Städtischer Wohnungsbau der Stadt Friedberg bei Augsburg in Holzbauweise – HLS-Planung Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8

Es sind ingesamt ca. 24 Wohneinheiten mit 4 bis 5 Wohnungen je Geschoss und Baukörper vorgesehen. Eine Variante der Machbarkeitsstudie soll in ihren Grundzügen umgesetzt werden. Es wird von einer dreigeschossigen Bebauung mit Satteldach ausgegangen. Der Erschließungstypus, ob Treppenhaus oder Laubengang ist noch nicht entschieden. Die Wohnungsgrößen sollen zwischen ca. 38 m² und 104 m² variieren. Die Anforderungen des KommWFP an Raumgrößen und Personenzahl in Relation zur Wohnungsgröße sind einzuhalten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich zu planen. Die Stadt Friedberg wünscht sich eine Holzbauweise, wobei noch nicht entschieden ist, inwieweit das gesamte oberirdische Tragwerk aus Holz bestehen soll. Die Dächer sollen so beschaffen sein, dass darauf möglichst großflächige PV-Anlagen realisiert werden können. Die zu planende Tiefgarage soll über bis zu 24 Stellplätze verfügen. Ein Fernwärmeanschluß ist nicht vorhanden. Zur Energieerzeugung soll ein hoher Anteil an regenerativen Energien genutzt werden. Ob jedes der beiden Häuser eine eigene Energiezentrale haben soll oder eine gemeinsame Energiezentrale vorgesehen wird, ist im Zuge der Grundleistung der Planung zu klären. Evtl. ist eine Niederschlagswasserversickerung zu dimensionieren. Eine mechanische Entrauchung sowie Be- und Entlüftung der Tiefgarage soll vermieden werden.