TNW_FA_Stadt Ingolstadt - Hochbauamt_Neustrukturierung von Sportanlagen an der Bezirkssportanlage Süd-Ost

Die Stadt Ingolstadt beabsichtigt die Sportanlagen auf dem ehemaligen ESV-Gelände, der Bezirkssportanlage Süd-Ost, vollständig neu zu organisieren. Aufgabe ist die Neustrukturierung, die Sanierung und der Neubau von Sportanlagen an der Bezirkssportanlage Süd-Ost. Die Bezirkssportanlage soll beinhalten: 1. Die Neuorganisation des Stadions für den Vereins- und Breitensport sowie der Sportanlagen 2. Das Schulsportraumanlagenprogramm (3 ÜE; siehe Anlage Raumprogramm) mit Profilbild Inklusion für die benachbarte Mittelschule Süd-Ost. Schulsportraumprogramm muss nur teilweise in dieser Planung umgesetzt werden (vor allem Freisportanlagen), da die geforderten Hallenflächen über die Bestandshalle (Paul-Wegmann Halle) abgedeckt sind. Siehe beigefügtes Schulsportraumanlagenprogramm. 3. Das Sportanlagenraumprogramm (2 ÜE; siehe Anlage Raumprogramm) im Investorenmodell für die Tilly-Realschule und Wirtschaftsschule (Private Schulen von Dr. Limmer - Prof. Appelt GmbH) Das Raumprogramm gibt in der Programmgenehmigung Maße für die Sporthalle der Tilly-RS/WS mit 2ÜE von 30 x 27 x 5,5m vor. Aufgrund aktuell laufender Abstimmungen zwischen der Stadt Ingolstadt und der Regierung von Oberbayern können sich noch Änderungen in den umzusetzenden Abmessungen (voraussichtlich 22 x 30 x 7m) der Sporthalle mit 2ÜE ergeben. Im Ergebnis soll ein Gesamtkonzept für die schulischen Sportanlagen des Schulstandortes Süd-Ost (Paul-Wegmann-Halle), unter Einbeziehung der an der Bezirkssportanlage Süd-Ost bereits bestehenden Sportanlagen, entstehen. Die Stadionanlage wird aktuell von den Amateurmannschaften des FC Ingolstadts genutzt, hierfür wird ein Trainingsplatz (dieser soll im Bestand erhalten bleiben), ein Hauptrasenplatz zum Austragen der Heimspiele und eine Tribüne mit einer Zuschauerkapazität von 2.500 (erweiterbar auf 5.000) und den Funktionsflächen für Hochrisikospiele benötigt. Die Erweiterung auf 5.000 Zuschauer muss in Sinne der Einrichtungen noch nicht geplant werden, es müssen lediglich die Flächen vorgehalten werden. Der Hauptrasenplatz kann so bestehen bleiben oder neu verortet werden. Dies gilt es in den Entwurfsphasen im Hinblick auf die Wirtschaftlichkeit zu prüfen. Die Objektplanung Gebäude und Innenräume, sowie die Tragwerksplanung und Fachplanung HLS und ELT für die Gebäude des Schul- und Vereinssports werden in einem gesonderten Verfahren vergeben. Bereich A der Planungsaufgabe des Freianlagenplaners: Vereinssport - Neubau der Freisportanlagen für die Vereine - Neugestaltung der Freianlagen um die Vereinsanlagen Zusätzliche Aufgabe wird es sein das von den betreffenden Fachplanern erarbeitete Licht- und Lärmkonzept für die Tribünenanlage und das Spielfeld mit Flutlichtanlagen in die Planung zu integrieren. Das Raumprogramm nach dem Dokument ESV-Stadion Anforderungen wird als Anlage angefügt. Bereich B der Planungsaufgabe des Freianlagenplaners: Schulsport - Neubau der Freisportanlagen für den Schulsport - Neugestaltung der Freianlagen um die Schulsportanlagen Das Raumprogramm nach der Beschlussvorlage Programmgenehmigung wird als Anlage angefügt. Vergeben werden hierfür die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 des Leistungsbildes Objektplanung Freianlagen gem. § 39 Abs. 3 HOAI i.V. m. Anl. 11 Nr. 11.1. Außerdem werden folgende besonderen Leistungen (konkretere Beschreibungen siehe Honorarblatt) vergeben: - LPH1, LPH2: Koordinierung der Flächenarrondierung unter Zuarbeit des Architekten und Zusammenführung der Pläne zum Gesamtentwurf - LPH 2: Aufstellen einer vertieften Kostenschätzung nach Positionen einzelner Gewerke - LPH 3: OPTIONAL: Mitwirken bei der Beantragung von Fördermitteln - LPH 3: Überflutungsnachweis für das Areal der Bezirkssportanlage Süd-Ost (mit Ausnahme Paul-Wegmann Halle) - LPH 8: Planer übergreifende Koordination der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten für die Gesamtmaßnahme - - LPH 8: Zusammenführen der Terminpläne der an der Objektüberwachung fachlich beteiligten Planer, Fortschrieben und Überwachen eines Gesamtterminplans - - LPH 8: Dokumentation des Bauablaufs nach besonderen Anforderungen des Auftraggebers - - LPH. 8: OPTIONAL: Mitwirken bei der Abrechnung von Fördermitteln - - LPH 9: Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist Der Kostenrahmen liegt laut der Machbarkeitsstudie aus 2021 inklusive eingeplanter Kostensteigerungen bei etwa 23,6 Mio. EUR brutto (KG 200-700). Beginn der Planung: ca. Q3 2025 Planungszeit: ca. 16 - 24 Monate Bauzeit: ca. 24 - 36 Monate In Verhandlungsstufe 2 werden von den Bewerbern für das Leistungsbild Freianlagen Ideenskizzen für das Gesamtkonzept inklusive Vergütung gefordert. Der Umfang der Anforderungen ist den angehängten Vergabeunterlagen zu entnehmen.