Vorinformation Neubau Zentral OP mit Intensiveinheit - Erweiterung der Uniklinik der RWTH Aachen

A) Das Uniklinikum der RWTH Aachen beabsichtigt, den Neubau eines zentralen OP-Bereichs inklusive Intensivpflegeeinheit und neuem Eingangsbereich zu errichten. Das neue 277 Meter lange Gebäude gleicht einer sanften Welle und erweitert mit einer angedachten Nutzfläche von rund 16.500 Quadratmetern den Klinikkomplex um einen ambulanten und stationären Operationsbereich mit 35 Operationssälen, davon 5 Hybrid-OPs, Intensivpflegeeinheiten mit insgesamt 50 Betten und einen neuen Haupteingang mit Serviceeinrichtungen und Patientenaufnahme. Des Weiteren enthält das geplante Gebäude Räumlichkeiten für die Klinik für Anästhesiologie inklusive Prämedikation, die Operative Tagesklinik sowie die Bettenaufbereitung. Der Neubau wird sich nur wenige Meter von dem unter Denkmalschutz stehenden Bestandsgebäude in unmittelbarer Nähe zum Hubschrauberlandeplatz befinden. Die oberirdisch gelegene, gläserne und barrierefreie Eingangshalle hat einen Verbindungsgang zum UBFT-Gebäude über den jetzigen Innenhof 10 in die B-Reihe. Im Funktionsgeschoss (Etage -2) wird es insgesamt vier Verbindungsbrücken geben. Um auch den unterirdischen Etagen einen maximalen Tageslichteinfall zu ermöglichen, sorgen großzügige längsseitige Lichtgräben, mehrere Lichthöfe und Fenster in der Dachfläche für Helligkeit. ********************************************************************************************************* B) Die auszuführende Aufgabe setzt sich aus drei aufeinander folgenden Bauabschnitten bzw. Vergabeeinheiten zusammen, die auf dem Gelände des denkmalgeschützten Uniklinikums Aachen realisiert werden sollen. Die vorgenannten Vergabeeinheiten sind: VE 01 vorgezogene Massnahmen [bereits in Ausführung] ca. 1.000 qm BGF; VE 02 Hauptmassnahme ca. 51.500 qm BGF und VE 03 Umbau Bestand [nach Fertigstellung der Hauptmassnahme] ca. 4.000 qm BGF. Gegenstand dieser Vorinformation ist die VE 02, die als GU-Projekt umgesetzt werden soll. Die Besonderheit des Bauvorhabens besteht darin, dass - bis auf den neuen Haupteingang des Klinikums - das gesamte Projekt unterirdisch verortet ist und dennoch alle wesentlichen Räumlichkeiten tagesbelichtet sind. Auf zwei - in Teilbereichen - drei bis vier Gebäudeebenen bilden sich die wesentlichen Funktionsbereiche des Zentral OPs mit ITS ab; in Etage -2 die OP-Cluster [in Summe 35] und die Intensivmedizin [50 Betten], in Etage -3 und -4 sämtliche dienenden Bereiche der Zentraltechnik, die Blutbank, die Zentralumkleiden sowie zahlreiche Übergabe-, Depot- und Lagerflächen unterschiedlichster Kategorie. Für weitergehende Informationen folgen sie bitte dem folgenden link: https://www.ukaachen.de/kliniken-institute/ukafacilities/zentral-op/ ********************************************************************************************************* C) Gegenstand des zu vergebenden Auftrages ist die schlüsselfertige Errichtung des neuen Klinikgebäudes auf Basis der vorgegebenen Entwurfsplanung und einer funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) mit Leitdetails, wobei der Auftragnehmer nicht nur mit sämtlichen Ausführungsleistungen, sondern auch mit allen erforderlichen Planungsleistungen, beginnend mit der Ausführungsplanung beauftragt wird. Es kommen damit auch Leistungen des CPV-Codes 71000000-8 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen zur Beauftragung. ********************************************************************************************************* früheste Übergabe Baufeld an Auftragnehmer ca. 08.2025 Übergabe Gebäude an Auftraggeber zur klinischen Inbetriebnahme/Umzug ca. 07.2029 ********************************************************************************************************* Bei Angabe des geschätzten Gesamtwerts handelt es sich um Gesamtkosten gemäß Kostenberechnung Stand HU-Bau: 10/2022 . Die Angabe erfolgt ohne Rechtsbindungswillen und unter Vorbehalt möglicher Änderungen. ********************************************************************************************************* Aus technischen und wirtschaftlichen Gründen wird vom Grundsatz der losweisen Vergabe abgewichen und eine Vergabe an einen Generalunternehmer angestrebt. Siehe dazu auch unter "Sonstiges/Weitere Angaben" dieser Vorinformation.