Universität zu Lübeck, - Sanierung Vorklinikum BT 61.200 Isotopenlabor - Dienstleistung Gebäude und Innenräume

Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 33 ff HOAI, LPH 1-9 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Das Gebäude 61.200 Isotopenlabor ist ein Teil des Gebäudekomplexes der sogenannten Vorklinischen Institute der Universität zu Lübeck. Es liegt im südwestlichen Bereich des Campusbereichs der Universität. In den Gebäuden 61, 62 und 63 sowie den dazugehörigen Ergänzungsbauten sind Institute der Universität und die Lehrbereiche (Praktikumsräume, Seminarräume, Hörsäle) untergebracht. Das Isotopenlabor wurde in den Jahren 1976 bis 1979 erbaut und besteht aus zwei Geschossen. Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume für radioaktive Stoffe und Geräte. Die ebenfalls im KG befindliche Abklinganlage mit ihren drei Sammeltanks wurde bereits im Zuge des neu gebauten Isotopenlabores, Geb. 61.250, erneuert. Die Laborbereiche mit Kurs und Nebenräumen im Erdgeschoss sollen komplett saniert werden. Für die neue Fassade wird das Ergebnis eines bereits durchgeführten Ideenwettbewerbs verbindlich in die Vorplanung übernommen und weiterbearbeitet. Das Gestaltungshandbuch des ersten Preisträgers des Ideenwettbewerbs für die neuen Fassaden ist bindend. Es werden Planungsbüros zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert, die das Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. HOAI abdecken und in der Vergangenheit ähnliche Maßnahmen verwirklicht haben. Es sollten die Leistungsphasen 1 - 9 bearbeitet werden. Die Beauftragung wird stufenweise erfolgen. Der Auftraggeber behält sich vor, aus den vorgenannten Leistungsbildern nur ein Teil der Grundleistung zu vergeben. Die eingeschränkten Flächen vor und hinter dem Gebäude sind bei der Umsetzung der Maßnahme zu beachten. Die Bauzeit / Zeitraum der Errichtung des Gebäudes ließ vermuten, dass Schadstoffe wie Asbest und KFM sowie PAK oder PCB in die Baukörper eingebracht wurden. 2018 wurde ein Untersuchungsbericht zur Erfassung von Gebäudeschadstoffen erstellt. Der Bericht hierzu und ggf. daraus folgende Notwendigkeiten sind zu berücksichtigen. Die zu erbringenden Leistungen erfordern Erfahrungen im Umgang mit dem öffentlichen Bauen im Bestand sowie Erfahrungen mit energetischen Sanierungen. Die Realisierung der Maßnahme erfolgt nach der Freigabe durch das Finanzministerium. Kenntnisse des Vergabehandbuches (VHB), des HBBau und der VOB werden vorausgesetzt. Die Beauftragung erfolgt stufenweise auf Basis des beiliegenden Vertragsentwurfs. Die vorläufige Kostenschätzung für die Kostengruppen 200 bis 600 beläuft sich auf ca. 6.000.000,- € netto. Hiervon entfallen ca. 2.353.000,- Euro, netto auf die KG 300 und ca. 3.550.000,- Euro, netto auf die KG 400. Projektzeitraum: Fertigstellung FU-Bau (LPh 3 mit LPh 4): Juli 2024 Baubeginn: ca. September 2025 Bauzeit: ca. 25 Monate ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Das Land hat eine Klimaschutzstrategie aufgestellt und verfolgt eine Klimaneutralität bis zum Jahr 2050. Entsprechend besteht eine wesentliche Zielsetzung der Planung in der Nachhaltigkeit des sanierten Baus. Die Anforderungen Energie und Nachhaltigkeit sind im Anhang beigefügt und zu beachten. Der Bauherr bekennt sich zu den Prinzipien des nachhaltigen Bauens, wie sie beispielhaft im Leitfaden des Bundesministeriums Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit niedergelegt sind. Bei der Planung ist insbesondere auf eine hohe Energieeffizienz sowie eine nachhaltige Bauweise Wert zulegen, die langfristig niedrige Nutzungskosten erwarten lässt. Denkmalschutzrechtliche Belange sind nicht zu beachten.