Wohnungssanierung Steinheilstr. 21, 80333 München

Sanierung der Wohnung im 2.OG rechts, Steinheilstrasse 21, 80333 München

Das Wohnhaus in der Steinheilstrasse 21 verfügt über sechs Geschosse und insgesamt 21 Wohnungen. Im 2.OG ist die Dreizimmerwohnung rechts zu sanieren. Die Schadstoffbeseitigung sowie Abbruch- und Demontagearbeiten sind bereits erfolgt. Die Wohnung wird an die Zentralheizung (Fernwärme) und an die zentrale Wasseraufbereitung angeschlossen, Steigstränge sind in Schächten vorhanden. Die alte Elektroverteilung wird komplett rückgebaut und eine neue Elektroinstallation eingebaut. Der bestehende Dielenboden im Wohnzimmer wird aufbereitet und ist vor Beschädigungen zu schützen. Die Fenster und Fensterbänke, sowie die Wohnungseingangstür und die Gegensprechanlage in der Wohnung sind neu, werden nicht verändert und sind vor möglichen Beschädigungen zu schützen. Strom und Wasser stehen zur Verfügung, die Gebühren trägt der Auftraggeber. Es ist ein Baustromanschluss sowie ein Wasseranschluss bauseits vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, in einer leerstehenden Garage und ggf. im Keller Material zu lagern. Die vom Unternehmer in Anspruch genommenen Lagerflächen sind nach Durchführung der Arbeiten wieder in den ursprünglichen Zustand zu versetzen. Eine Baustellentoilette steht nicht zur Verfügung, der AN hat sich um die Bereitstellung einer Bautoilette und deren regelmäßige Reinigung zu kümmern. Auf die eingeschränkte Zufahrts- und Parkmöglichkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Die Einfahrt in den Hof ist nur mit einem Fahrzeug mit der Höhe eines PKWs möglich. Parkplätze vor dem Hauseingang sind eingeschränkt vorhanden oder mit Parkverbotsschildern freizuhalten. Eine Genehmigung hierfür ist vom AN von der zuständigen Behörde einzuholen. Im Treppenhaus ist kein Aufzug vorhanden. Bei der Benutzung des Treppenhauses sind Beschädigungen der Wände und Treppenunterseiten sowie am Treppenbelag zu vermeiden. Die Haustür kann tagsüber offengehalten werden, muss aber abends wieder ins Schloss fallen können. Bauschutt und Bauabfälle sind fachgerecht zu entsorgen. Alle im Zusammenhang mit der Verwertung oder Beseitigung von Abfällen entstehenden Kosten, einschließlich Gebühren und Auslagen, wenn nicht separat im LV erwähnt, trägt der AN. Das Gebäude befindet sich in einem bewohnten Zustand, alle Arbeiten sind mit besonderer Rücksicht auf die Bewohner auszuführen, die Schmutz- und Lärmentwicklung ist so gering wie möglich zu halten. Die dem LV beigefügten Planunterlagen M-02 bis M-04 sind zu beachten.

Wohnungssanierung Steinheilstr. 21, 80333 München