Wohnhaus Möhringen Erstellung eines schlüsselfertigen Wohngebäudes, Erbringung von Planungs-, Fachplanungs- und Bauleistungen

Zu planen und schlüsselfertig auszuführen ist ein dreigeschossiger Gebäudekomplex (ggf. zzgl. Staffelgeschoss) der Gebäudeklasse 4 bzw. 5 LBO Ba.-Wü. samt Parkierung für die reine Mietwohnnutzung. Art und Maß der baulichen Nutzung sind maximal auszuschöpfen. Das leerstehende Bestandsgbäude ist vorab abzureißen. Der Neubau soll als Wohngebäude für Landesbedienstete genutzt werden. Die Wohnungsgrößen richten sich nach dem Bedarf an Wohnraum von Landesbediensteten in städtischer Umgebung und sind für kurzfristige Aufenthalte als auch Langzeitnutzung vorgesehen. Alle Wohnungen sollen grundsätzlich für unterschiedl. Gruppen von Bediensteten geeignet sein. Das genaue Wohnungsgemenge kann dem unten abgebildeten Wohnungsschlüssel entnommen werden. Die baurechtlich notwendigen Stellplätze müssen auf dem Grundstück neben oder unter dem Gebäude untergebracht werden. Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Jede Wohneinheit soll über eine an die Wohnungsgröße angepasste Einbauküche verfügen. Bei Bau und Ausstattung ist grundsätzlich auf ein -unter Berücksichtigung der gebotenen Wirtschaftlichkeit- angemessenes Niveau Wert zu legen um damit behagliche, ansprechende und werthaltige Innenräume zu schaffen. Da ein Teil der Wohnungen für kurzfriste Nutzungsdauern (z.B. für Abordnungs- oder Prüfungszeiten) zur Verfügung gestellt werden soll, ist bei der Ausstattung und Materialwahl bzw. bei der (technischen) Gesamt-Funktionalität auf eine gut gestaltete, solide, widerstandsfähige und wartungsarme Qualität zu achten. Auch wird ein Technikkonzept angestrebt, das sich primär durch intelligente, robuste Lösungen mit überschaubaren, bedienungs- und wartungsfreundlichen Komponenten auszeichnet. Die Verwendung von nachwachsenden und CO2-neutralen Rohstoffen und erneuerbaren Energien im Neubau spielt für den Auftraggeber eine wesentliche Rolle. Der anzustrebende Wohnungsschlüssel: 1-Zimmer-WE: 5 %, 2-Zimmer-WE: 25%, 3-Zimmer-WE: 70%