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WE 5771 Quartiersentwicklung Angler- Heimeranstraße Ingenieurleistungen für baulichen Brandschutz

Münchner Wohnen GmbH · München, Bayern

Aktenzeichen 2026_522_Heimeranstr_BrSch_rieveröffentlicht 23.04.2026DienstleistungenOffenes Verfahren

Angebotsfristseit 177 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungmeinauftrag.rib.de
Diese Fassung ist berichtigt worden. Aktuell ist die Meldung vom 23.04.2026.Zur aktuellen Fassung

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
56 Monate06.07.2026 – 28.02.2031, bis zu 5 Verlängerungen
Lose
1
Verfahren
Offenes VerfahrenVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
München81739, Bayern
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Alle interessierten Unternehmen dürfen ein Angebot abgeben.

Wird verhandelt?

Es wird nicht verhandelt. Gewertet wird das Angebot so, wie es eingereicht wurde.

Was jetzt zu tun ist

Unterlagen auf der Vergabeplattform abrufen und das Angebot vollständig bis zur Angebotsfrist abgeben.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 94 Tage (147 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 7,5 Angebote je Los (6 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 40 %, Leistung und Qualität 60 %.

  • Qualitätskriterium40 %
  • Qualitätskriterium20 %
  • Preis40 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 6,7 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−3,6 Punkte
25 % teurer−8 Punkte
50 % teurer−13,3 Punkte
100 % teurer−20 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 7 Monaten
  2. Fragen bis 11:00 Uhr
    an Münchner Wohnen GmbH
    vor 6 Monaten
  3. Angebotsfrist 11:00 Uhr
    nur elektronisch über meinauftrag.rib.de
    vor 6 Monaten
  4. Öffnung der Angebote 11:00 Uhr
    vor 6 Monaten
  5. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 28.02.2031
    vor 4 Monaten
  6. Bindefrist endet
    74 Tage ab Angebotsfrist, von uns berechnet
    vor 3 Monaten
  7. Heute

Beschreibung

Quartiersentwicklung der Angler-/ Heimeranstraße bestehend aus sechs zusammenhängenden Gebäuden aus den Jahren 1901 bis 1987 sowie einer gemeinsamen Tiefgarage

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag3 von 3 angegeben

Qualitätskriterium40 %
Qualitätskriterium20 %
Preis40 %
Qualität
QualitätskriteriumANALYSE DER AUFGABENSTELLUNG, METHODIK UND PROJEKTENTWICKLUNG Dem Auftraggeber kommt es darauf an, dass der Bieter die Aufgabenstellung des konkreten Projekts analysiert und die besonderen Herausforderungen des Projekts benennt und eine hierauf ausgerichtete Methodik der Herangehensweise und Projektbearbeitung wählt, die eine zügige und effektive Projektrealisierung und eine zielführende Kommunikation und Einbindung der Bauherrnvertreter und der anderen fachlich Beteiligten erwarten lässt. Aufgrund der besonderen Baubedingungen im Bestand sowie der Aufnahme des Projektes zum Pilotvorhaben zum Gebäudetyp-e durch das StMB, dürfen die Planungsrichtlinien des AG kritisch hinterfragt werden und auch gezielt angepasst werden, sofern der AG der Maßnahme zustimmt. Gleiches gilt für die Abweichung von den allgemein anerkannten Regeln der Technik (aRdT), sofern die Gebäudesicherheit in vollem Umfang gewährleistet bleibt. Seitens des AG sind fachliche Vorschläge zu bauphysikalischen Maßnahmen ausdrücklich erwünscht, die das Bauen unter den gegebenen Bedingungen konkret erleichtern und zur Effizienz des Projekts beitragen können. Eine Stellungnahme zu diesem Punkt ist aufzuführen. Das Projekt ist eines der Pilotprojekte, der sogenannten „Wohnlaboren“, die von der Landeshauptstadt München begleitet werden. Es werden hierzu drei unterschiedliche Wohnkonzepte entwickelt; Wohnen und Arbeiten, Starter Wohnen und Atelierwohnungen. Eine Stellungnahme zu diesem Punkt ist gewünscht.
Qualität
QualitätskriteriumPROJEKTORGANISATION, QUALIFIKATION UND ERFAHRUNG DES MIT DER AUSFÜHRUNG DES AUFTRAGS BETRAUTEN PERSONALS Dem Auftraggeber kommt es auf eine möglichst hohe Erfahrung und Qualifikation der Teammitglieder unter Berücksichtigung des jeweiligen Zuständigkeitsbereichs an. Das gilt insbesondere für den Projektleiter und seinen Stellvertreter. Weiterhin kommt es dem Auftraggeber auf eine an den Qualifikationen orientierte und zielführende Organisation und Aufgabenverteilung an. Von diesem Hintergrund kommt es dem Auftraggeber darauf an, dass der Bieter: - den Projektleiter und dessen Stellvertreters mit Darlegung des persönlichen Erfahrungshintergrundes bzw. persönlichen Kenntnisse sowie Einbindung in andere Projekte (zeitliche Verfügbarkeit) benennt. - den vorgesehenen Projektmitarbeiter mit Darstellung der zeitlichen Verfügbarkeit bzw. Einbindung in andere Projekte und Darstellung der vorgesehenen Aufgabenverteilung innerhalb des Projektteams benennt. - das Organisationskonzeptes anhand des abgefragten Projekts (z.B. Personaleinsatzplan inkl. Nennung der Anzahl und Art des Einsatzes von eigenem Personal am Projekt, insbesondere des Projektleiters über den gesamten Projektverlauf) darstellt. - Konzept zur Zusammenarbeit mit dem AG und den Projektbeteiligten ausarbeitet und einreicht. - Konzept zur Verfügbarkeit vor Ort und zu Besprechungen in der Planungs- und Ausführungsphase ausarbeitet und einreicht (eine Reaktionszeit innerhalb eines Tages ist wünschenswert). Hinweis: Die persönliche Leistungspflicht der benannten Person(en) wird vertraglich festgeschrieben.
Preis
HONORAR Gewichtung: 40 Prozent Punkte: 200 Punkte

Eignung8 von 8 angegeben

Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
DURCHSCHNITTLICHER JAHRESUMSATZ DER LETZTEN DREI GESCHÄFTSJAHRE Es sind die Jahresumsätze des Unternehmens der vergangenen 3 Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) im Geschäftsbereich der auftragsgegenständlichen Leistung anzugeben. Als Mindestkriterium sind der durchschnittliche Jahresumsatz von mindestens 40.000 EUR netto nachzuweisen.
Durchschnittliche jährliche Belegschaft
DURCHSCHNITTLICHE ANZAHL MITARBEITER DER LETZTEN DREI GESCHÄFTSJAHRE Es ist die jährliche Anzahl der im Unternehmen beschäftigten Mitarbeiter*innen im Bereich der ausschreibungsgegenständlichen Leistung in den … ganz lesenDURCHSCHNITTLICHE ANZAHL MITARBEITER DER LETZTEN DREI GESCHÄFTSJAHRE Es ist die jährliche Anzahl der im Unternehmen beschäftigten Mitarbeiter*innen im Bereich der ausschreibungsgegenständlichen Leistung in den vergangenen 3 Jahren (2023, 2024, 2025) anzugeben. Als Mitarbeiter*innen zählen alle sozialversicherungspflichtig und in Vollzeit Beschäftigte (Teilzeitbeschäftigte können anteilig nach Beschäftigungsverhältnis angegeben werden). - Mindestens 1 vollzeitbeschäftigte/r Mitarbeiter/in.
Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Es ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung i.H. folgender Deckungssummen je Versicherungsfall zu erbringen bzw. eine entsprechende Bestätigung des Versicherungsgebers für den Auftragsfall vorzulegen: - Personenschäden: mind. 1.500.000 EUR; - Sonstige Schäden: mind. 500.000 EUR. Pro Kalenderjahr mindestens 3-fach maximiert.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
REFERENZ 1 Es ist der Nachweis über eine vergleichbare Leistung zu erbringen. Die Referenzleistungen müssen jeweils innerhalb der letzten fünf Jahre vor Veröffentlichung dieser Bekanntmachung abgeschlossen worden sein; maßgeblich ist jeweils der Abschluss der Leistungsphase 8 gemäß HOAI. Eine Refere … ganz lesenREFERENZ 1 Es ist der Nachweis über eine vergleichbare Leistung zu erbringen. Die Referenzleistungen müssen jeweils innerhalb der letzten fünf Jahre vor Veröffentlichung dieser Bekanntmachung abgeschlossen worden sein; maßgeblich ist jeweils der Abschluss der Leistungsphase 8 gemäß HOAI. Eine Referenz gilt als vergleichbar, wenn sie sämtliche der nachfolgenden Anforderungen erfüllt: - Gegenstand der Referenz war der Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes unter Denkmalschutz, - das Gebäude ist mindestens der Gebäudeklasse 4 zuzuordnen, - die Bruttogrundfläche (BGF) beträgt mindestens 5.000 m², - die erbrachten Leistungen umfassten die Leistungsphasen 2 bis 8 gemäß HOAI, - die Planung erfolgte unter Berücksichtigung der Anforderungen der EnEV bzw. des GEG oder vergleichbarer energetischer Standards, Für die Referenz ist eine Referenzbeschreibung beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien wie dem Auftraggeber, Leistungsumfang, Beschreibung, Leistungsphasen, Rolle des Bewerbers, Zeitraum etc. ersichtlich ist (jeweils max. 4 DIN A4-Seiten). Die Mehrfachverwendung einer Referenz zur Erfüllung mehrerer Referenzanforderungen ist unzulässig.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
REFERENZ 2 Es ist der Nachweis über eine vergleichbare Leistung zu erbringen. Die Referenzleistungen müssen jeweils innerhalb der letzten fünf Jahre vor Veröffentlichung dieser Bekanntmachung abgeschlossen worden sein; maßgeblich ist jeweils der Abschluss der Leistungsphase 8 gemäß HOAI. Eine Refere … ganz lesenREFERENZ 2 Es ist der Nachweis über eine vergleichbare Leistung zu erbringen. Die Referenzleistungen müssen jeweils innerhalb der letzten fünf Jahre vor Veröffentlichung dieser Bekanntmachung abgeschlossen worden sein; maßgeblich ist jeweils der Abschluss der Leistungsphase 8 gemäß HOAI. Eine Referenz gilt als vergleichbar, wenn sie sämtliche der nachfolgenden Anforderungen erfüllt: - Gegenstand der Referenz war der Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes, - das Gebäude ist mindestens der Gebäudeklasse 4 zuzuordnen, - die Bruttogrundfläche (BGF) beträgt mindestens 5.000 m², - die erbrachten Leistungen umfassten die Leistungsphasen 2 bis 8 gemäß HOAI, - es handelt sich um eine Mischnutzung (z.B. Wohnen und gewerbliche Nutzung), - die Planung erfolgte unter Berücksichtigung der Anforderungen der EnEV bzw. des GEG oder vergleichbarer energetischer Standard. Für die Referenz ist eine Referenzbeschreibung beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien wie dem Auftraggeber, Leistungsumfang, Beschreibung, Leistungsphasen, Rolle des Bewerbers, Zeitraum etc. ersichtlich ist (jeweils max. 4 DIN A4-Seiten). Die Mehrfachverwendung einer Referenz zur Erfüllung mehrerer Referenzanforderungen ist unzulässig.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
REFERENZ 3 Es ist der Nachweis über eine vergleichbare Leistung zu erbringen. Die Referenzleistungen müssen jeweils innerhalb der letzten fünf Jahre vor Veröffentlichung dieser Bekanntmachung abgeschlossen worden sein; maßgeblich ist jeweils der Abschluss der Leistungsphase 8 gemäß HOAI. Eine Refere … ganz lesenREFERENZ 3 Es ist der Nachweis über eine vergleichbare Leistung zu erbringen. Die Referenzleistungen müssen jeweils innerhalb der letzten fünf Jahre vor Veröffentlichung dieser Bekanntmachung abgeschlossen worden sein; maßgeblich ist jeweils der Abschluss der Leistungsphase 8 gemäß HOAI. Eine Referenz gilt als vergleichbar, wenn sie sämtliche der nachfolgenden Anforderungen erfüllt: - Gegenstand der Referenz war der Umbau oder die Sanierung eines Gebäudes, - das Gebäude ist mindestens der Gebäudeklasse 5 zuzuordnen, - die Bruttogrundfläche (BGF) beträgt mindestens 5.000 m², - die erbrachten Leistungen umfassten die Leistungsphasen 2 bis 8 gemäß HOAI, - das Nutzungskonzept umfasste Wohnnutzungen in Form von Clusterwohnungen (zumindest anteilig), - das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Für die Referenz ist eine Referenzbeschreibung beizufügen, aus der die Erfüllung aller Kriterien wie dem Auftraggeber, Leistungsumfang, Beschreibung, Leistungsphasen, Rolle des Bewerbers, Zeitraum etc. ersichtlich ist (jeweils max. 4 DIN A4-Seiten). Die Mehrfachverwendung einer Referenz zur Erfüllung mehrerer Referenzanforderungen ist unzulässig.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bildung krimineller Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Insolvenz, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen … ganz lesenBestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bildung krimineller Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Insolvenz, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Schwere Verfehlung, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens

Laufzeit und Umfang5 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
06.07.2026
Vertragsende
28.02.2031
Verlängerung
bis zu 5-mal
Optionen
Lph. 3, Lph. 4, Lph. 5, Lph. 8, Besondere Leistungen.
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung9 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
74 Tage
Angebotsöffnung
14.05.2026, 11:00 Uhr
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern, 80534 München
Fristen für Nachprüfungsanträge
Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Zuschlag erfolgt ist, bevor die Vergabekamm … ganz lesenEin Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Zuschlag erfolgt ist, bevor die Vergabekammerden Auftraggeber über den Antrag auf Nachprüfung informiert hat (§ 168 Abs. 2 Satz 1, 169 Abs. 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 15 Kalendertage nach Absendung der Bieterinformation nach § 134 Abs. 1 GWB. Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf 10 Kalendertrage (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an. Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße 10 Kalendertage nach Kenntnis gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:freelance#

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Münchner Wohnen GmbH
Art
Öffentliches Unternehmen, Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Anschrift
Gustav-Heinemann- Ring 111, 81739 München
Website
muenchner-wohnen.de
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

647Bekanntmachungen
278Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Bayern. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

695vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (303 Lose mit Angabe)
279.693 €Zuschlagswert im Median
138.000 € – 531.863 €mittlere Hälfte, 370 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Ingenieurleistungen in Bayern (95 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens3 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung
  2. 1. Berichtigung · Aktualisierte InformationenFrist von 14.05.2026 auf 26.05.2026 verschoben
  3. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 14.05.2026

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 2a97b07b-d99c-4cd7-a0dc-876f117d4ebb.