ZV - Markt Maroldsweisach - Sanierung Freibad Altenstein - Objektplanung Freianlagen

Architektenleistungen Objektplanung Freianlagen gemäß Teil 3 Abschnitt 2 der HOAI 2021 Leistungsphasen 1 bis 9 HOAI (100 % der Grundleistungen)

Stufenweise Beauftragung: Stufe 1 (LPH 1-2 HOAI) Stufe 2 (LPH 3-4 HOAI) Stufe 3 (LPH 5-7 HOAI) Stufe 4 (LPH 7-8 HOAI)

Honorarzone III Anrechenbare Kosten: KG 500 636.800,00 EUR (netto)

Maroldsweisach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern. Dazu gehört der staatlich anerkannte Erholungsort Altenstein mit seinem beheizten Freibad mit Fernblick in das Baunachtal. Um den Ort wieder attraktiver zu machen, soll das Freibad saniert und die Freianlagen neuorganisiert und modernisiert werden.

Baukörper:

Untergeschoss: Im Untergeschoss des vorderen Gebäudeteils befindet sich die Umkleiden als offener Zugangsbereich mit Spinden und die geschlossenen WC-Anlagen im hinteren Bereich mit Zugang zu den Duschen. Eine Barrierefreie Umkleide und Toilette sind westlich angesiedelt. Zudem befinden sich Geräte- und Sanitätsraum in diesem Bereich. Der Eingang wird über zwei Öffnungen vom überdachten Erschließungsweg möglich sein. Im hinteren Gastronomie-Gebäude sind hauptsächlich die Technik- und Lagerräume und WC-Anlagen für die Bewirtungsgäste angelegt.

1 Geschoss Das Obergeschoss beinhaltet die Dachterrasse, welche über dem Umkleide- und Toilettenbereichen liegt. Hier ist eine gleichmäßige Bestuhlung für die Außengastronomie geplant, mit Zugang zum Gastraum. Dieser schließt sich als öffentlicher Raum mit Foyer im westlichen Bereich an und geht im östlichen Bereich in die privaten Räume, der Küche, dem Kühl- und Lagerraum und dem barrierefreiem WC, über.

Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich zwei abgetrennte Wohneinheiten, welche als Ferienwohnung/ Gästeapartment genutzt werden können. Sie sind jeweils aufgeteilt in großzügigen Koch-Essbereich, Wohnraum, Schlafraum, Flur und Badezimmer.

500 Außenanlagen Alle Flächen und Höhenkoten sind der Planung zu entnehmen. 510 Geländebau Mutterbodenabtrag und Wiedereinbau an anderer Stelle um den Baubereich. 520 Gründungen und Unterbau Gegebenenfalls sind Unterbauten entsprechend dem Entwurf auszulegen (Planungsfortschritt) 530 Oberbau, Deckschichten Der Weg zwischen den bestehenden und dem neuen Gebäude soll mit einer Treppe mit Sitzstufen und einer gepflasterten Fläche mit leichtem Anstieg und evtl. mehreren Steigungen gemäß Geländeverlauf umgesetzt werden 540 Baukonstruktionen Geplant ist die Errichtung eines Fahrradstellplatzbereiches und einem Carport mit zwei Stellplätzen im nördlichen Bereich des Grundstückes. Sowie Terrassenkonstruktionen in den Freibereichen. 550 Technische Anlagen Geplant sind Beleuchtungselemente zur Beleuchtung der Wegeflächen durch eine neue Pollerbeleuchtung. Außerdem werden bestimmte Beleuchtungsakzente an den Terrassenelementen, den Stützen und der Dachterrasse geplant. 560 Einbauten in den Außenanlagen und Freiflächen 570 Vegetationsflächen Es werden im Bereich der Freianlagen großflächige Rasenansaaten und Neupflanzungen benötigt.