offenEU-weitDienstleistungen

Technisches Gebäudemanagement

DEG - Deutsche Investitions- und Entwicklungsgesellschaft mbH · Köln, Nordrhein-Westfalen

Aktenzeichen 041/2026veröffentlicht 22.10.2026Dienstleistungen · Nichtoffenes Verfahren

Teilnahmefrist23.11.2026, 10:00 Uhrin 20 Tagen

Unterlagen und Angebotdeutsche-evergabe.de Fristen in den Kalender

Auf einen Blick

Art des Auftrags: Dienstleistungen
Geschätzter Wert: 8,64 Mio. €
Laufzeit: 48 Monatebis zu 2 Verlängerungen
Lose: 1
Verfahren: Nichtoffenes VerfahrenVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung: nein
Ort der Leistung: Köln50676, Nordrhein-Westfalen
Einreichung: elektronisch: Erforderlichdeutsche-evergabe.de

Schnellprüfung für Bieter

Unterlagen frei zugänglichja
Elektronische Einreichung verpflichtendja
Nebenangebote zugelassennein
Mehrere Hauptangebote zugelassenja
Laut Auftraggeber für KMU geeignetnein
Sicherheiten verlangtkeine Angabe
Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
E-Rechnung verpflichtendja
Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
Elektronische Auktionnein
Aus EU-Mitteln finanziertnein
Wiederkehrender Auftragnein

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag. Nur ausgewählte Bewerber werden zum Angebot aufgefordert.

Wird verhandelt?

Es wird nicht verhandelt.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag mit den geforderten Eignungsnachweisen bis zur Teilnahmefrist einreichen.

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 03.11.2026Alle in den Kalender

22.10.2026
Veröffentlichung
vor 12 Tagen
03.11.2026
Heute
23.11.2026
Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhr
in 20 Tagen

Beschreibung

Der Auftragnehmer übernimmt für die Objekte der DEG in Köln das Technische Gebäudemanagement in der Form, dass jederzeit die Betriebs- und die Verkehrssicherheit, die Wirtschaftlichkeit und der Werterhalt sowie das hochwertige Erscheinungsbild gewährleistet sind.

Gegenstand nach CPV

50700000Reparatur und Wartung von Einrichtungen in GebäudenHauptgegenstand

Bedingungen

Zuschlag1 von 2 angegeben

Kriterien: keine Angabe
Beschreibung: Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt

Eignung11 von 11 angegeben

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen: Angaben zu Referenzen: Der Bewerber hat mittels Eigenerklärung Referenzen hinsichtlich vergleichbarer Leistungen aus den Jahren 2021 – 2026 einzureichen. Laufende, also noch nicht abgeschlossene Referenzen sind zulässig. Die Referenzleistungen müssen gegenüber Banken oder anderen Finanzinstituten er … ganz lesenkürzer
Angaben zu Referenzen: Der Bewerber hat mittels Eigenerklärung Referenzen hinsichtlich vergleichbarer Leistungen aus den Jahren 2021 – 2026 einzureichen. Laufende, also noch nicht abgeschlossene Referenzen sind zulässig. Die Referenzleistungen müssen gegenüber Banken oder anderen Finanzinstituten erbracht worden sein oder eine ähnliche technische und betriebliche Komplexität aufweisen. Die Gebäudefläche muss jeweils mind. 15.000 qm betragen. Des Weiteren müssen bei den Referenzen besondere Sicherheitsanforderungen (Einstufung nach BSI oder vergleichbar) gegolten haben. Die Beschreibung jeder Referenz muss folgende Informationen enthalten: • Name und Anschrift des Auftraggebers • (wenn möglich) Ansprechpartner des Auftraggebers mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse • Erbrachte Leistungen • Zeitraum der Leistungserbringung • (wenn möglich) Empfehlungsschreiben des jeweiligen Auftraggebers (das Nicht-Vorliegen eines Empfehlungsschreibens ist kein Ausschlussgrund). Mindeststandard: Der Bewerber muss mindestens vier Referenzen angeben.
Durchschnittliche jährliche Belegschaft: Angabe der Anzahl der dem Bewerber zur Verfügung stehenden Mitarbeiter (Beschäftigte allgemein und Fachkräfte mit technischer Qualifikation). Mindeststandard: Mind. 15 Beschäftigte mit Berufsqualifikation in den Bereichen Elektro, Gebäudeleittechnik oder vergleichbar.
Durchschnittlicher Jahresumsatz: Eigenerklärung zum Umsatz: Angabe des jährlichen Gesamtumsatzes des Bewerbers der letzten drei Jahre (2023, 2024, 2025 - letzteres ggf. zu schätzen). Mindeststandard: Der Durchschnittsumsatz der genannten Jahre muss mindestens 16 Mio. EUR betragen.
Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz: Eigenerklärung zum spezifischen Umsatz: Angaben des jährlichen Umsatzes des Bewerbers der letzten drei Jahre (2023, 2024, 2025 - letzteres ggf. zu schätzen), bezogen auf Leistungen des Technischen Gebäudemanagements. Mindeststandard: Der Durchschnittsumsatz der genannten Jahre muss mindestens 10 Mio. EUR betragen.
Berufliche Risikohaftpflichtversicherung: Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung des Bewerbers. Mindeststandards: Deckungssumme pro Versicherungsjahr für Personen-, Sach- und Vermögensschäden in Höhe von jeweils 5 Mio. EUR (zweifach maximiert). Alternativ ist eine Eigenerklärung, dass eine bestehende Betriebshaftpflicht … ganz lesenkürzer
Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung des Bewerbers. Mindeststandards: Deckungssumme pro Versicherungsjahr für Personen-, Sach- und Vermögensschäden in Höhe von jeweils 5 Mio. EUR (zweifach maximiert). Alternativ ist eine Eigenerklärung, dass eine bestehende Betriebshaftpflichtversicherung im Falle des Zuschlags entsprechend erhöht wird, vorzulegen (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied).
Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen: Nur auf gesonderte Anforderung des Auftraggebers: Nachweis, dass der Bewerber Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung vollständig entrichtet. Ausländische Bewerber haben eine Bescheinigung des Herkunftslandes in einer amtlich beglaubigten Übersetzung vorzulegen.
Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen: Nur auf gesonderte Anforderung des Auftraggebers: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts. Ausländische Bewerber haben eine gleichwertige Bescheinigung des Herkunftslandes in einer amtlich beglaubigten Übersetzung vorzulegen.
Eintragung in das Handelsregister: (1) Nur auf Anforderung des Auftraggebers und nur soweit einschlägig: Handelsregisterauszug. Ausländische Bewerber haben eine gleichwertige Bescheinigung des Herkunftslandes in einer amtlich beglaubigten Übersetzung vorzulegen. (2) Eigenerklärung dazu, dass Ausschlussgründe nach den §§ 123, 124 GW … ganz lesenkürzer
(1) Nur auf Anforderung des Auftraggebers und nur soweit einschlägig: Handelsregisterauszug. Ausländische Bewerber haben eine gleichwertige Bescheinigung des Herkunftslandes in einer amtlich beglaubigten Übersetzung vorzulegen. (2) Eigenerklärung dazu, dass Ausschlussgründe nach den §§ 123, 124 GWB nicht vorliegen. Hierzu kann das vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Formular verwendet werden. (3) Eigenerklärung zur Umsetzung von Art. 5k Abs. 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 i. d. F. d. Art. 1 Ziff. 15 der Verordnung (EU) 2022/1269 des Rates vom 21.07.2022 ("Formular Eigenerklärung Russland-Sanktionen").
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terr … ganz lesenkürzer
Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Zahlungsunfähigkeit, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Insolvenz, Rein nationale Ausschlussgründe, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Schwere Verfehlung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Bildung terroristischer Vereinigungen
Begrenzung der Bewerberzahl: 5 bis 8 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 6 angegeben

Vertragsbeginn: keine Angabe
Vertragsende: keine Angabe
Dauer: 48 Monate
Verlängerung: bis zu 2-mal: Das Vertragsverhältnis beginnt am 01.04.2027. Der Vertrag wird zunächst bis zum 31.03.2031 abgeschlossen. Die Vertragslaufzeit verlängert sich zunächst stillschweigend um vier weitere Jahre, also bis zum 31.03.2035, wenn der Vertrag nicht vorher mit einer Frist von sechs Monaten zum En … ganz lesenkürzer
bis zu 2-mal: Das Vertragsverhältnis beginnt am 01.04.2027. Der Vertrag wird zunächst bis zum 31.03.2031 abgeschlossen. Die Vertragslaufzeit verlängert sich zunächst stillschweigend um vier weitere Jahre, also bis zum 31.03.2035, wenn der Vertrag nicht vorher mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende der Vertragslaufzeit (31.03.2031) durch den AG gekündigt wird (Verlängerungsoption 1). Kommt die Verlängerungsoption 1 zur Anwendung, verlängert sich die Vertragslaufzeit danach stillschweigend um zwei weitere Jahre, also bis zum 31.03.2037, wenn der Vertrag nicht vorher mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende der Vertragslauf-zeit (31.03.2035) durch den AG gekündigt wird (Verlängerungsoption 2).
Optionen: keine Angabe
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung7 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: deutsche-evergabe.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Zulässig
Elektronische Signatur: nicht verlangt
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: keine Angabe

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Erforderlich
Elektronische Bestellung: wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung: wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt, Villemombler Straße 76, 53113 Bonn
Fristen für Nachprüfungsanträge: (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmach … ganz lesenkürzer
(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis: Bieterfragen und deren Beantwortung erfolgen ausschließlich in elektronischer Form über die Vergabeplattform. Keine Kostenerstattung für die Ausarbeitung der Angebote. Die Einschätzung zur eingeschränkten Eignung für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) beruht insbesondere auf den spezialisierten … ganz lesenkürzer
Bieterfragen und deren Beantwortung erfolgen ausschließlich in elektronischer Form über die Vergabeplattform. Keine Kostenerstattung für die Ausarbeitung der Angebote. Die Einschätzung zur eingeschränkten Eignung für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) beruht insbesondere auf den spezialisierten fachlichen Anforderungen sowie dem vergleichsweise großen Auftragsvolumen. Werden im Teilnahmewettbewerb mehr als fünf bis acht Bewerber als geeignet bewertet, so werden die nach Maßgabe der Auswahlkriterien des Teilnahmewettbewerbs fünf bis acht bestqualifizierten Bewerber zur Teilnahme an der zweiten Phase ausgewählt. Die Auswahl zwischen den Bewerbern wird nach Maßgabe der Bestimmungen in Anlage 5 (Matrix zum Teilnahmewettbewerb) getroffen.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberAlle Verfahren dieses Auftraggebers

Name: DEG - Deutsche Investitions- und Entwicklungsgesellschaft mbH
Art: Oberste Bundesbehörde, Wirtschaftliche Angelegenheiten
Anschrift: Kämmergasse 22, 50676 Köln
Website: deutsche-evergabe.de
Kontakt: kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung
Auskünfte: DEG - Deutsche Investitions- und Entwicklungsgesellschaft mbH

Bei uns erfasst

3Bekanntmachungen

0Zuschlagsmeldungen

Noch keine Zuschlagsmeldung dieses Auftraggebers im Bestand.

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 507 (Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

21vergebene Aufträge

1Angebote je Los im Median (15 Lose mit Angabe)

254.400 €Zuschlagswert im Median

104.630 € – 356.154 €mittlere Hälfte, 12 Werte

Häufige Zuschlagsempfänger

Siemens AG3 Zuschläge
Bosch Sicherheitssysteme GmbH2 Zuschläge