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Frist abgelaufenEU-weitDienstleistungen1 Berichtigung

Wartungs- und Instandsetzungsleistungen, technisches Gebäudemanagement

Landeshauptstadt München, Baureferat · München, Bayern

Aktenzeichen BauR H-40365-2025veröffentlicht 23.01.2026erstmals 23.01.2026DienstleistungenOffenes Verfahren

Angebotsfristseit 232 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungmeinauftrag.rib.de
Diese Fassung ist berichtigt worden. Aktuell ist die Meldung vom 23.01.2026.Zur aktuellen Fassung

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
37 Monatebis zu 1 Verlängerung
Lose
1
Verfahren
Offenes VerfahrenVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
München81671, Bayern
Einreichung
elektronisch: Erforderlichmeinauftrag.rib.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtnein
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Alle interessierten Unternehmen dürfen ein Angebot abgeben.

Wird verhandelt?

Es wird nicht verhandelt. Gewertet wird das Angebot so, wie es eingereicht wurde.

Was jetzt zu tun ist

Unterlagen auf der Vergabeplattform abrufen und das Angebot vollständig bis zur Angebotsfrist abgeben.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 106 Tage (446 Verfahren, 24 Monate).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 50 %, Leistung und Qualität 50 %.

  • Siehe Vergabeunterlagen, Formblatt L22750 %
  • Siehe Vergabeunterlagen, Formblatt L22750 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 8,3 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−4,5 Punkte
25 % teurer−10 Punkte
50 % teurer−16,7 Punkte
100 % teurer−25 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Erstveröffentlichung
    vor 9 Monaten
  2. 1. Berichtigung (diese Fassung)
    vor 9 Monaten
  3. Fragen bis 09:10 Uhr
    an Landeshauptstadt München, Baureferat
    vor 8 Monaten
  4. Angebotsfrist 09:10 Uhr
    nur elektronisch über meinauftrag.rib.de
    vor 8 Monaten
  5. Öffnung der Angebote 09:10 Uhr
    vor 8 Monaten
  6. Bindefrist endet
    60 Tage ab Angebotsfrist, von uns berechnet
    vor 6 Monaten
  7. Heute

Beschreibung

Wartungs- und Instandsetzungsleistungen, technisches Gebäudemanagement im Münchner Volkstheater, Tumblingerstraße

Beschreibung des Loses

Das Münchner Volkstheater wurde zunächst im Jahr 1983 am Stiglmaierplatz eröffnet. Das Haus ist ein städtisches Theater und wird durch das Münchner Kulturreferat getragen. Im Dezember 2017 beschloss der Münchner Stadtrat den Neubau des Volkstheaters auf dem Viehhofgelände. Der Gesamtkomplex besteht aus dem denkmalgeschützten Bürogebäude des Viehhofes und einem backsteinroten Neubau. Im Altbau mit ziegelgedecktem Satteldach sind Betriebskindergarten, Verwaltungsbereiche sowie Künstlerunterkünfte untergebracht. Der Neubau mit (teilweise extensiv begrünten) Flachdächern beherbergt drei Aufführungsflächen, eine öffentliche Gastronomie, Verwaltungsräume, Requisitenabteilung, Werkstätten und Tonstudios. Der Hauptsaal mit Orchestergraben bietet Platz für rund 600 Zuschauer und verfügt über einen 27 Meter hohen Bühnenturm sowie ein unterirdisches Lager für die Bühnenbilder. Die weiteren Spielstätten lassen sich variabel gestalten und haben Raum für 200 Sitz- oder 400 Stehplätze in der Spielstätte 2 und 100 Sitzplätze im Multifunktionsraum. Der gesamte Komplex umfasst rund 25.000 Quadratmeter Nettoraumfläche. -- Im Rahmen der strategischen Entwicklung des Baureferates der Landeshauptstadt München sollen Leistungen des technischen Betriebes und der Instandhaltung (Gewerke der DIN 276-Kostengruppen 400) vergeben werden.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag2 von 2 angegeben

Siehe Vergabeunterlagen, Formblatt L22750 %
Siehe Vergabeunterlagen, Formblatt L22750 %
Preis
Siehe Vergabeunterlagen, Formblatt L227Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt L227 bzw. der Leistungsbeschreibung) aufgeführt, https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/290832
Qualität
Siehe Vergabeunterlagen, Formblatt L227Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt L227 bzw. der Leistungsbeschreibung) aufgeführt, https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/290832

Eignung7 von 7 angegeben

Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Alle zu erfüllenden Eignungskriterien und vorzulegende Eignungsnachweise sind vollständig in dem Dokument „L_124_Eigenerklaerung_zur_Eignung_zuBekanntm-0823a" aufgeführt, das unter nachstehendem Link direkt abrufbar ist: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=290832
Eintragung in das Handelsregister
Alle zu erfüllenden Eignungskriterien und vorzulegende Eignungsnachweise sind vollständig in dem Dokument „L_124_Eigenerklaerung_zur_Eignung_zuBekanntm-0823a" aufgeführt, das unter nachstehendem Link direkt abrufbar ist: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=290832
Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Alle zu erfüllenden Eignungskriterien und vorzulegende Eignungsnachweise sind vollständig in dem Dokument „L_124_Eigenerklaerung_zur_Eignung_zuBekanntm-0823a" aufgeführt, das unter nachstehendem Link direkt abrufbar ist: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=290832
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Alle zu erfüllenden Eignungskriterien und vorzulegende Eignungsnachweise sind vollständig in dem Dokument „L_124_Eigenerklaerung_zur_Eignung_zuBekanntm-0823a" aufgeführt, das unter nachstehendem Link direkt abrufbar ist: https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=290832
Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
A) Vorlage mit dem Angebot: Erklärung, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaft- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für • 10.000.000,00 € für Personen- und Sachschäden (auch Tätigkeitsschäden), • 5.000.000,00 € für reine Vermögensschäden, • 5.000.000,00 € für Umweltsch … ganz lesenA) Vorlage mit dem Angebot: Erklärung, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaft- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für • 10.000.000,00 € für Personen- und Sachschäden (auch Tätigkeitsschäden), • 5.000.000,00 € für reine Vermögensschäden, • 5.000.000,00 € für Umweltschäden, • 200.000,00 € für Schlüsselschäden vorgelegt wird -- B) Vorlage auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle innerhalb der von der Vergabestelle gesetzten Frist: Zusicherung des Versicherers, die geforderte Berufshaft- oder Betriebshaftpflichtversicherung abzuschließen bzw. Vorlage eines entsprechenden Versicherungsnachweises
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe

Laufzeit und Umfang4 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
37 Monate
Verlängerung
bis zu 1-mal
Optionen
Der Auftraggeber ist berechtigt, die Vertragslaufzeit bis zum 30.04.2031, zu verlängern. Die hat er dem Auftragnehmer spätestens neun Monate im Voraus in Textform anzukündigen. Der Auftragnehmer hat dem Auftraggeber daraufhin innerhalb von 4 Wochen eine Neufestsetzung der Vergütung der vertraglich geschuldeten Leistungen für diese Vertragsverlängerung vorzuschlagen.
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung10 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
meinauftrag.rib.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
60 Tage
Angebotsöffnung
20.03.2026, 09:10 Uhr. Angaben über befugte Personen: Nur Vertreter der Vergabestelle (Beschaffer).
Sicherheiten
nicht verlangt

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung: siehe Vergabeunterlagen
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Südbayern, Maximilianstraße 39, 80538 München
Fristen für Nachprüfungsanträge
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Ve … ganz lesenDer Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Der Bieter hat anzugeben, inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die“ Eigenerklärung Bezug Russland“ (FB 127/L127/III.127) auszufüllen und als Teil des Angebotes abzugeben. Diese Erklärung ist auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher gem. den Bedingu … ganz lesenDer Bieter hat anzugeben, inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die“ Eigenerklärung Bezug Russland“ (FB 127/L127/III.127) auszufüllen und als Teil des Angebotes abzugeben. Diese Erklärung ist auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher gem. den Bedingungen der Erklärung abzugeben. -- Angebote können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (www.vergabe.bayern.de bzw. iTWOtender) in Textform eingereicht werden. -- Die Kommunikation (Fragen, Auskünfte) erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform. Dabei ist das Tool Frage stellen bzw. Fragen/Antworten zu verwenden.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Landeshauptstadt München, Baureferat
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Friedensstraße 40, 81671 München
Website
stadt.muenchen.de
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

2.549Bekanntmachungen
990Zuschlagsmeldungen

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 507 (Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden) in Bayern. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

49vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (84 Lose mit Angabe)
–Zuschlagswert bei nur 5 Meldungen plausibel angegeben

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Dienstleistungen in Bayern (183 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens3 Meldungen

  1. BekanntmachungFrist 13.03.2026
  2. 1. Berichtigung (diese Seite) · Aktualisierte InformationenFrist von 13.03.2026 auf 20.03.2026 verschoben
  3. 1. Berichtigung · Aktualisierte InformationenFrist von 20.03.2026 auf 25.03.2026 verschoben

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 0f9e1a5e-b444-4852-ab24-c36d58bfef20.