Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 40 %, Leistung und Qualität 60 %.

Bruttohonorarangebot40 %
Projektstruktur und Projektmanagement20 %
Herangehensweise an die Aufgabe40 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Was kostet ein höherer Preis an Punkten?

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 6,7 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−3,6 Punkte
25 % teurer	−8 Punkte
50 % teurer	−13,3 Punkte
100 % teurer	−20 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

19.01.2024
Veröffentlichung
vor 34 Monaten
21.02.2024
Angebotsfrist 13:00 Uhr
nur elektronisch über vergabemarktplatz.brandenburg.de
vor 33 Monaten
08.11.2026
Heute

Beschreibung

Die Alte Schule befindet sich nördlich vom historischen Stadtkern auf dem Bildungscampus. Die Sanierung wurde bereits bis zur Leistungsphase 3 geplant. Ursprünglich sollte der Hort nur das EG und Teile des Kellers nutzen. Nun soll für den Hort das ganze Gebäude nutzen. Insofern muss der aktuelle Planungsstand der Leistungsphase 3 angepasst werden, bevor eine Baugenehmigung beantragt werden kann. Insbesondere sind folgende Punkte umzuplanen bzw. zu überprüfen - Umplanung 1. OG für Nutzung durch den Hort - Umplanung DG für Nutzung durch den Hort > hier braucht es einen 2. baulichen Rettungsweg - Umplanung KG - Überprüfung Positionierung Fahrstuhl - Ggf. resultieren aus den u. g. Umplanungen leichte Anpassungen im EG Das Projektbudget und damit die vorläufig anrechenbaren Kosten werden wie folgt beziffert: KG 300: 760.000 EUR (netto KG 400: 630.000 EUR (netto) Anrechenbare Kosten Architekt: 1.170.000 EUR Alle weiteren Fachplaner sind bereits gebunden. Die bautechnische Umsetzung soll mit dem zweiten Quartal 2025 beginnen.

Beschreibung des Loses

Ausgeschrieben sind Planungsleistungen für Gebäude und Innenräume gemäß §§ 34 ff. HOAI 2021 in den Leistungsphasen 4 bis 9. Die Planung ggf. erforderlichen baukonstruktiven Einbauten (KG 380) ist Bestandteil des Auftrags. Besondere Leistung: - Einarbeitung in den Planungsstand (Leistungsphase 1 bis 3) Besondere Leistung: Anpassung und Fertigstellung der Leistungsphase 3

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag3 von 3 angegeben

Preis: BruttohonorarangebotGewichtung (Punkte, genau) 40Bei der Wertung wird das im Preisblatt eingetragene Gesamtangebotshonorar (brutto) inklusive Zuschläge, Nachlässe, Besonderer Leistungen und Nebenkosten zugrunde gelegt. Die volle Punktzahl (40 Punkte) wird für das niedrigste Gesamtangebotshonorar (brutto) vergeben. 0 Punkte erhält ein fiktives Angebot mit dem Zweifachen des niedrigsten Gesamtangebotshonorars (brutto). Alle Angebote mit darüber liegenden Gesamtpreisen erhalten ebenfalls 0 Punkte. Die Punktermittlung für die dazwischenliegenden Gesamtangebotshonorare (brutto) erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu zwei Stellen nach dem Komma und einer kaufmännischen Rundung nach folgender Formel: P=40-(((X/N)-1)40)- P die zu ermittelnde Punktzahl pro Bieter- N das niedrigste Gesamtangebotshonorar (brutto)- X das zu wertende Gesamtangebotshonorar (brutto)
Qualität: Projektstruktur und ProjektmanagementGewichtung (Punkte, genau) 20Für die Bewertung anhand des Zuschlagskriteriums 2 (Qualität) hat der Bieter die in der Aufforderung zur Angebotsabgabe näher beschriebenen Angebotsbestandteile einzureichen. Bewertet wird die Nachvollziehbarkeit des Projektaufbaus und der geplanten Umsetzung des Planungsauftrages im Hinblick auf die Projektorganisation: - Beschreibung Projektdurchführung - Zusammenarbeit mit AG und Abstimmung mit Projektbeteiligten - Kosten- und Terminmanagement und Zeitplanung - Kommunikation/ notwendige Abstimmungen mit Auftraggeberin, künftigen Nutzern, Fachbehörden, Fachplanern und baufachlichem Prüfer - Maßnahmen zur Sicherstellung personeller Verfügbarkeit: (Zahl und Verfügbarkeit MA, Vertretungsregelung) - örtliche Präsenz in der Planungs- und Ausführungsphase Die Erläuterung einer vergleichbaren Referenz im Hinblick auf eine qualitätsvolle, termin- und kostengerechte Bearbeitung der Gesamtleistung wird gewünscht. - 20 Punkte: sehr gute, nachvollziehbare und auf das Projekt bezogene Ausführungen zur Projektstruktur und zum Projektmanagement - 12 Punkte: gut nachvollziehbare und größtenteils stimmige Ausführungen - 4 Punkte: Ausführungen sind unvollständig, bleiben allgemein oder lassen nur eine geringe Auseinandersetzung mit den Rahmenbedingungen des Projektes erkennen - 0 Punkte: Ausführungen zu verlangten Aspekten fehlen zum Teil und/oder sind inhaltlich nicht auf das vorliegende Projekt anwendbar In den auf der Vergabeplattform bereit gestellten Unterlagen befindet sich das Dokument "Bewertungsmatrix Stufe 2", in dem die entsprechenden Unterkriterien, deren Gewichtung sowie die Bewertungsmethode bekannt gemacht werden.
Qualität: Herangehensweise an die AufgabeGewichtung (Punkte, genau) 40Für die Bewertung anhand des Zuschlagskriteriums 3 (Qualität) hat der Bieter die in der Aufforderung zur Angebotsabgabe näher beschriebenen Angebotsbestandteile einzureichen. Bewertet wird die Nachvollziehbarkeit der konzeptionellen Herangehensweise an die Planungsaufgabe, das Aufgabenverständnis und die inhaltliche Auseinandersetzung mit der Aufgabenstellung. - 40 Punkte: sehr gute und nachvollziehbare Ausführungen zu den Rahmenbedingungen des Auftrags und zur Herangehensweise lassen ein sehr gutes Aufgabenverständnis erkennen - 24 Punkte: gut nachvollziehbare und größtenteils stimmige Ausführungen zum Aufgabenverständnis, die beschriebene Herangehensweise ist plausibel - 8 Punkte: die Ausführungen bleiben allgemein und lassen nur eine geringe Auseinandersetzung mit der Planungsaufgabe erkennen - 0 Punkte: Ausführungen zu den verlangten Aspekten fehlen zum Teil und/ oder sind inhaltlich nicht auf das vorliegende Projekt anwendbar

Eignung14 von 14 angegeben

Kriterium: Nachweis der Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung gemäß § 44 VgV (Abschlusszeugnis, Nachweis Mitgliedschaft Architekten-/ Ingenieurkammer oder ähnliche Nachweise) des vorgesehenen Projektleiters und stellvertretenden Projektleiters für die Planung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI 2021 - Nachweis der Kammermitgliedschaft des Projektleiters
Kriterium: - Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (siehe Teilnahmeantrag). - Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Zahlung von Mindestentgelten / der Vereinbarung Mindestanforderungen Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG) (siehe Teilnahmeantrag). - Sofern der Bewerber / Bewerbergem … ganz lesenkürzer
- Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (siehe Teilnahmeantrag). - Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Zahlung von Mindestentgelten / der Vereinbarung Mindestanforderungen Brandenburgisches Vergabegesetz (BbgVergG) (siehe Teilnahmeantrag). - Sofern der Bewerber / Bewerbergemeinschaft / Nachunternehmer Maßnahmen zur Selbstreinigung gemäß § 125 GWB unternommen hat, sind diese in einer gesonderten Anlage nachzuweisen. - Vorliegen der Eigenerklärung zu Russland-Sanktionen
Kriterium: Der Gemittelter Umsatz für vergleichbare Planungsleistungen Gebäude und Innenräume gem. $ 34 HOAI 2021 innerhalb der letzten drei Jahre betrug netto 150.000 EUR p.a.
Kriterium: Der Bewerber (bei Bewerbergemeinschaften jedes einzelne Mitglied der Bewerbergemeinschaft) verfügt über eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckung in der nachfolgend benannten Höhe: - Personenschäden: 3.000.000,- EUR - Sach- und Vermögensschäden: 1.000.000,- EUR Ein aktueller Nachwe … ganz lesenkürzer
Der Bewerber (bei Bewerbergemeinschaften jedes einzelne Mitglied der Bewerbergemeinschaft) verfügt über eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckung in der nachfolgend benannten Höhe: - Personenschäden: 3.000.000,- EUR - Sach- und Vermögensschäden: 1.000.000,- EUR Ein aktueller Nachweis ist der Bewerbung beizufügen. Sollte momentan eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer geringeren Deckungssumme bestehen, ist neben dem Nachweis der bestehenden Berufshaftpflichtversicherung eine Erklärung beizufügen, dass im Auftragsfall die Versicherungssumme wie gefordert erhöht wird.
Kriterium: Je ausgeschriebenes Leistungsbild: Angabe zum Projektleiter und stellvertretenden Projektleiter: Name, berufliche Qualifikation/ Erfahrung und persönliche Referenzen für die Bearbeitung eines vergleichbaren Projektes - Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft hat aktuell und in den letzten drei Gesc … ganz lesenkürzer
Je ausgeschriebenes Leistungsbild: Angabe zum Projektleiter und stellvertretenden Projektleiter: Name, berufliche Qualifikation/ Erfahrung und persönliche Referenzen für die Bearbeitung eines vergleichbaren Projektes - Der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft hat aktuell und in den letzten drei Geschäftsjahren mindestens 2 planende Diplom-Architekten/ Bauingenieure beschäftigt. Mindestens 1 Ingenieur führt die Berufsbezeichnung Architekt (Mitglied Architektenkammer oder vergleichbarer Nachweis). Entsprechende Masterabschlüsse werden den Ingenieursabschlüssen gleichgestellt. o Mindestanforderung: Projektleiter für Planung Gebäude und Innenräume: Dipl.-Ing. oder vergleichbar, fünf Jahre Berufserfahrung, mind. 2 persönliche Referenzen für vergleichbare Planungsleistungen (gem. § 34 HOAI) und dem Nachweis, dass er nach dem geltenden Landesrecht berechtigt ist, die Berufsbezeichnung "Architekt" zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. o Mindestanforderung: stellvertretender Projektleiter für Planung Gebäude und Innenräume: Dipl.-Ing. oder vergleichbar, drei Jahre Berufserfahrung, mind. 1 persönliche Referenzen für vergleichbare Planungsleistungen (gem. § 34 HOAI). - Der für die Ausführung der ausgeschriebenen Planungsleistungen vorgesehene Projektleiter, stellvertretende Projektleiter sowie die Mitarbeiter, die die wesentliche Projektbearbeitung übernehmen sollen, sind im Teilnahmeantrag / Angebot jeweils namentlich zu nennen. - Es sind verpflichtend, für die Bearbeitung der ausgeschriebenen Leistungen diejenigen Mitarbeiter einzusetzen, die durch den Bieter im Teilnahmeantrag namentlich genannt wurden! Abweichungen sind nur im Krankheitsfall und im Falle einer Kündigung des Mitarbeiters möglich. Diese Gründe sind ggf. offenzulegen. Als Ersatz angebotene Fachkräfte müssen zwingend vergleichbare Qualifikationen und mindestens die gleiche Berufserfahrung aufweisen.
Kriterium: Einzureichen sind mindestens 2 Referenzen von realisierten Projekten. Bei Nichterfüllung folgenden Mindestkriterien wird die Referenz nicht gewertet (siehe auch Anlagen Bewertungsmatrix Stufe 1). Alle Referenzen müssen die folgenden Mindestkriterien erfüllen. Bei Nichterfüllung folgenden Mindestkrit … ganz lesenkürzer
Einzureichen sind mindestens 2 Referenzen von realisierten Projekten. Bei Nichterfüllung folgenden Mindestkriterien wird die Referenz nicht gewertet (siehe auch Anlagen Bewertungsmatrix Stufe 1). Alle Referenzen müssen die folgenden Mindestkriterien erfüllen. Bei Nichterfüllung folgenden Mindestkriterien wird die Referenz nicht gewertet. - Mindestkriterium 3.1: Bei allen Referenzen wurde der Bieter mit der Planungsleistung Gebäude und Innenräume gem. Leistungsbild § 34 HOAI 2021 beauftragt. - Mindestkriterium 3.2: Für alle Referenzen müssen die Leistungsphasen 4 bis 8 vollständig erbracht sein. - Mindestkriterium 3.3: Alle Referenzen dürfen nicht älter als 10 Jahre sein. Maßgebend ist der Abschluss der LPh 8. - Mindestkriterium 3.4: Bei allen Referenzen betrugen die Bruttobaukosten in den Kostengruppen 300 + 400 nach DIN 276 mind. 500.000 EUR.
Kriterium: - Erklärung zur Verfügbarkeit geforderter technischer Ausstattung (vgl. Teilnahmeantrag): Gefordert wird neben der Standardausstattung des Büros mit zeitgemäßer EDV-Technik mindestens ein CAD-Arbeitsplatz zum Erstellen digitaler Pläne und Zeichnungen, der einen Datenaustausch über das DXF-Format bzw. das DWG-Format gewährleistet.
Kriterium: Angabe über Name und berufliche Qualifikation/ Erfahrung der Person, die für das Erbringen der Leistung vorgesehen ist (fachl. Lebenslauf): Mindestanforderung: Projektleiter (Architekt) mit mind. 2 Referenzen für vergleichbare Planungsleistungen (Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI 2021) und mind. … ganz lesenkürzer
Angabe über Name und berufliche Qualifikation/ Erfahrung der Person, die für das Erbringen der Leistung vorgesehen ist (fachl. Lebenslauf): Mindestanforderung: Projektleiter (Architekt) mit mind. 2 Referenzen für vergleichbare Planungsleistungen (Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI 2021) und mind. 5 Jahren Berufserfahrung und Nachweis, dass er nach dem für die öffentliche Auftragsvergabe geltenden Landesrecht berechtigt ist, die Berufsbezeichnung "Architekt" zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden.
Kriterium: Angabe über Name und berufliche Qualifikation/ Erfahrung der Person, die für das Erbringen der Leistung vorgesehen ist (fachl. Lebenslauf): Mindestanforderung: stellv. Projektleiter (Architekt/ Bauingenieur) mit mind. 1 Referenz für vergleichbare Planungsleistungen (Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI 2021) und mind. 3 Jahren Berufserfahrung
Kriterium: Die Bewertung der fachlichen und technischen Eignung sowie der finanziellen und wirtschaftlichen Fähigkeit erfolgt nach einem Punkteprinzip. Die genauen Bewertungskriterien entnehmen Sie bitte der Bewertungsmatrix Stufe 1. Besonders bewertet wird der Jahresumsatzes des Bewerbers/ der Bewerbergemeinschaft, wenn dieser über den Mindestumsatz hinausgeht.
Kriterium: Besonders bewertet wird die Berufserfahrung der Projektleitung und der stellvertretenden Projektleitung, wenn diese über die Mindestkriterien hinausgehen. Die genauen Bewertungskriterien entnehmen Sie bitte der Bewertungsmatrix Stufe 1.
Kriterium: Besonders bewertet werden Referenzen, die neben den Mindestkriterien der Eignungsanforderung folgende Eigenschaften aufweisen. Die genauen Bewertungskriterien entnehmen Sie bitte der Bewertungsmatrix Stufe 1. Teilnehmerbegrenzungskriterium 3.5: Eine Referenz wurde für einen öffentlichen Auftraggeber … ganz lesenkürzer
Besonders bewertet werden Referenzen, die neben den Mindestkriterien der Eignungsanforderung folgende Eigenschaften aufweisen. Die genauen Bewertungskriterien entnehmen Sie bitte der Bewertungsmatrix Stufe 1. Teilnehmerbegrenzungskriterium 3.5: Eine Referenz wurde für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht. - Teilnehmerbegrenzungskriterium 3.6: Bei einer Referenz handelt es sich um die Sanierung/ den Um-bau eines denkmalgeschützten Gebäudes. - Teilnehmerbegrenzungskriterium 3.7: Bei einer Referenz lagen die Bruttobaukosten in den Kostengruppen 300 + 400 nach DIN 276 1 Mio. EUR - Teilnehmerbegrenzungskriterium 3.8: Bei einer Referenz handelt es sich um eine Schule, Kindergarten oder Hort. - Teilnehmerbegrenzungskriterium 3.9: Eine Referenz wurde durch Städtebau- oder EFRE-Fördermittel unterstützt und die Baufachliche Prüfung wurde begleitet.
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, bankruptcy, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subvent … ganz lesenkürzer
Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, bankruptcy, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Zahlungsunfähigkeit, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Insolvenz, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Schwere Verfehlung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Bildung terroristischer Vereinigungen

Laufzeit und Umfang1 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: keine Angabe
Vertragsende: keine Angabe
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: keine Angabe
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung9 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: vergabemarktplatz.brandenburg.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Zulässig
Mehrere Hauptangebote: Zulässig
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: 3 MONTHS
Angebotsöffnung: digital
Sicherheiten: nicht verlangt

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen: Leistung: siehe Vergabeunterlagen
Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Erforderlich
Elektronische Bestellung: wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung: wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Ja
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg, Heinrich-Mann-Allee 107, 14473 Potsdam
Fristen für Nachprüfungsanträge: Rechtsbehelfe sind innerhalb von 10 Kalendertagen einzureichen.
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis: Bekanntmachungs-ID: CXP9YE76ZXY

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: BIG Städtebau GmbH - Treuhänderischer Sanierungsträger der Gemeinde
Art: Organisation mit besonderen oder ausschließlichen Rechten, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift: Wollweberstraße 20, 19348 Perleberg
Kontakt: kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

20Bekanntmachungen

3Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Abbruchmaßnahmen - Umbau und Sanierung Alte SchuleBIG Städtebau GmbH - Treuhänderischer Sanierungsträger der Gemeinde · 16868 Wusterhausen/DosseFrist 17.11.2026

Alle 1 offenen Ausschreibungen von BIG Städtebau GmbH - Treuhänderischer Sanierungsträger der Gemeinde, dazu Zuschläge und Auftragnehmer

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Brandenburg. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

391vergebene Aufträge

3Angebote je Los im Median (305 Lose mit Angabe)

176.455 €Zuschlagswert im Median

59.784 € – 407.477 €mittlere Hälfte, 158 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Architekturleistungen in Brandenburg (26 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Blumers Architekten Generalplanung und Baumanagement GmbH10 Zuschläge
Ingenieurgemeinschaft WTU GmbH5 Zuschläge
Schuessler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH5 Zuschläge
ASPHALTA Ingenieurgesellschaft für Verkehrsbau mbH4 Zuschläge
mayerwittig Architektur Stadtplanung GbR4 Zuschläge
Bauconzept Planungsgesellschaft mbH3 Zuschläge

Stufe 1 - Umbau und Sanierung Alte Schule in Wusterhausen/Dosse

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Auf einen Blick

Schnellprüfung für Bieter

Einordnungvon uns ausgewertet