Vorinformation: Neubau Grundschule Achtum in modularer Bauweise

Die Stadt Hildesheim beabsichtigt am Standort Achtumer Lindenkamp 1 im Stadtteil Achtum neben der vorhandenen Sporthalle den Neubau einer 1,5- zügigen Grundschule in 2-geschossiger modularer Bauweise (vorgefertigte Bauteile in Systembauweise oder ganze Raummodule), der den Anforderungen des Ganztagbetriebs mit Mensa und Multifunktionsräumen entsprechen soll. Die Verbindung zur bestehenden Sporthalle soll durch einen eingeschossigen Zwischenbau hergestellt werden. Das Gebäude ist barrierefrei herzurichten und soll einen Aufzug enthalten.__________ Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 3187 m², bestehend aus 3 Flurstücken, ist in städtischem Eigentum, der Bebauungsplan wurde dem Bauvorhaben angepasst.__________ Der Leistungsumfang beinhaltet die schlüsselfertige und funktionsgerechte Planung und Herstellung eines modularen Bauwerks und im Zusammenhang mit dem Gebäude stehender Befestigungen wie Spritzschutzstreifen und Zuwegungen. Neben Kostenbewusstsein, Funktionalität und optimierter Realisierungszeit (modulare Bauweise) sollen energetische und gestalterische Qualität und Nachhaltigkeit Planungsgrundlage sein.__________ Ein vom Auftraggeber beigestellter Entwurf stellt eine Möglichkeit zur Umsetzung des Raumprogramms dar und ist als nicht zwingend in allen Details und Abmessungen zu verstehen, eine Anpassung an die werkseigenen Dimensionen des modularen Bausystems ist möglich.__________ Der Auftraggeber beabsichtigt, das Projekt im Rahmen einer alternativen Beschaffung als Generalübernehmermodell (ähnlich einem ÖPP-Inhabermodell) zu beschaffen und erwartet ein umfassendes Angebot zu Planungs-, Bau- und Wartungsleistungen innerhalb einer verlängerten Gewährleistungsfrist. Dem Auftragnehmer obliegt die eigenverantwortliche und vollständige Planung des Gebäudes, sowohl in entwurflich-gestalterischer Hinsicht als auch bezüglich sämtlicher (haus-)technischer Aspekte sowie die selbstständige Fortschreibung der Unterlagen, die mit Auftragserteilung Vertragsbestandteil werden.__________ Zum voraussichtlichen Leistungsumfang gehören auch: // Alle erforderlichen Leistungen zur termingerechten Vorlage und zur Beschaffung sämtlicher notwendigen Genehmigungen. // Die Genehmigungsplanung einschl. Bauanträge bis zur Erlangung der Baugenehmigung und mängelfreien Schlussabnahme durch die Bauaufsicht. // Alle notwendigen Ergänzungen, Berichtigungen und Fortschreibungen der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Planungsunterlagen. // Die ausführungsreife Planung zur Erfüllung des Vertragszieles inkl. Abstimmung mit und Freigabe durch den Auftraggeber. // Alle notwendigen Abstimmungen der Planung mit Dritten (Baugenehmigungsbehörden, Prüfstatiker, Sachverständige, Koordination von Grundstücksüberfahrten und Erschließungen mit dem Fachbereich Tiefbau etc.). // Bodenmanagement gem. überlassenem Bodengutachten. // Organisation von und Teilnahme an Planungs- und Koordinierungsbesprechungen mit dem AG nach Bedarf, in der Regel alle 2 Wochen. // Stellung von Fachbauleitungen für Hochbau, TGA-Anlagengruppen und Freiflächen (Architekten, Ingenieure) und deren Teilnahme an den Planungs- und Koordinierungsbesprechungen sowie den Abnahmen. // Stellung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordinators für die Bauzeit.