Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 91 Tage (33 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 7 Angebote je Los (43 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 20 %, Leistung und Qualität 80 %.

Architektur/Gestaltung10 %
Flächen/Funktionen20 %
Technische Qualität TGA - HLSK20 %
Technische Qualität TGA - ELT12 %
Technische Qualität Bauko + Außenanlagen8 %
Nachhaltigkeit10 %
Angebotspreis20 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Was kostet ein höherer Preis an Punkten?

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 3,3 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−1,8 Punkte
25 % teurer	−4 Punkte
50 % teurer	−6,7 Punkte
100 % teurer	−10 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

24.09.2025
Veröffentlichung
vor 13 Monaten
03.11.2025
Fragen bis 23:59 Uhr
an Universität zu Köln Vergabestelle Bau
vor 12 Monaten
11.11.2025
Teilnahmeanträge bis 12:00 Uhr
vor 12 Monaten
08.11.2026
Heute
03.05.2027
Vertragsbeginn
Laufzeit bis 25.04.2030
in 6 Monaten

Beschreibung

Errichtung eines Büro- und Laborgebäudes in Systembauweise

Beschreibung des Loses

Planung und Bau eines Büro- und Laborgebäudes in Systembauweise für das Exzellenzcluster Matter and Light for Quantum Computing ("ML4Q") und die Mathematisch-Naturwissenschaftliche Fakultät ("MNF") der Universität zu Köln nebst Außenanlagen, Verkehrsflächen und Parkplätzen nach näherer Maßgabe der Leistungsbeschreibung und des Totalunternehmervertrags.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag7 von 7 angegeben

Qualität: Architektur/GestaltungGewichtung (Punkte, genau) 10
Qualität: Flächen/FunktionenGewichtung (Punkte, genau) 20
Qualität: Technische Qualität TGA - HLSKGewichtung (Punkte, genau) 20
Qualität: Technische Qualität TGA - ELTGewichtung (Punkte, genau) 12
Qualität: Technische Qualität Bauko + AußenanlagenGewichtung (Punkte, genau) 8
Qualität: NachhaltigkeitGewichtung (Punkte, genau) 10
Kosten: AngebotspreisGewichtung (Punkte, genau) 20

Eignung15 von 15 angegeben

Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen: 25_F_1-02-Eigenerklärung persönliche Lage (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Eigenerklärung zur persönlichen Lage sowie zum Vorliegen der gewerberechtlichen Voraussetzungen des Bewerbers/Bewerbergemeinschaftsmitglieds (Formularblatt Anlage 25_F_1-02)
Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen: 25_F_1-03 - Eigenerklärung Ausschlussgründe (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB bzw. § 6e VOB/A-EU (Formularblatt Anlage 25_F_1-03)
Durchschnittliche jährliche Belegschaft: 25_F_1-04 - Eigenerklärung Mitarbeiter (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Eigenerklärung des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft zur durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeiter in vergleichbaren Tätigkeitsbereichen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Formularblatt Anlage 25_F_1-04, Ziffer II.1.) Bewertung der Anzahl der Mitarbeiter in der Eignungsmatrix 20%
Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz: 25_F_1-04 - Jahresumsatz (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Eigenerklärung des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft zum durchschnittlichen Jahresgesamtumsatz mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Formularblatt Anlage 25_F_1-04, Ziffer I.1) Bewertung des Jahresumsatzes in der Eignungsmatrix 20%
Referenzen zu bestimmten Arbeiten: 25_F_1-04 - Referenzangaben (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Eigenerklärung des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft zu drei Referenzen für Modulbauten (Formularblatt Anlage 25_:F_1-04, Ziffer II.2. Anhang Referenzangaben) Pro Referenz ist eine separate Tabelle auszufüllen. Bewertung der Referenzen in der Eignungsmatrix jeweils 20% = gesamt 60%
Anteil der Unterauftragsvergabe: 25_F_1-05 Bewerbergemeinschaftserklärung (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Im Falle der Bildung einer Bewerbergemeinschaft ist dieses Formular 25_F_1-05 dem Teilnahmeantrag beizufügen!
Anteil der Unterauftragsvergabe: 25_F_1-06 Eigenerklärung des Eignungsverleihers (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Dritterklärung): Im Falle der Eignungsleihe ist das Formular 25_F_1-06 vom die Eignung verleihenden Unternehmen ausgefüllt dem Teilnahmeantrag beizufügen!
Referenzen zu bestimmten Arbeiten: 1.1 Referenz 1 - Folgende Mindestanforderungen müssen für mindestens eine Referenz erfüllt sein: Schlüsselfertige Errichtung eines Gebäudes mit Labornutzung in Systembau-/ Modulbauweise als Neubau entsprechend den Anforderungen des Bauordnungsrechts der Bundesrepublik Deutschland. - Eine Referenz i … ganz lesenkürzer
1.1 Referenz 1 - Folgende Mindestanforderungen müssen für mindestens eine Referenz erfüllt sein: Schlüsselfertige Errichtung eines Gebäudes mit Labornutzung in Systembau-/ Modulbauweise als Neubau entsprechend den Anforderungen des Bauordnungsrechts der Bundesrepublik Deutschland. - Eine Referenz ist nur dann gültig wenn die erreichte Punktzahl in jedem Unterkriterium 1.1.1 - 1.1.3 > 0 ist. - Das Referenzobjekt wurde nach dem 01.01.2017 fertiggestellt (Zeitpunkt der Fertigstellung = Zeitpunkt der Übergabe an den Bauherren).
Referenzen zu bestimmten Arbeiten: 1.2 Referenz 2 - Folgende Mindestanforderungen müssen für mindestens eine Referenz erfüllt sein: Schlüsselfertige Errichtung eines Gebäudes mit Labornutzung in Systembau-/ Modulbauweise als Neubau entsprechend den Anforderungen des Bauordnungsrechts der Bundesrepublik Deutschland. - Eine Referenz i … ganz lesenkürzer
1.2 Referenz 2 - Folgende Mindestanforderungen müssen für mindestens eine Referenz erfüllt sein: Schlüsselfertige Errichtung eines Gebäudes mit Labornutzung in Systembau-/ Modulbauweise als Neubau entsprechend den Anforderungen des Bauordnungsrechts der Bundesrepublik Deutschland. - Eine Referenz ist nur dann gültig wenn die erreichte Punktzahl in jedem Unterkriterium 1.1.1 - 1.1.3 > 0 ist. - Das Referenzobjekt wurde nach dem 01.01.2017 fertiggestellt (Zeitpunkt der Fertigstellung = Zeitpunkt der Übergabe an den Bauherren).
Referenzen zu bestimmten Arbeiten: 1.3 Referenz 3 - Folgende Mindestanforderungen müssen für mindestens eine Referenz erfüllt sein: Schlüsselfertige Errichtung eines Gebäudes mit Labornutzung in Systembau-/ Modulbauweise als Neubau entsprechend den Anforderungen des Bauordnungsrechts der Bundesrepublik Deutschland. - Eine Referenz i … ganz lesenkürzer
1.3 Referenz 3 - Folgende Mindestanforderungen müssen für mindestens eine Referenz erfüllt sein: Schlüsselfertige Errichtung eines Gebäudes mit Labornutzung in Systembau-/ Modulbauweise als Neubau entsprechend den Anforderungen des Bauordnungsrechts der Bundesrepublik Deutschland. - Eine Referenz ist nur dann gültig wenn die erreichte Punktzahl in jedem Unterkriterium 1.1.1 - 1.1.3 > 0 ist. - Das Referenzobjekt wurde nach dem 01.01.2017 fertiggestellt (Zeitpunkt der Fertigstellung = Zeitpunkt der Übergabe an den Bauherren).
Durchschnittlicher Jahresumsatz: 2 Umsatz - < 6 Mio EUR: 0 Punkte ? 6 Mio EUR: 1 Punkt ? 9 Mio EUR: 2 Punkte ? 15 Mio EUR: 3 Punkte ? 25 Mio EUR: 4 Punkte ? 50 Mio EUR: 5 Punkte
Durchschnittliche jährliche Belegschaft: 3 Anzahl Mitarbeiter - < 20 Mitarbeiter: 0 Punkte ? 20 Mitarbeiter: 1 Punkt ? 30 Mitarbeiter: 2 Punkte ? 50 Mitarbeiter: 3 Punkte ? 70 Mitarbeiter: 4 Punkte ? 100 Mitarbeiter: 5 Punkte
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Rein nationale Ausschlussgründe, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Vers … ganz lesenkürzer
Rein nationale Ausschlussgründe, Bildung krimineller Vereinigungen, Bildung terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Zahlungsunfähigkeit, Insolvenz, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Schwere Verfehlung, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang4 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: 03.05.2027
Vertragsende: 25.04.2030
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: Als Option umfasst der Leistungsgegenstand Wartungsleistungen für maschinelle und elektrotechnische/elektronische Anlagen. Diese Option kann seitens des Auftraggebers bis zum Ablauf von 3 Monaten nach Abnahme der beauftragten Bauleistungen in Form eines separaten Auftrags abgerufen werden. Näheres h … ganz lesenkürzer
Als Option umfasst der Leistungsgegenstand Wartungsleistungen für maschinelle und elektrotechnische/elektronische Anlagen. Diese Option kann seitens des Auftraggebers bis zum Ablauf von 3 Monaten nach Abnahme der beauftragten Bauleistungen in Form eines separaten Auftrags abgerufen werden. Näheres hierzu regelt der Totalunternehmervertrag. Die konkreten Wartungsleistungen, die Gegenstand der Option sind, werden im Angebotsverfahren mit den Bietern individuell auf Basis der jeweils eingereichten Lösungsvorschläge verhandelt und in einen Muster-Wartungsvertrag überführt.
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung7 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: evergabe.nrw.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: nicht verlangt

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen: Leistung: Einzureichende Unterlagen: - 25_F_1-04 - Eigenerklärung Versicherung (mit dem Teilnahmeantrag mittels Eigenerklärung vorzulegen): Eigenerklärung zum Bestehen bzw. zum zugesagten Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen: Mind. 3 Mio. EUR für Personensch … ganz lesenkürzer
Leistung: Einzureichende Unterlagen: - 25_F_1-04 - Eigenerklärung Versicherung (mit dem Teilnahmeantrag mittels Eigenerklärung vorzulegen): Eigenerklärung zum Bestehen bzw. zum zugesagten Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen: Mind. 3 Mio. EUR für Personenschäden und ebenfalls mind. 3 Mio. EUR für Sachschäden/sonstige Schäden, jeweils maximiert auf mindestens das Zweifache pro Jahr (Formularblatt Anlage 25_F_1-04, Ziffer I.2).
Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Erforderlich
Elektronische Bestellung: wird genutzt
Elektronische Zahlung: wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung Köln, -, 50606 Köln
Fristen für Nachprüfungsanträge: Gemäß § 160 Abs. 3 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der … ganz lesenkürzer
Gemäß § 160 Abs. 3 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Anlauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis: Bekanntmachungs-ID: CXS0YYWYTL4Q2WG8 Wertungsmatrix der Angebote: - Architektur/Gestaltung - 10% - Flächen/Funktionen - 20% - Technische Qualitäten - 40% aufgeteilt in TGA HLSK 20%, TGA ELT 12% und Bauko und Außenanlagen 8% - Nachhaltigkeit - 10% und - Angebotspreis - 20%. Die Vergabeunter … ganz lesenkürzer
Bekanntmachungs-ID: CXS0YYWYTL4Q2WG8 Wertungsmatrix der Angebote: - Architektur/Gestaltung - 10% - Flächen/Funktionen - 20% - Technische Qualitäten - 40% aufgeteilt in TGA HLSK 20%, TGA ELT 12% und Bauko und Außenanlagen 8% - Nachhaltigkeit - 10% und - Angebotspreis - 20%. Die Vergabeunterlagen können kostenfrei unter www.evergabe.nrw.de abgerufen werden, die Vergabeunterlagen werden nicht anderweitig versandt. Bitte stellen Sie alle Fragen zum Verfahren oder zur Leistungsbeschreibung ausschließlich über die Kommunikationsmöglichkeit des Vergabeportals NRW (www.evergabe.nrw.de). Die Antworten zu eingehenden Fragen werden ebenfalls über dieses Portal allen Bietern zur Verfügung gestellt. Der Fragesteller bleibt hierbei selbstverständlich anonym. Die Angebote sind ausschließlich elektronisch über das Bietertool des Vergabeportal NRW (www.evergabe.nrw.de) einzureichen. Angebote, die auf anderen Wegen (per Briefpost, Fax, E-Mail oder den Kommunikationsbereich des Vergabeportals) eingereicht werden, werden vom Verfahren ausgeschlossen. Weitere Informationen zur Nutzung des Vergabemarktplatzes und/oder des Bietertools finden Sie auf den Seiten des Vergabeportals im Bereich Wirtschaft/Einkauf NRW/Vergabemarktplatz und insbesondere unter https://support.cosinex.de/unternehmen/ .

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Universität zu Köln Vergabestelle Bau
Art: Körperschaften des öffentlichen Rechts auf Landesebene, Bildung
Anschrift: Robert-Koch-Str. 46-50, 50931 Köln
Website: uni-koeln.de
Kontakt: vergabestelle-d5@verw.uni-koeln.de

Bei uns erfasst

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 450 (Bauarbeiten) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

1.634vergebene Aufträge

5Angebote je Los im Median (1.054 Lose mit Angabe)

275.575 €Zuschlagswert im Median

110.981 € – 876.037 €mittlere Hälfte, 706 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Architekturleistungen in Nordrhein-Westfalen (69 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

EUROVIA Bau GmbH Standort Bottrop12 Zuschläge
STRABAG AG11 Zuschläge
Bernemann GmbH9 Zuschläge
Saferoad Restraint Systems GmbH8 Zuschläge
Amand Bau NRW GmbH & Co. KG7 Zuschläge
Fußbodentechnik Aldo Wiesbernd GmbH7 Zuschläge

UzK, Geb. 922, ML4Q, Totalunternehmer

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