0194.00 Architekt LP 3, (4), 5 - 9 Bettenstation 1.OG, ESB Birkenfeld

Beauftragt werden soll die Architektenleistung Objektplanung Gebäude, LPH 3 (teilweise), (4 sofern erforderlich), 5 - 8, (9 optional), § 34 ff HOAI. Projektbeschreibung Die Elisabeth-Stiftung plant die Sanierung des 1. Obergeschoßes in der bestehenden Bettenstation mit ca. 22 - 24 Betten und einer Fläche von ca. 400 qm und 700 qm BGF. Die Maßnahme umfasst Abbruch- und Demontagearbeiten von Wand- und Sanitärelementen, Türen mit Zargen, Bodenbelägen und abgehängten Decken. Errichtung neuer Wände in Trockenbau, Erneuerung von Estrich sofern erforderlich, von Bodenbelägen und Fliesen, Erneuerung von Türen und Brandschutztüren, Erneuerung von Wand - und Deckenanstriche sowie der sanitären Einrichtungen. Sanierung der vorhandenen technischen Gebäudeausrüstung. Durchführung der erforderlichen Brandschutzmaßnahmen nach den geltenden Bestimmungen und Anforderungen. Ausstattung der Räume mit fest eingebauten und losen Möbeln etc. Aktueller Projektstand Als Vorbereitung wird derzeit als vorgezogene Maßnahme der Finanzierungsantrag bei den zuständigen Förderbehörden gestellt. Durch das VgV-Verfahren wird ein geeignetes Planungsbüro gesucht, das die Leistungsphasen 3 (teilweise), (4 sofern erforderlich), 5 - 8 (9 optional) §34 bzw. §35 HOAI bearbeiten soll. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Zunächst einmal die Teilleistungen aus der LP 3 und 5. Ein Anspruch auf Beauftragung weiterer Leistungen besteht nicht. Aufgrund der vorhandenen Bestandsunterlagen ist die Ausführung der LPH 1 und 2 gemäß HOAI "Gebäudeplanung" nicht vorgesehen. Durch den vorgezogenen Finanzierungsantrag ist ein Teil der LPH 3 erbracht. Kosten Grob-Kostenrahmen Stand August 2023: Kstgr. 300 = ca. 803.000,00 EUR netto Kstgr. 400 = ca. 560.000,00 EUR netto. Termine Die Beauftragung der Planung ab Leistungsphase 3 erfolgt voraussichtlich Januar 2024, der Baubeginn ist für Mitte 2024 vorgesehen. Je nach Konzeption, Abstimmung mit den Fördergebern und vorbehaltlich der Entscheidungsgremien zur Durchführung des Projektes ist vorgesehen, die Maßnahme inklusive Schlussverwendung bis Anfang / Mitte 2025 abzuschließen.