Technisches Gebäudemanagement - TGM - der Freien Universität Berlin für die Philologische Bibliothek

Für das Gebäude Philologische Bibliothek der Freien Universität Berlin werden die Leistungen des Technischen Gebäudemanagements TGM ausgeschrieben. Die Philologische Bibliothek befindet sich in der Habelschwerdter Allee 39 - 45 im Bereich der FU-Liegenschaft "Rost-/Silberlaube" in Berlin Dahlem. Das Objekt umfasst ein ovales, in Nordwest-Südost-Richtung (Längsachse) orientiertes, separates Gebäude das ausschließlich der Nutzung als Bibliothek dient, mit umlaufendem Außenbereich. Das Gebäude ist: ca. 64 m lang, ca. 55 m breit, ca. 19 m hoch, umfasst 5 Vollgeschosse, (Ebene 1 bis Ebene 3 teilabgesetzt), sowie im Kuppelbereich zurückgesetzte Technikbereiche, die Nettogrundfläche beträgt 9.550 m², Hauptnutzungsfläche beträgt 6.290 m². Die tragende Konstruktion besteht aus Stahlbetonwänden, -stützen und -decken mit zwei Versorgungskernen. In den Versorgungskernen befinden sich die Fluchttreppen mit in der untersten Ebene geführten Fluchttunneln. In einem Versorgungskern ist ein Aufzug integriert. Die Außenkonstruktion besteht aus einer zweischaligen Stahlkonstruktion mit einer Fassade aus transparenten und geschlossenen Paneelen. Die Innenhülle besteht aus Stoffmembranen mit transparenten Teilflächen. Die um-gebende Freifläche hat eine Größe von ca. 2.700 m². Die Leistungen des Technischen Gebäudemanagements umfassen in Anlehnung an DIN 32736 u.a. die Betriebsführung/Betreiben und die Instandhaltung, bestehend aus: Inspektion, Wartung, Instandsetzung, Prüfung durch befähigte Personen (SK), Prüfung durch ZÜS (SV), DGUV V3 Prüfung, Dokumentation, Berichtswesen, Energiemanagement, Informationsmanagement, Verfolgen der Gewährleistung Versorgung. Für das Objekt und die hierin enthaltenen Flächen bestehen hohe Verfügbarkeitsanforderungen.