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Frist abgelaufenEU-weitArchitekturleistungenPlanung

Architektenleistungen FLB und TU-Controlling Moosach BT 03 und BT05

Münchner Wohnen GmbH · München, Bayern

Aktenzeichen 2025-0966-PC-MOO_3-5-VgV-sppmveröffentlicht 10.10.2025DienstleistungenOffenes Verfahren

Angebotsfristseit 363 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungmeinauftrag.rib.de

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Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet München.

Alle Ausschreibungen: Architekturleistungen in Bayern (51 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
36 Monate
Lose
1
Verfahren
Offenes VerfahrenVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
München81739, Bayern
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendnein
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Alle interessierten Unternehmen dürfen ein Angebot abgeben.

Wird verhandelt?

Es wird nicht verhandelt. Gewertet wird das Angebot so, wie es eingereicht wurde.

Was jetzt zu tun ist

Unterlagen auf der Vergabeplattform abrufen und das Angebot vollständig bis zur Angebotsfrist abgeben.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 94 Tage (147 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 7,5 Angebote je Los (6 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 40 %, Leistung und Qualität 60 %.

  • 1.1. Organisationskonzept und Qualifikation Projektteam10 %
  • 1.2. Projektbearbeitung / Methodik20 %
  • 2. Herangehensweise einer konzeptionellen Umsetzung – Nachweis anhand von Referenzen30 %
  • 3. Honorarangebot40 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 6,7 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−3,6 Punkte
25 % teurer−8 Punkte
50 % teurer−13,3 Punkte
100 % teurer−20 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 13 Monaten
  2. Fragen bis 10:00 Uhr
    an Münchner Wohnen GmbH
    vor 12 Monaten
  3. Angebotsfrist 10:00 Uhr
    nur elektronisch über meinauftrag.rib.de
    vor 12 Monaten
  4. Öffnung der Angebote 10:00 Uhr
    vor 12 Monaten
  5. Bindefrist endet
    60 Tage ab Angebotsfrist, von uns berechnet
    vor 10 Monaten
  6. Heute

Beschreibung

Der AG plant in Moosach den Neubau von 360 Wohneinheiten verteilt auf 3 Bauteile mit insgesamt 8 Zeilenbauten. Für jedes Bauteil ist eine Tiefgarage vorgesehen, die als Mittelgarage ausgebildet werden soll. Das auf dem Grundstück vorhandene Bestandsgebäude Karlingerstr. 30 a dient zukünftig als Hausmeisterraum und Mobilitätsstation und soll dem Nutzungsziel entsprechend saniert und umgebaut werden. Auf den Dächern der Neubauten soll jeweils eine PV-Anlage errichtet werden.

Vorab sind die bestehenden Gebäude Gubestr. 11-25 sowie Karlingerstr. 22-60 sowie 15-53 abzubrechen. Der Abbruch erfolgt in einem separaten Projekt und ist nicht Teil des Leistungsumfangs dieses Vertrages.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag4 von 4 angegeben

1.1. Organisationskonzept und Qualifikation Projektteam10 %
1.2. Projektbearbeitung / Methodik20 %
2. Herangehensweise einer konzeptionellen Umsetzung – Nachweis anhand von Referenzen30 %
3. Honorarangebot40 %
Qualität
1.1. Organisationskonzept und Qualifikation Projektteam1. Auftragsbezogenes Konzept zur Sicherstellung der Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen 1.1. Organisationskonzept und Qualifikation Projektteam: Darlegung des Organisationskonzepts und der Qualifikation für die Leistungserbringung für die funktionale Leistungsbeschreibung und für das TU-Controlling. Im Rahmen dessen wird in die Wertung einbezogen: - Benennung der Anzahl und Art des Einsatzes von eigenem Personal am Projekt, insbesondere des Projektleiters als Hauptauftragnehmer (Architekt) und dessen Stellvertreters. Darlegung des persönlichen Erfahrungshintergrundes (u. a. z.B. anhand des beruflichen Lebenslaufs und persönlicher Referenzprojekte mitsamt Angabe der jeweils persönlich erbrachten Leistung) sowie der persönlichen fachlichen Qualifikation durch die absolvierte Berufsausbildung und durchgeführte Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen sowie der Einbindung in andere Projekte (prozentuale Aufteilung der Auslastung nach Projekten und zeitliche Verfügbarkeit). - Benennung der vorgesehenen weiteren Projektmitarbeiter mit Darstellung der zeitlichen Verfügbarkeit sowie Einbindung in andere Projekte. - Konzept zur Verfügbarkeit vor Ort und zu Besprechungen differenziert nach Planungs- und Ausführungsphase
Qualität
1.2. Projektbearbeitung / Methodik1.2. Projektbearbeitung / Methodik: Die Herangehensweise zur Vorbereitung einer Übernahme der Planungsaufgabe durch einen TU ab LPH 05 sowie das nach Beauftragung des TU durchzuführende TU-Controlling sind skizzenhaft darzustellen und zu beschreiben. Besonderer Wert wird auf den konzeptionellen Umgang mit dem seriellen / modularen Bauen gelegt. Folgende Punkte sind von Bedeutung: - Darstellung der Methodik zur Qualitätssicherung - Darstellung der Methodik zur Termineinhaltung - Darstellung der Methodik zur Kosteneinhaltung
Qualität
2. Herangehensweise einer konzeptionellen Umsetzung – Nachweis anhand von Referenzen2. Herangehensweise einer konzeptionellen Umsetzung – Nachweis anhand von Referenzen: Darlegung der Herangehensweise zur Umsetzung der Planungsaufgabe mittels eigener realisierter Referenzprojekte sowie einer kurzen textlichen und / oder skizzenhaften Bezugnahme auf die Planungsaufgabe. Für die abschließende Bewertungen werden die eingereichten Referenzen sowie Erläuterungen mit Bezugnahme auf die Planungsaufgabe berücksichtigt. Die frei wählbaren Referenzen sollen den Bezug zur Aufgabenstellung und die daraus resultierenden Anforderungen an die Umsetzung der Maßnahme darlegen und erläutern. Den Bietern wird die Möglichkeit eingeräumt, sich mit ihren Bewerbungsunterlagen im Rahmen eines Termins beim Auftraggeber zu präsentieren. Die Präsentationszeit je Bieter beträgt 45 Minuten. Nach der Präsentation besteht sowohl für den Auftraggeber als auch für die Bieter die Möglichkeit, offene Fragen zu klären. Die Präsentationsinhalte sind als PowerPoint- oder PDF-Datei bis zum Ablauf der Angebotsfrist mit dem Angebot einzureichen. Bitte beachten Sie, dass die Präsentation zwischen Angebotsabgabe und Präsentationstermin nicht mehr geändert werden kann.Sollte eine weitere Verhandlungsrunde erforderlich werden, so ergibt sich der genaue Überarbeitungsbedarf jeweils aus dem Verhandlungsergebnis und wird mit der Aufforderung zur Abgabe eines modifizierten Angebots an die Bieter versendet.
Preis
3. Honorarangebot3. Honorarangebot: Beim Kriterium Honorar wird der Preis (in EURO netto) wird aus der Angebotssumme gemäß Angebotsblatt ermittelt. Bezüglich des Kriteriums „Angebotspreis“ erhält das günstigste Angebot 10 von 10 möglichen Punkten.Wenn der Angebotspreis um mehr als 50 % vom günstigsten Angebot abweicht, werden 0 Punkte vergeben. Die Verteilung der Punkte auf die Angebote, die preislich zwischen dem günstigsten, aber unter 150 % des günstigsten Angebots liegen, erfolgt nachfolgender Formel: Punktzahl = (Günstigstes Angebot*1,5 - Angebotspreis) x 2 x 10 ______________________________________________________________ Günstigstes Angebot Wertungsfaktor 4,0, d.h. maximal erreichbar: 40 Punkte

Eignung7 von 7 angegeben

Eintragung in das Handelsregister
Ist das Unternehmen in den einschlägigen Berufs- oder Handelsregistern seines Niederlassungsmitgliedstaates eingetragen? Falls ja, geben Sie bitte das Berufs- oder Handelsregister mit Eintragungsort und -nummer an. Falls nein, reicht eine Erläuterung aus, weshalb dies nicht möglich ist. Nachweisführung: Vorlage entsprechender Dokumente oder Eigenerklärung
Durchschnittlicher Jahresumsatz
Es sind die Jahresumsätze des Unternehmens der vergangenen 3 Geschäftsjahre (2022, 2023, 2024) im Tätigkeitsbereich der Ausschreibung anzugeben. Der durchschnittliche Jahresumsatz wird bewertet, wie nachstehend beschrieben: Durchschnittlicher Jahresumsatz im Geschäftsbereich der ausschreibungsgegenständlichen Leistung: - > 500.001 EUR brutto (Mindestanforderung)
Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung ist nicht erforderlich. Der Auftraggeber schließt eine projektbezogene kombinierte Bauleistungs- und Haftpflichtversicherung ab. Die anteilige Prämie für die Leistungen des Unternehmens (Auftragnehmer) einschließlich Versicherungssteuer ist vom Untern … ganz lesenDer Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung ist nicht erforderlich. Der Auftraggeber schließt eine projektbezogene kombinierte Bauleistungs- und Haftpflichtversicherung ab. Die anteilige Prämie für die Leistungen des Unternehmens (Auftragnehmer) einschließlich Versicherungssteuer ist vom Unternehmen (Auftragnehmer) zu tragen und beläuft sich auf 0,6 % der Bruttohonorarsumme des Unternehmens. Sie wird gegen den Schlusszahlungsanspruch des Unternehmens aufgerechnet. Der Unternehmer bestätigt, im Auftragsfall der kombinierten Projektversicherung zuzustimmen (0,6 % der Brutto- Honorarsumme).
Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Bewerber beschäftigt zum Bewerbungszeitpunkt mindestens 4 qualifizierte Mitarbeiter für Architekturleistungen: Als qualifiziert gelten Architekten sowie Beschäftigte und Freiberufler mit Bachelor-, Diplom- oder Masterabschluss der Fachrichtung Architektur. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Be … ganz lesenBewerber beschäftigt zum Bewerbungszeitpunkt mindestens 4 qualifizierte Mitarbeiter für Architekturleistungen: Als qualifiziert gelten Architekten sowie Beschäftigte und Freiberufler mit Bachelor-, Diplom- oder Masterabschluss der Fachrichtung Architektur. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung „Architekt/-in“ gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Architekt/-in, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55/EU des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist. Bei Teambewerbungen wird die Beschäftigtenzahl aller Teammitglieder*Innen summiert gewertet. - Mind. 4 Personen
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
EINFÜHRENDE HINWEISE zu allen nachfolgenden Referenzen sind zwingend zu beachten bzw. zu erfüllen: - Für jede Referenz ist eine Referenzbeschreibung beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien wie dem Auftraggeber, Leistungsumfang, Beschreibung, Leistungsphasen, Rolle des Bewerbers, Zeitraum e … ganz lesenEINFÜHRENDE HINWEISE zu allen nachfolgenden Referenzen sind zwingend zu beachten bzw. zu erfüllen: - Für jede Referenz ist eine Referenzbeschreibung beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien wie dem Auftraggeber, Leistungsumfang, Beschreibung, Leistungsphasen, Rolle des Bewerbers, Zeitraum etc. ersichtlich ist und mit idealerweise mit einer vom Auftraggeber bestätigten Bescheinigung zu versehen (jeweils max. 4 DIN A4-Seiten, exklusive der AG-Bestätigung). - Es ist eine Referenz gemäß den nachfolgenden Ausschlusskriterien abzugeben. REFERENZ - Referenz mit der Leistung Objektplanung Gebäude gem. Leistungsbild §34 HOAI wurden mind. mit den Leistungsphasen 5 bis 8 beauftragt. - Referenzzeitraum: Datum der Inbetriebnahme muss zwischen Mai 2019 und Mai 2025 liegen - Bearbeitung eines Geschosswohnungsneubaus mit dauerhafter Wohnnutzung mit mindestens 80 Wohneinheiten - Für eine Referenz wurde eine funktionale Leistungsbeschreibung eigens erstellt. - Bei der Referenz wurde eine modulare oder serielle Bauweise, bzw. hoher Vorfertigungsgrad gemacht. - Bei der Referenz wurde mindestens Energiestandard EH 55 im Neubau geplant. - Auftraggeberdaten (Name, Adresse, Ansprechpartner, Telefon, E-Mail, Art des Vertragsverhältnisses / vertraglich gebunden als (z. Bsp. alleiniger Auftragnehmer, ARGE-Vertragspartner, Unterauftragnehmer):
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Bildung krimineller Vereinigungen

Laufzeit und Umfang2 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
36 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung9 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
60 Tage
Angebotsöffnung
10.11.2025, 10:00 Uhr
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Zulässig
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern, 80534 München
Fristen für Nachprüfungsanträge
Der Antrag gem. § 160 GWB auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen ge … ganz lesenDer Antrag gem. § 160 GWB auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:freelance#

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Münchner Wohnen GmbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Gustav-Heinemann- Ring 111, 81739 München
Website
muenchner-wohnen.de
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

648Bekanntmachungen
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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Bayern. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

1.132vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (723 Lose mit Angabe)
318.534 €Zuschlagswert im Median
180.000 € – 560.000 €mittlere Hälfte, 429 Werte

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Preise und WettbewerbPremium

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 2ecc9386-6e07-4ab4-b40f-5672b009cc66.