BAU - VOB - LV7 Rohbauarbeiten - Schule PES

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Sanierung, Umbau und Erweiterung der Pestalozzischule Mannheim mit einem Küchengebäude, Mensa, barrierefreier Erschließung und Neubau des Dachgeschosses mit Sportflächen Adresse: Pestalozzischule Mannheim Otto - Beck - S tr. 5 -7 68165 Mannheim Baubeschreibung Hinweise zum Bestandsgebäude Der historische Altbau, 1 909-1911 erbaut, soll umfangreich saniert werden. Dies betrifft die Fassade, energetische Sanierung, den Brandschutz, d ie Herstellung der Barrierefreiheit, Schadstoffsanierung sowie die Erneuerung der kompletten Haustechnik. Ebenso sind die Bau- und Raumakustikmängel zu beseitigen. Eine stat. V oruntersuchung ergab, dass das " Notdach" aus den 50e r Jahren stat. nicht ertüchtigt werden kann, und daher das Dachtragwerk komplett neu zu errichten ist. In dieses Gebäude ist eine 4 - zügige Grundschule mit Ganztagsbereich, M ensa für 4 50 Essen und 2 Turnhallen im gesamten Baukörper neu anzuordnen. Der denkmalgeschützte Baukörper war ursprünglich als Jungen- und Mädchenschule gebaut. Auf der östlichen Gebäudehälfte befindet sich heute eine Grundschule, auf der westlichen Seite war bis 2 018 eine Werkrealschule angesiedelt. Heute steht diese Gebäudeseite leer , wird aber interimsmäßig z. T . von der grundschule genutzt bei Teilauslagerungen aus dem 3 . OG. Der im Norden befindliche 5 - geschossige Anbau ( Baujahr 1 971) wird nach der Fertigstellung der neuen Dachkonstruktion, die hier Gegenstand der Ausschreinung ist, a bgebrochen, da er erhebliche statische Mängel aufweist, die nicht zu sanieren sind. Baubeschreibung / Konzeption Die noch im Bestand mittige Lage der Turnhallen, die die durchgehende Geschossigkeit im EG, O G1 und OG2 durchtrennt, teilt das Gebäude entsprechend der ursprünglichen Nutzung einer voneinander getrennten Jungen- und Mädchenschule in 2 Hälften. Zur Nutzung als 1 Grundschulgebäude ist diese Lage außerordentlich hinderlich. In Verbindung mit dem neu zu errichtenden Dachtragwerk, werden, die beiden Turnhallen in das neue Dachgeschoss platziert. Dabei wird die ursprüngliche historische Kubatur des Daches wieder aufgenommen. Damit werden die Proportionen von Gebäude / Dach wiederhergestellt.