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Zu- und Ersatzbau sowie Rückbau von 10 Gebäuden für Stadtteilschule und Gymnasium Meiendorf in Hamburg - Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-6 und 8

SBH | Schulbau Hamburg · Hamburg, Hamburg

Aktenzeichen SBH VgV VV 167-25 AOveröffentlicht 15.06.2026DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenseit 438 Tagen abgelaufen

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

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Alle Ausschreibungen: Architekturleistungen in Hamburg (10 offen)

Geplant · Neuausschreibung möglich

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in 61 Monaten · aus Vertragsdatum und Laufzeit errechnet

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Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
3,69 Mio. €
Laufzeit
70 Monate
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Hamburg20355, Hamburg
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertja
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 102 Tage (655 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 6 Angebote je Los (804 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 25 %, Leistung und Qualität 75 %.

  • Preis / Honorar25 %
  • Qualitätskriterium75 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 4,2 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−2,3 Punkte
25 % teurer−5 Punkte
50 % teurer−8,3 Punkte
100 % teurer−12,5 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 5 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 01.01.2013 gemäß § 26(1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die mehr als 400 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. qm und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. qm.

In dieser Tätigkeit wurde SBH mit Zu- und Ersatzbau an der Stadtteilschule und dem Gymnasium Meiendorf, Deepenhorn 1 und Schierenberg 50/60 in 22145 Hamburg beauftragt.

Im Weiteren siehe Ziffer 5.1.6 "Allgemeine Informationen - Zusätzliche Informationen".

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Preis / Honorar25 %
Qualitätskriterium75 %
Preis
Preis / HonorarPreis / Honorar / Gewichtung: 25 %.
Qualität
QualitätskriteriumQualitätskriterium – Name: Fachlicher Wert/ Gewichtung: 25 %. Qualitätskriterium – Name: Qualität / Gewichtung: 35 %. Qualitätskriterium – Name: Kommunikation und Ausführungszeitraum / Gewichtung: 15 %

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang3 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
70 Monate
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: - Leistungsphasen 6-9 der Technischen Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-6 als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG (ggf. in noch von der AG festzulegenden Stufen); - Leerrohrplanun … ganz lesenDer Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: - Leistungsphasen 6-9 der Technischen Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-6 als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG (ggf. in noch von der AG festzulegenden Stufen); - Leerrohrplanung mit besonderem Aufwand für den geplanten Neubau (zum Beispiel bei Sichtbeton oder Fertigteilen) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Fortschreiben der Ausführungspläne bis zum Bestand als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Mitwirken und Beachten der Anforderungen des vereinbarten Zertifizierungs-systems (DGNB/QNG) sowie der Förderprogramme (BEG-NWG) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Mitwirkung bei der Erstellung der notwendigen Unterlagen für die Antragsstellung von Investitions- und Fördermitteln sowie bei der Erstellung von Zwischen- und Verwendungsnachweisen in allen Leistungsphasen als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Mitwirken bei den vorbereitenden Maßnahmen und Sicherstellen des laufenden Schulbetriebes im Bestand und technische Begleitung der Freischaltung aller Gebäude über alle Anlagengruppen, einschließlich Abriss Gebäude 01, 04, 05 (Deepenhorn), Gebäude 01, 04 (Schierenberg 50) und Gebäude 06-10 (Schierenberg 60) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG; - Weitere Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-6 und 8 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Neuenfelder Straße 19, 21109 Hamburg
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
Die 4-zügige Stadtteilschule Meiendorf (Deepenhorn 1) liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt in fußläufiger Nähe zum 5-zügigen Gymnasium Meiendorf (Schierenberg 50/60). Es ist geplant, die Stadtteilschule auf 6 Züge und das Gymnasium auf 7 Züge zu erweitern. Der Doppelschulstandort am Schierenberg w … ganz lesenDie 4-zügige Stadtteilschule Meiendorf (Deepenhorn 1) liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt in fußläufiger Nähe zum 5-zügigen Gymnasium Meiendorf (Schierenberg 50/60). Es ist geplant, die Stadtteilschule auf 6 Züge und das Gymnasium auf 7 Züge zu erweitern. Der Doppelschulstandort am Schierenberg wird im Norden vom Schierenberg, im Süden von Bei der Neuen Münze, im Osten vom Nachbargrundstück Schierenberg 62 und im Westen von den Nachbargrundstücken am Fasanenweg begrenzt. Der Standort Schierenberg 50 umfasst nach den Baumaßnahmen insgesamt 4 Gebäude, die teilweise gemeinsam genutzt werden. Die Schule verfolgt das Konzept der „Gemeinsamen Mitte“, weshalb die neue 2-Feldsporthalle (ca. 1.360 m² BGF), die Außenanlage und das geplante Gebäude „Gemeinsame Mitte“ (ca. 5.107 m² BGF) zusammen genutzt werden. In der Gemeinsamen Mitte werden zusätzlich ein Verwaltungsbereich und Fachräume (ca. 1.093 m² BGF) für die Stadtteilschule geplant, so dass die Gemeinsame Mitte eine Gesamtfläche von ca. 6.200 m² BGF aufweist. Das Gymnasium hat ihren Standort am Schierenberg 60/50. Am Schierenberg 50 wurde 2023 für die Stadtteilschule ein Klassenhaus realisiert, sodass die Stadtteilschule ebenfalls bereits ein Gebäude am Schierenberg 50 besitzt. Die Planung erfolgte durch das Büro WPW Leipzig GmbH. Das Grundstück Schierenberg 60 wird ausschließlich vom Gymnasium Meiendorf genutzt. Im Zuge der Baumaßnahmen werden 5 Gebäude (ca. 1.485,6 m²) abgerissen, um Platz für ein neues Klassengebäude (ca. 1800 m² BGF) zu schaffen. Nach der Planung wird das Grundstück insgesamt 11 Gebäude umfassen. Am Deepenhorn 1 werden drei Gebäude (ca. 3.528 m²) abgerissen. Nach Errichtung des Ersatzbaus wird der Standort Deepenhorn fünf Gebäude und einen angrenzenden Sportplatz umfassen. Das Gebäude 02 (Klassengebäude) steht unter Denkmalschutz und wird angrenzend ergänzt durch die Errichtung des Ersatzbaus mit Gemeinschaftsfläche (ca. 390m²), Verwaltung (ca. 150m²), Gymnastikraum (ca. 300m²), Aula und Fachräumen (ca. 512m²). Insgesamt umfasst der Neubau eine BGF von ca. 2.800 m². Es ist geplant, ein überdachtes Außensportfeld (ca. 400 m²) zwischen dem Sportplatz und dem Ersatzbau zu errichten. Insgesamt beträgt die Gesamt BGF aller Neubauten inklusive Außensportfeld 11.200 m². Wirtschaftlichkeit in Planung, Ausführung und Betrieb, die Minimierung der Lebenszykluskosten und hohe Energieeffizienz der Gebäude werden erwartet. Für die Neubauten ist vorgesehen, die BEG Förderung Klimafreundlicher Neubau zu beantragen. Ebenfalls wird die DGNB-Zertifizierung Standard Gold angestrebt sowie Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Die Baumaßnahmen werden durch einen zertifizierten DGNB-Auditor begleitet. Derzeit befindet sich das Projekt in der Leistungsphase 3. Für die Leistungsphasen 1 bis 4 wurde das Büro IPP ESN beauftragt. Alle vorgenannten Büros werden von der Teilnahme an diesem Verfahren nicht ausgeschlossen. Die relevanten Unterlagen werden den Bietern mit der Angebotsaufforderung zur Verfügung gestellt. Die bauliche Entwicklung der Standorte erfolgt in mehreren Bauabschnitten im laufenden Schulbetrieb. Die Realisierung des Neubaus am Standort Schierenberg 50 ist im 3. Q 2026 geplant, die Fertigstellung der Gesamtbaumaßnahmen (Übergabe Schierenberg 60) voraussichtlich im 2. Q 2032. Für die Umsetzung der Gesamtmaßnahmen ist ein Budget (KG 200-600) von ca. 30,34 Mio. Euro netto vorgesehen. Die anteiligen Baukosten für die Technische Ausrüstung (KG 400) betragen ca. 8,63 Mio. € netto. Mit der Sielplanung (Bestandssanierung/Neubau) ist das Büro IBB aus Elmshorn beauftragt. Als Übergabepunkt TGA-Planung zur Entwässerungsplanung in den Freianlagen wird bei allen Neubauten 1 Meter vor der Gebäudeaußenwand vereinbart. Vor den Abbrucharbeiten sind vorbereitende Maßnahmen erforderlich, die das Umverlegen von Bestandsleitungen, Neuverlegungen und damit verbundene Erdarbeiten über alle Anlagengruppen betreffen. Die Umverlegungen werden durch den Entwässerungsplaner unter M …
Hinweis
Geschätzter Gesamtauftragswert 3.689.467 Euro (netto); Auftragswert der vorliegenden Beschaffung: 872.973 € (netto)". Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben und die formellen Mindestkriterien/-anforderungen erfüllen, sind für die Wertung der Auswahlkriterien zugelas … ganz lesenGeschätzter Gesamtauftragswert 3.689.467 Euro (netto); Auftragswert der vorliegenden Beschaffung: 872.973 € (netto)". Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben und die formellen Mindestkriterien/-anforderungen erfüllen, sind für die Wertung der Auswahlkriterien zugelassen. Der Auftraggeber wählt anhand der erteilten Auskünfte über die Eignung der Bewerber sowie anhand der Auskünfte und Formalien, die zur Beurteilung der von diesen zu erfüllenden wirtschaftlichen und technischen Mindestanforderungen erforderlich sind, unter den Bewerbern, die nicht ausgeschlossen wurden und die die genannten Anforderungen erfüllen, diejenigen aus, die er zur Verhandlung auffordert. Die Auswahl erfolgt anhand der für den Leistungsbereich Technische Ausrüstung eingereichten 2 besten Referenzprojekte, welche innerhalb der vergangenen 7 Jahre (Stichtag 01.01.2018) mit der Leistungsphase 8 (Objektplanung) abgeschlossen und einer Übergabe an die Nutzer realisiert worden sind, jeweils in den Kriterien vergleichbare Größe (0-2 Punkte), vergleichbare Bauaufgabe (0-8 Punkte), vergleichbares Leistungsbild (0-4 Punkte) und vergleichbare angestrebte Qualität (0-3 Punkte). Insgesamt können mit den Referenzen zusammen maximal 34 Punkte erreicht werden. Näheres hierzu siehe Abschnitt 3. des Auswahlbogens. Um die eingereichten Referenzprojekte anhand der vorgegebenen Kriterien prüfen zu können, ist es wichtig, die dafür notwendigen Parameter der Referenzprojekte zu benennen. Wir bitten darum, die Referenzprojekte anhand der im Bewerberbogen vorgegebenen Formulare zu dokumentieren. Der bei der Auswahl verwendete Auswahlbogen mit den formalen Kriterien, Mindestanforderungen und Auswahlkriterien wird zusammen mit dem Bewerberbogen zur Verfügung gestellt. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend den zugrunde gelegten Kriterien zu hoch, behält sich die Vergabestelle vor, die Teilnehmeranzahl analog § 75 (6) VgV unter den verbliebenen Bewerbern zu losen. Es sind nur Bewerbungen mit vollständig ausgefülltem Bewerberbogen sowie der beigefügten Vordrucke und den darin geforderten Angaben und Anlagen zugelassen. Die Bewerbung ist in Textform zu unterschreiben (Näheres siehe Verfahrenshinweise). Die in den Verfahrenshinweisen aufgezählten Nachweise müssen aktuell (bis auf Kammerurkunden, Diplom-Urkunden, Fortbildungsnachweis) nicht älter als 12 Monate und noch gültig sein. Mehrfachbeteiligungen in personell identischer Form werden nicht zugelassen. Bewerbungen per E-Mail sind nicht zulässig. Die Bewerbungsfrist ist zwingend einzuhalten. Die geforderten Unterlagen sind bei Bietergemeinschaften für alle Mitglieder vorzulegen, wobei jedes Mitglied seine Eignung für die Leistung nachweisen muss, die es übernehmen soll; die Aufteilung ist anzugeben. Bei Bewerbungen mit Unterauftragnehmern sind die geforderten Unterlagen für den Bewerber sowie für alle Unterauftragnehmer vorzulegen. Ausländische Bewerber können an der Stelle der geforderten Eignungsnachweise auch vergleichbare Nachweise vorlegen. Sie werden anerkannt, wenn die nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, erstellt wurden. Bestätigungen in anderen als der deutschen Sprache sind in Übersetzung vorzulegen. Die Darstellung der Referenzen muss im Format DIN A3 gut erkennbar sein. Mit dem Angebot ist ein Nachweis über die vollständige und zeitgerechte Entrichtung der Sozialabgaben (in Kopie, von einem Sozialversicherungsträger oder einer Sozialkasse, alternativ durch Erklärung des Steuerberaters) und die Bescheinigung über die ordnungsgemäße Entrichtung der Steuern des jeweiligen Finanzamtes (gültig und nicht älter als 12 Monate) einzureichen. Die zur Verfügung gestellten Verfahrenshinweise sowie der Auswahlbogen sind zwingend zu beachten und bindend. Die Vergabestelle prüft die eingegangenen Bewerbungen bzw. Angebote. Fehlende Nachweise und Unterlagen werden mit …

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
IPP ESN Power Engineering GmbH, Kiel3

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
SBH | Schulbau Hamburg
Art
Obere, mittlere und untere Landesbehörde, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
An der Stadthausbrücke 1, 20355 Hamburg
Website
schulbau.hamburg
Kontakt
vergabestellesbh@sbh.hamburg.de
Auskünfte
SBH | Schulbau Hamburgvergabestellesbh@sbh.hamburg.de

Bei uns erfasst

3.733Bekanntmachungen
1.036Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Hamburg. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

204vergebene Aufträge
4Angebote je Los im Median (157 Lose mit Angabe)
402.790 €Zuschlagswert im Median
159.947 € – 1,09 Mio. €mittlere Hälfte, 100 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung (diese Seite)
  2. BekanntmachungFrist 26.08.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung a7424507-c413-44ce-bfdd-457ae07e43b0.