Wartung und Instandhaltung mobiler Trennwände (2 Lose), hier Los 1

Hier Los 1: Halle 7 + Service Center, PAF, FKT Lounge und GST (CP1-2024-0025)

Die Leistungen werden in allen Kongress- und Messehallen und dazugehörigen Gebäudeteilen mit ausgewiesenen Veranstaltungsbereichen des AG, auf deren Messegelände in Berlin (ECC - ExpoCenter City) sowie weiteren Leistungsorten in Berlin und Brandenburg (z.B. Messegelände Selchow), die durch den AG betreut werden, erbracht.

Im Wesentlichen handelt es sich um Mobile Trennwände zur flexiblen Raumteilung von Besprechungs-, Konferenz-, oder sonstigen Veranstaltungsräumen. Im vorliegenden Gewerk Wartung und Instandhaltung mobiler Trennwände für die Messe Berlin GmbH (2 Lose) sind u.a. die regelmäßige Wartung und Instandsetzung der Anlagen gemäß DIN 31051 zu erbringen. Die Wartung der Trennwände findet jährlich in Absprache mit der Fachabteilung statt. Technisch und veranstaltungsbedingt kann es dazu kommen, dass die Wartung über das Jahr aufgeteilt werden muss. Es kann zu zeitgleichen bzw. parallelen Wartungsarbeiten in den Hallen (wie im CCB und HUB27) kommen. Die Fachabteilung gibt die Wartungstermine vor. Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf Ausführung der Arbeiten in einem Zuge. Nach Beendigung der Wartung müssen die Trennwände sich absolut plan ausziehen lassen. Bewegliche Wände und Türen müssen geräuscharm und leicht beweglich sein. Die Führungsschienen sind zu säubern. Alle Wartungsschritte müssen in das CAFM-System des Auftraggebers dokumentiert werden.

Eine leichte Bedienbarkeit für das Schließen und Öffnen der einzelnen Elemente ist zu ermöglichen. Als Ergebnis der Wartung und daraus folgender evtl. Instandsetzung ist die Standfestigkeit, Funktion und Schalldichtigkeit der Anlagen zu gewährleisten.

Die im Leistungsverzeichnis aufgeführten Arbeitsschritte sind hinsichtlich ihrer Plausibilität im Rahmen der Kalkulation zu prüfen, da es sich hier im Wesentlichen um eine pauschale Aufstellung handelt. Gegebenenfalls sind Arbeitsschritte enthalten, welche an den jeweiligen Geräten nicht erforderlich sind. Die Prüfung der erforderlichen Schritte kann über die Typisierung und Geräteeigenschaften erfolgen.

Bauteile mit gleichen Funktionen sollen typengleich ausgeführt werden.

Bei der Instandhaltung die in der Funktion zusammengehörigen Bauteile sind als Einheit im Austausch zu berücksichtigen.

Der Auftragnehmer überzeugt sich vor Aufnahme der Arbeiten davon, ob Hilfsmittel zur Absturzsicherung mitgeführt werden müssen. Hierzu werden durch den Auftraggeber keinerlei Hilfsmittel zur Verfügung gestellt. Erforderliche Schutzausrüstungen sind durch den Auftragnehmer mitzubringen. Bei der regelmäßigen Wartung/Inspektion der gebäudetechnischen Anlagen sind neben den beschriebenen Arbeitsschritten ebenfalls zu beachten: - DIN EN 13306 - Begriffe der Instandhaltung - DIN EN 13460 - Dokumente für die Instandhaltung - DIN EN 15221 - Facility Management - VDI 3728:2012-03- Schalldämmung beweglicher Raumabschlüsse - DIN 159006:2009-06 Tagungsstätten - DIN EN ISO 9001:2025 Qualitätsmanagement - DIN 18085 Rauchdichtigkeit - DIN 4103-1 und DIN 1055-3 Nachweis Standfestigkeit - DIN EN 15341 - Wesentliche Leistungskennzahlen für die Instandhaltung - DIN EN 16646 - Instandhaltung im Rahmen des Anlagenmanagements - DIN EN 17007 - Instandhaltungsprozess und verbundene Leistungskennzahlen - DIN 31051 - Grundlagen der Instandhaltung - VDI 2890 - Planmäßige Instandhaltung - Anleitung zur Erstellung von Arbeits-, Wartungs- und Inspektionsplänen - VDMA 24176 - Inspektion von technischen Anlagen und Ausrüstungen in Gebäuden - VDMA 24186 - Leistungsprogramm für die Wartung von technischen Anlagen und Ausrüstungen in Gebäuden - Herstellerrichtlinien, einschlägige Richtlinien und Normen - VBG-Normen und Richtlinien - Bauaufsichtliche Richtlinien und Normen über die brandschutztechnischen Anforderungen - BetrSichV - VDS - Wartungsarbeiten gemäß VOL - Instandhaltungsmaßnahmen baulicher Art gemäß VOB Es gelten die aktuellen Fassungen der entsprechenden Normen und Richtlinien.