Technischer Berater Neubau Hauptfeuerwache Iserlohn

Obgleich permanenter Weiterentwicklung der Bauwerke ist nach Auffassung des Fachbereiches Feuerwehr der Zeitpunkt erreicht, die vorhandenen Gebäuderessourcen in Gänze zu überplanen und/oder neu zu errichten bzw. zu ergänzen, um so den Dienstbetrieb zukunftsorientiert aufzustellen. Nach Auffassung der Stadt Iserlohn zeigen sich feststellbare Mängel in der Liegenschaft, die zunehmend den Auftrag der Feuerwache - Gewährleistung der Sicherheit - gefährden. Dieser mangelhafte Zustand wird in der Baukonstruktion, als auch in der technischen Gebäudeausstattung sichtbar. Durch die mehrfachen Gebäudeergänzungen sind die dienstlichen Abläufe und Strukturen unterbrochen, gestört bzw. nicht mehr vorhanden. Das Thema Bürgernähe und Barrierefreiheit sind ebenfalls neben den feuerwehrtechnischen Anforderungen in den Fokus zu rücken. Hinzu kommen die gestiegenen Mitarbeiterzahlen, die erweiterten Aufgabenfelder und der vergrößerte Maschinen- und Wagenpark. Die Machbarkeitsstudie aus dem Jahr 2020 stellt eine brauchbare Grundlage dar (die zugrundeliegenden Daten und Zahlen sind im Kern in der Regel noch aktuell) und diente v. a. auch der Beantwortung der Fragestellung, ob ein Neubau auf dem vorhandenen Grund-stück zu realisieren ist. Zur schlüsselfertigen Umsetzung des Bauvorhabens beabsichtigt der AG die erforderlichen Planungs- und Bauleistungen an einen Totalunternehmer im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb zu vergeben. Zur Vorbereitung dieses Totalunternehmerverfahrens soll der AG stufenweise durch weitere technische und wirtschaftliche Beratungsleistungen unterstützt werden, insbesondere sollen hierbei folgende Bereiche übernommen werden: - Erstellen einer vertieften Kostenschätzung zu Juni 2024 - Konzeption der technischen Anforderungen an das Bauvorhaben; - Mitwirken an der Konzeption der Totalunternehmervergabe; - Erstellen einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) - Steuerung der Totalunternehmervergabe; - Fachliche Prüfung und Wertung der Teilnahmeanträge und -Angebote; - Kostenplanung und -controlling; - Terminplanung und -controlling; - Qualitätssicherung