung im Bereich Baucontrolling, Objektüberwachungs-, Bauleitungs- und Objektbetreuungsleistungen hinsichtlich Schwierigkeit, Komplexität, Leistungsumfang, müssen die folgenden Mindestanforderungen erfüllen: a)Fertigstellung der Projekte nicht vor dem Jahr 2013 (als Fertigstellung gilt die erfolgte Inbetriebnahme). Der Betrachtungszeitraum ist Januar 2013 bis einschließlich drittes Quartal 2023. b)Größenordnung mindestens EUR 25 Millionen netto Baukosten (Kostengruppen 200,300,400 und 500 nach DIN 276-1 oder vergleichbarer landesspezifischer Kostengruppen) Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe beziehungsweise Teilnahme aufgefordert werden: Geplante Mindestzahl: [ 3 ] / Höchstzahl: [ 5 ] Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: 1. Die fristgerechte Vorlage (Abgabe mit Teilnahmeantrag) der geforderten Nachweise, Erklärungen und das vollständig ausgefüllte Bewerbungsformular. 2. Die Auswahl der Bewerber erfolgt auf Grundlage der zum Nachweis der Eignung geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen mit einem Schwerpunkt bei den unter der Technischen Leistungsfähigkeit geforderten zwei Referenzprojekten sowie der Mitarbeiterqualifikation. Soweit die Mindestanforderungen erfüllt sind, ist die Rangfolge der erreichten Punktzahl für die Auswahl maßgebend. Die Bewertung der zwei Referenzprojekte erfolgt nach folgender Aufstellung - (maximale Punktzahl /Wertung/gewichtete Punktzahl). 3. Wertungskriterien für die Baucontrolling der zwei Referenzprojekte: • Größenordnung der 2 vergleichbaren Referenzprojekte (maximal 15 Punkte pro Referenzprojekt größer/gleich 35 Millionen. Euro (netto) für die anrechenbaren Kosten für das Baucontrolling nach DIN 276-1 oder gleichwertige landesspezifische Kostengruppe), insgesamt maximal 30 Punkte. Bei Projekten die kleiner sind als 35 Millionen Euro (netto) für die vor genannten Kosten, verringert sich die Punktzahl entsprechend linear bis zur Mindestanforderung von 25 Millionen Euro (netto),(gemäß der Forderung unter der Technischen Leistungsfähigkeit). • Referenzprojekte, die für einen öffentlichen Auftraggeber durchgeführt wurden (kein Projekt: 0 Punkte, 15 Punkte für eins Projekte, 30 Punkte für zwei Projekte) • Mitarbeiterqualifikation, jeweils ein Ingenieur der Fachrichtung TGA, Hochbau, Freianlagen: 0 Punkte, einmalig je 5 Punkte für einen weiteren Ingenieur oder gleichwertig der jeweiligen Fachrichtungen der TGA (Gebäudeautomation, Elektro, HLSK, Förderanlagen, Kommunikation/IT), des Tiefbau, der Bauphysik, der Brandschutzfachplanung, insgesamt maximal 40 Punkte. Maximal sind 100 Punkte erreichbar für die Wertungskriterien unter 3.
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Schwere Verfehlung

Laufzeit und Umfang4 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: 01.05.2024
Vertragsende: 31.03.2028
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: Alle Projektverzögerungen, die zu Vertragsverlängerungen führen. Die Vertragslaufzeit ist als Circa-Angabe zu verstehen.
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung6 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung: Zulässig
Einreichung über: vergabeplattform.stadt-koeln.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: keine Angabe

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Erforderlich
Elektronische Bestellung: wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung: wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Köln, c/o Bezirksregierung Köln, Zeughausstraße 2 - 10, 50667 Köln
Fristen für Nachprüfungsanträge: Siehe § 160 Absatz 3 GWB - innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber der Stadt Köln nach Erkennen des Verstoßes gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren - spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften in der Bekanntmachung - spätestens bi … ganz lesenkürzer
Siehe § 160 Absatz 3 GWB - innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber der Stadt Köln nach Erkennen des Verstoßes gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren - spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften in der Bekanntmachung - spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind - spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften, die in den Vergabeunterlagen erkennbar sind - innerhalb von 15 Tagen nach Eingang der Mitteilung der Stadt Köln, der Rüge nicht abhelfen zu wollen Siehe § 135 Absatz 2 GWB - 30 Kalendertage nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch die Stadt Köln über den Abschluss des Vertrages, spätestens jedoch sechs Monate nach Vertragsschluss Im Fall der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis: #Besonders geeignet für:freelance# Rechtzeitig gestellte Fragen werden nach § 20 Absatz 3 Nummer 1 VgV bis sechs Tage vor Ablauf der Angebotsfrist beantwortet.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
Art: Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift: Stadthaus Deutz - Westgebäude, Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln
Website: stadt-koeln.de
Kontakt: submissionsdienst-vergabe@stadt-koeln.de

Bei uns erfasst

838Bekanntmachungen

464Zuschlagsmeldungen

Neugestaltung der nördlichen Domumgebung - Schlosserarbeiten06.11.2026
MoCKiii-Betrieb Softwarepflege01.11.2026 · 1 Angebot
Neubau einer 3-fach Sporthalle inkl. Kita, Abriss Bestandhalle am Herler Ring 2, 51067 Köln27.10.2026 · 4 Angebote
Architektonische Neugestaltung des NS-Dokumentationszentrums Köln (Umbau + Innenräume + Treppenhaus)27.10.2026 · 4 Angebote

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Mehr von Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen

Planungsleistungen Kabelkanalanlagen und LeitungsbauAmt für Recht, Vergabe und Versicherungen · KölnFrist 14.12.2026
Az 25667 Paket 34 Gebäudereinigung in 21 ObjektenAmt für Recht, Vergabe und Versicherungen · KölnFrist 30.11.2026
Ausschreibung zum Abschluss eines Rahmenvertrages über die Lieferung, Installation und Wartung von WLAN-Netzkomponenten für die Schulen der Stadt KölnAmt für Recht, Vergabe und Versicherungen · KölnFrist 26.11.2026
Neugestaltung der Dauerausstellung des NS-Dokumentationszentrums der Stadt Köln - NeuausschreibungAmt für Recht, Vergabe und Versicherungen · KölnFrist 26.11.2026

Alle 13 offenen Ausschreibungen von Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen, dazu Zuschläge und Auftragnehmer

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

892vergebene Aufträge

3Angebote je Los im Median (829 Lose mit Angabe)

295.087 €Zuschlagswert im Median

136.593 € – 599.187 €mittlere Hälfte, 329 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Architekturleistungen in Nordrhein-Westfalen (69 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Club L94 Landschaftsarchitekten GmbH6 Zuschläge
THIEKEN ARCHITEKTEN + INGENIEURE GmbH6 Zuschläge
Beyss Architekten GmbH5 Zuschläge
DB Engineering & Consulting GmbH5 Zuschläge
Enertec Ingenieurgesellschaft mbH5 Zuschläge
PDA Architekten Ingenieure GmbH & Co. KG5 Zuschläge

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

01.08.2024Vergabebekanntmachung
14.12.2023Bekanntmachung (diese Seite)Frist 15.01.2024

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

Baucontrolling

Bereits vergeben. Das läuft gerade

Auf einen Blick

Schnellprüfung für Bieter

Einordnungvon uns ausgewertet