„Wärmeliefer-Contracting-Modell“ – Energielieferung mit Pachtmodell und Wärmenetzausbau

Gegenstand der Vergabe ist ein Wärmelieferungs-Contracting-Modell. Gesucht wird ein Auftragnehmer (im Folgenden auch: Contractor), der die Wärmelieferung und -versorgung der Hochtaunus-Kliniken, der Feuerwehr Usingen, des Bauhofs Usingen sowie der Liegenschaften der Gemeinnützigen Wohnungsbau GmbH gemäß der Leistungsbeschreibung in Form eines Contracting-Modells übernimmt. Der Leistungsumfang des Contractors beinhaltet den Betrieb, die Wartung und die Instandhaltung der Energieerzeugungsanlage, einschließlich aller Nebenleistungen, die zur Lieferung von Strom- und Nutzwärme an die in der Leistungsbeschreibung (Anlage 1 der Vergabeunterlagen) genannten Verbraucher erforderlich sind. Der Leistungsumfang umfasst zudem die Planung, Errichtung und Finanzierung von dafür notwendigen Wärmeleitungen. Die Leistungserbringung setzt zudem voraus, dass der Contractor für die notwendige Wärmeerzeugung mit der Auftraggeberin einen Pachtvertrag über den bereits bestehenden Heizraum mitsamt der darin befindlichen Wärmeerzeugungsanlage abschließt. Darüber hinaus umfasst der Vergabegegenstand die Errichtung und den Betrieb der für die Wärmeversorgung der Feuerwehr Usingen, des Bauhofs Usingen sowie der Liegenschaften der Gemeinnützigen Wohnungsbau GmbH die zusätzlich notwendigen Wärmeerzeugungsanlagen und notwendigen, aber noch zu errichtenden Wärmeversorgungsleitungen. === Die Einzelheiten der Leistungserbringung inkl. Lagepläne, Anlagenschema, Leistungsverlauf etc. ergeben sich aus der Leistungsbeschreibung (Anlage 1 der Vergabeunterlagen) inkl. der Anlagen zur Leistungsbeschreibung. Einzelne Pläne werden ggf. erst den Bewerbern zur Verfügung gestellt, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. === Hinweis: Es ist dabei zu beachten, dass die bestehende Erzeugungsanlage nicht über ausreichend Leistung verfügt, um alle künftigen Verbraucher zu versorgen und daher durch den Auftragnehmer (Contractor) erweitert werden muss. Sämtlicher Energiebezug wie z.B. Strom, Erdgas oder Pellets zur Erzeugung und Verteilung der Wärme sind vom Contractor durch eigene Energielieferverträge zu realisieren. Der durch das gepachtete Blockheizkraftwerk erzeugte Strom kann primär zur Eigenversorgung der Energieerzeugungsanlage verwendet werden und sekundär dem Krankenhaus Usingen im Rahmen eines gesonderten Stromliefervertrages frei von Netzentgelten und Umlagen geliefert werden. Darüber hinaus gehender etwaiger Stromüberschuss kann ausgespeist werden. Die Erlöse aus einer entsprechenden Stromvermarktung würden dem Contractor als zusätzliche Finanzierungsquelle zur Verfügung stehen. Die Wärmeleistung sowie die gezählte Nutzwärmearbeit für das Krankenhaus Usingen sind seitens des Contractors am Übergabepunkt des Heizraumes gemäß den Vorgaben in der Leistungsbeschreibung (Anlage 1 der Vergabeunterlagen) zu übergeben, wo eine zentrale Wärmemengenzählung erfolgt. Für den Bauhof und die Feuerwehr Usingen (ein gemeinsamer Anschluss über den Bauhof) sowie die Liegenschaften der Gemeinnützigen Wohnungsbau GmbH sind Wärmeleistung sowie Nutzwärmearbeit an den jeweiligen Wärmehausanschlüssen zu übergeben. Je Hausanschluss erfolgt eine zentrale Wärmemengenzählung. === Der Contractor hat zudem einen 24-Stunden Bereitschaftsdienst vorzuhalten, der die Durchführung aller Entstörungsarbeiten beinhaltet. === Des Weiteren erfolgt seitens des Contractors die Lieferung und der Einbau von Wärmemengenzählern an den in der Leistungsbeschreibung (Anlage 1 der Vergabeunterlagen) genannten Übergabepunkten zur Erfassung der gelieferten Wärmeenergiemengen.