TNW_Stadt Osterhofen_Durchführung Stadtteilsanierung Altenmarkt

Die Stadt Osterhofen (Lkr. Deggendorf) beabsichtigt die Umsetzung des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzept (ISEK) für den Stadtteil Altenmarkt. Das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) für den Stadtteil Altenmarkt wurde in den letzten Jahren erarbeitet (Ausfertigung: 24.07.2023). Mit dem ISEK sollen Weichen für eine zukünftige und nachhaltige Entwicklung gestellt werden, auf Grundlage von Strategien und Handlungsfelder, die im Diskurs mit der Bevölkerung sowie den maßgebenden Akteuren erarbeitet wurden. Ziel ist es, den Stadtteil Altenmarkt gesamthaft zu einem attraktiven Wohn-, Lebens- und Wirtschaftsstandort zu entwickeln. Mit der Stadtteilsanierung soll die städtebauliche Qualität im Vordergrund stehen, um eine Aufenthaltsqualität für der Stadtteil Altenmarkt zu ermöglichen. Im Rahmen des ISEK wurden mehrere Ziele und Leitbilder sowie damit verbundene und umzusetzende Maßnahmen entwickelt. Die vorgesehenen Maßnahmen gliedern sich derzeit in fünf Themenbereiche. Eine Hauptaufgabe liegt in der Sanierung und Aktivierung von Leerständen. Weitere Maßnahmenschwerpunkte stellen die Herstellung der Barrierefreiheit (überwiegend im öffentlichen Verkehrsraum) sowie die Entschärfung gefährlicher Straßenbereiche und Knotenpunkte und die Neugestaltung und Aufwertung von Straßenräumen dar. Diese Maßnahmen und auch die beschriebenen Initialprojekte beeinflussen die definierten Handlungsfelder bzw. wirken in diese hinein. Dieser Auftrag umfasst die Stadtteilsanierung der Freianlagen und Verkehrsflächen. Die im ISEK vorgesehenen Hochbaumaßnahmen sind von diesem Auftrag nicht mitumfasst. Das erarbeitete ISEK inkl. Anlagen liegt den Vergabeunterlagen bei. Die Gesamtkostenprognose für die Umsetzung des ISEK in Form der Stadtteilsanierung Altenmarkt erstreckt sich über ca. 10,8 Mio. EUR brutto, mithin 9.1 Mio. EUR netto, davon werden die Verkehrsanlagen mit ca. 5,8 Mio. EUR netto und die Freianlagen mich ca. 900.000 EUR netto ausgewiesen. Es ist beabsichtigt Fördermittel im Rahmen der Städtebauförderung zu beantragen. Dementsprechend erwartet die Stadt Osterhofen eine entsprechende Zuarbeit durch die Auftragnehmer. Die Planungen sollen unmittelbar nach Beauftragung erfolgen. Der Auftraggeber rechnet mit einer Umsetzungsdauer von ca. 15 Jahren. Im Rahmen der Planungsphase soll zunächst ein Gesamtkonzept zur Umsetzung des ISEK Altenmarkt bis zum Jahresende 2025 erarbeitet werden. Die anschließende Umsetzung der Planung erfolgt sodann in sinnvollen Sanierungsabschnitten. Die jeweiligen Bauabschnitte sind durch den Auftragnehmer in Abstimmung mit der Stadt Osterhofen sinnvoll zu definieren. Es werden stufenweise die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 der folgenden Leistungsbilder vergeben: - Objektplanung Freianlagen gem. § 39 Abs. 3 HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 2 - Objektplanung Verkehrsanlagen gem. § 47 Abs. 1 S. 2 HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 4 Zudem wird eine begleitende städtebauliche Beratung stufenweise beauftragt, um eine fortlaufende externe Expertise zu städtebaulichen relevanten Entwicklungen zu erhalten und die praktische Umsetzung der Arbeitsergebnisse des ISEK Altenmarkt zu begleiten. Darüber hinaus werden noch Besondere Leistungen beauftragt.