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vergebenEU-weitDienstleistungen

Technisches und Infrastrukturelles Gebäudemanagement

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Straßenbau und Erschließung · Frankfurt am Main, Hessen

Aktenzeichen 66-2026-00014veröffentlicht 24.03.2026DienstleistungenOffenes Verfahren

Angebotsfristseit 185 Tagen abgelaufen
Zur Bekanntmachungvergabe.stadt-frankfurt.de

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Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Frankfurt am Main.

Alle Ausschreibungen: Dienstleistungen in Hessen (154 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
38 Monate01.11.2026 – 31.12.2029, bis zu 1 Verlängerung
Lose
1
Verfahren
Offenes VerfahrenVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Frankfurt am Main60327, Hessen
Einreichung
elektronisch: Zulässigvergabe.stadt-frankfurt.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendnein
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenja
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendnein
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragnein

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Alle interessierten Unternehmen dürfen ein Angebot abgeben.

Wird verhandelt?

Es wird nicht verhandelt. Gewertet wird das Angebot so, wie es eingereicht wurde.

Was jetzt zu tun ist

Unterlagen auf der Vergabeplattform abrufen und das Angebot vollständig bis zur Angebotsfrist abgeben.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 103 Tage (31 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 4 Angebote je Los (44 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 100 %, Leistung und Qualität 0 %.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 7 Monaten
  2. Angebotsfrist 12:00 Uhr
    über vergabe.stadt-frankfurt.de
    vor 6 Monaten
  3. Öffnung der Angebote 12:00 Uhr
    Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien - Submissionsstelle - Solmsstraße 27 - 37, 60486 Frankfurt am Main
    vor 6 Monaten
  4. Bindefrist endet
    86 Tage ab Angebotsfrist, von uns berechnet
    vor 3 Monaten
  5. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 31.12.2029
    vor 6 Tagen
  6. Heute

Beschreibung

Dienstleistung

Beschreibung des Loses

Technisches und Infrastrukturelles Gebäudemanagement für das Zentrale Werkstatt- und Verwaltungsgebäude der Ämter , Grünflächenamt und Amt für Straßenbau und Erschließung, Anschrift: Adam-Riese-Straße 25, 60327 Frankfurt am Main

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag1 von 1 angegeben

Preis100 %
Preis
Niedrigster Preis

Eignung10 von 10 angegeben

Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
- Entwurf des Betreiberkonzepts mit folgenden Mindestanforderungen.: o Organisations- und Ablaufkonzept Eigen- / Fremdleistung Vorstellung Instandhaltungsplanung Organisation Wiederkehrende Prüfungen Kommunikation / IT Organisation Gewährleistungsmanagement Störungsmanagement Darstellung Beri … ganz lesen- Entwurf des Betreiberkonzepts mit folgenden Mindestanforderungen.: o Organisations- und Ablaufkonzept Eigen- / Fremdleistung Vorstellung Instandhaltungsplanung Organisation Wiederkehrende Prüfungen Kommunikation / IT Organisation Gewährleistungsmanagement Störungsmanagement Darstellung Berichtswesen o Personalkonzept / Organigramm Personaleinsatz Objektleiter Hausmeister Rufbereitschaft Servicepool o Start-up Konzept Wesentliche Meilensteine der Objektübernahme o Qualitätsmanagement-Konzept Zertifikate Steuerung der Nachunternehmer
Zertifikate von Qualitätskontrollinstituten
Nachweis einer QM-Zertifizierung nach ISO 9001:2000ff. oder gleichwertig erbringen
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Mindestens 2 Referenzen der letzten 5 Jahre, die mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Vergleichbar bedeutet: Projekterfahrung im Bereich vom technischen infrastrukturellen Gebäudemanagement, Referenzprojekt, darf 150.000€ p.a nicht unterschreiten
Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Objektleitung Die Objektleitung hat eine technische Berufsausbildung und eine weiterführende Ausbildung (Meister, Techniker, Bachelor, Dipl.-Ing., Master) oder besitzt gleichwertige Kenntnisse in einem der folgenden Bereiche: • haustechnische Gewerke HLSK, • haustechnische Gewerke ELT, • haustechni … ganz lesenObjektleitung Die Objektleitung hat eine technische Berufsausbildung und eine weiterführende Ausbildung (Meister, Techniker, Bachelor, Dipl.-Ing., Master) oder besitzt gleichwertige Kenntnisse in einem der folgenden Bereiche: • haustechnische Gewerke HLSK, • haustechnische Gewerke ELT, • haustechnische Gewerke MSR / Gebäudeautomation, • Facility- oder Gebäudemanagement Es ist eine Berufserfahrung von mindestens drei Jahren im Betrieb von hochtechnisierten / zertifizier-ten (nach DGNB/ Breeam) Bürogebäuden sowie eine Betriebsangehörigkeit von mindestens einem Jahr sowie folgende Mindestanforderungen zu erklären: • mind. 3 Jahre nachweisliche Mitarbeiterführung • umfassende Erfahrungen im Qualitäts- und Facilitymanagement • umfassende Erfahrungen im Bereich der Arbeitssicherheit • umfassende Kenntnisse der Betriebssicherheitsverordnung sowie Arbeitsstättenverordnung • Deutschkenntnisse mind. C1 Level (für Nicht-Muttersprachler bzw. ohne deutschen Schulab-schluss) • Qualifikation zur Elektrofachkraft gem. DIN VDE 1000-10 und Anlagenverantwortlichen gem. DIN VDE 0105-100 vorhanden und Aufrechterhaltung dieser Qualifikation • Ausbildung zum Fremdfirmenkoordinator nach DGUV Vorschrift 1 • Brandschutzkenntnisse (CFPA -Zertifikat) Der AN versichert mittels Eigenerklärung mit dem Angebot, dass die von ihm vorgesehene Objektleitung sowie deren Vertretung die oben genannten Anforderungen erfüllt. Entsprechende Nachweise (Lebenslauf, Zeugnisse, Qualifikationsnachweise) für die vorgesehene Objektleitung sind mind. 4 KW vor Beginn der Start-up-Phase dem AG zu übergeben. Hausmeister Facharbeiter oder Geselle in einem technischen Beruf. Weitere Anforderungen: • Serviceorientiert • Eigeninitiative • Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (Level C1 für Nicht-Muttersprachler bzw. ohne deutschen Schulabschluss) • Bescheinigung/ Befähigung als beauftragte Person nach TRBS 3121 Abschnitt 3.1, 3.4 (Auf-zugswärter) • Elektrisch unterwiesene Person • Berufserfahrung: Mindestens 2 Jahre in einer vergleichbaren Position Der AN versichert mittels Eigenerklärung mit dem Angebot, dass die von ihm vorgesehenen Hausmeister/-innen sowie deren Vertretung die oben genannten Anforderungen erfüllen. Entsprechende Nachweise (Lebenslauf, Zeugnisse, Qualifikationsnachweise) für die vorgesehenen Hausmeister/-innen (2 Personen) sind mind. 4 KW vor Beginn der Start-up-Phase dem AG zu übergeben.
Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Nachweis Berufshaftpflichtversicherung mit einer Erklärung der Versicherung, dass folgende Mindestdeckungssummen erreicht sind: - 5.000.000 € für Personenschäden - 5.000.000 € für Sachschäden - 250.000 € für Vermögensschäden - 250.000 € für Schlüsselverlust - je 2-fach maximiert pro Jahr
Durchschnittlicher Jahresumsatz
Formblatt FB 124 LD vollständig ausgefüllt
Genehmigung oder Mitgliedschaft in einer bestimmten Organisation erforderlich für Dienstleistungsverträge
Bescheinigung der Berufsgenossenschaft falls vorhanden
Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder vergleichbar, Auszug nicht älter als 6 Monate.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe

Laufzeit und Umfang5 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
01.11.2026
Vertragsende
31.12.2029
Verlängerung
bis zu 1-mal
Optionen
Die Vertragslaufzeit verlängert sich einmalig optional um drei Jahre, soweit nicht von einer der Parteien spätestens neun Monate vor Vertragsablauf erklärt wird, dass sich der Vertrag nicht verlängert. Die maximale Gesamtlaufzeit des Vertrages beträgt somit sechs Jahre.
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung8 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Zulässig
Einreichung über
vergabe.stadt-frankfurt.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
86 Tage
Angebotsöffnung
06.05.2026, 12:00 Uhr. Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien - Submissionsstelle - Solmsstraße 27 - 37, 60486 Frankfurt am Main
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung: siehe Vergabe- und Vertragsunterlagen
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Zulässig
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt, Wilhelminenstr. 1-3, 64283 Darmstadt
Fristen für Nachprüfungsanträge
Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist gem. § 160 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen g … ganz lesenDer Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist gem. § 160 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung des Zuschlages ist außerdem unzulässig, wenn ein wirksamer Zuschlag erteilt wurde (§ 168 Abs. 2 GWB).
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
Ende Bindefrist 31.07.2026
Hinweis
Das Formblatt ''Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt bei öffentlichen Aufträgen nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz'' ist mit den Angebotsunterlagen unterzeichnet einzureichen. Ist der Einsatz von Nachunternehmern vorgesehen, sind sowohl für den Bieter als auch für … ganz lesenDas Formblatt ''Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt bei öffentlichen Aufträgen nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz'' ist mit den Angebotsunterlagen unterzeichnet einzureichen. Ist der Einsatz von Nachunternehmern vorgesehen, sind sowohl für den Bieter als auch für jeden einzelnen Nachunternehmer Verpflichtungserklärungen vorzulegen. Das Formblatt ''Eigenerklärung Russland-Sanktionen'' ist mit den Angebotsunterlagen unterzeichnet einzureichen.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Straßenbau und Erschließung
Art
Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Adam-Riese-Straße 25, 60327 Frankfurt am Main
Website
vergabe.stadt-frankfurt.de
Kontakt
vergabe.amt66@stadt-frankfurt.de

Bei uns erfasst

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64vergebene Aufträge
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236.720 € – 883.208 €mittlere Hälfte, 16 Werte

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Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung
  2. Bekanntmachung (diese Seite)Frist 06.05.2026

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 839c1a91-f42f-4705-8fa1-56bab220dbaa.