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Stadt Wermelskirchen - Objektplanung (Rhombus Campus)

Stadt Wermelskirchen · Wermelskirchen, Nordrhein-Westfalen

Aktenzeichen 28989 II 24veröffentlicht 10.07.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenseit 593 Tagen abgelaufen

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Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
1,8 Mio. €
Laufzeit
4 Jahre
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Wermelskirchen42929, Rheinisch-Bergischer Kreis, Nordrhein-Westfalen
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 126 Tage (17 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 3 Angebote je Los (10 Lose mit Angabe).

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 16 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

Objektplanung der Leistungsphasen 1-9 HOAI (stufenweise Beauftragung) für den öffentlichen Gebäudekomplex "Rhombus Campus"

Beschreibung des Loses

Der Auftraggeber beabsichtigt, das im Stadtgebiet Wermelskirchen liegende Rhombusareal zu entwickeln. Es soll dazu bis Mitte August 2025 ein "Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept Innovationsquartier Rhombus, Wermelskirchen" (ISEK) erarbeitet werden. Auf dieser Grundlage und auf Grundlage der Ergebnisse der Beauftragung der LP 1 - 3 HOAI soll bis zum 30.09.2025 der Erstantrag für eine neue Fördermaßnahme "Innovationsquartier Rhombus" der Förderantrag zur Städtebauförderung für eine neue Fördermaßnahme gestellt und der A-Status der REGIONALE 2025 "Bergisches Rheinland" beantragt werden. Hierzu ist für die angestrebte soziokulturelle Begegnungsstätte "Rhombus Campus" zunächst die Entwurfsplanung der Objektplanung "Gebäude" zu erstellen. ======================== Gegenstand des vorliegenden Verfahrens ist die stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen (LP) 1-9 HOAI der Objektplanung Gebäude für den öffentlichen Gebäudekomplex "Rhombus Campus" nach Durchführung eines Teilnahmewettbewerbs mit anschließenden Verhandlungsverfahren. ======================== Grundsätzlich erfolgt als Stufe 1 zunächst die Beauftragung der LP 1-3 HOAI der Objektplanung Gebäude für den öffentlichen Gebäudekomplex "Rhombus Campus". Stufe 1: Vertiefung des Entwurfs/Lösungsvorschlags Grundlagenermittlung und Vorplanung (Leistungsphasen 1 und 2 nach § 34 HOAI) und Entwurfsplanung (Leistungsphase 3 nach § 34 HOAI). Anschließend erfolgt die Stellung des Förderantrags/Erstantrags zur Städtebauförderung. Als weitere Stufen der Beauftragung sind sodann stufenweise wie folgt vorgesehen: Stufe 2: vollständige Genehmigungsplanung (Leistungsphase 4 nach § 34 HOAI) einschließlich aller hierfür erforderlichen Dokumente und (ausgefüllter) Formulare Stufe 3: Ausführungsplanung (Leistungsphase 5 nach § 34 HOAI) Stufe 4: Vorbereiten der Vergabe (Leistungsphase 6 nach § 34 HOAI) Voraussetzung für die Beauftragung der LP 4 - 6 ist jeweils grundsätzlich die Bewilligung von Fördermitteln im Rahmen des Erstantrags nach der Städtebauförderung, die Bereitstellung ausreichender finanzieller Mittel im Haushalt der Stadt Wermelskirchen und die Zustimmung des Rates der Stadt Wermelskirchen. Im Anschluss erfolgen die Erstellung und Einreichung eines Folgeantrags/investiven Antrags. Sodann ist vorgesehen die Stufe 5: Mitwirken bei der Vergabe (Leistungsphase 7) und sodann die Stufe 6: Objektüberwachung (Bauüberwachung und Dokumentation) und Objektbetreuung (Leistungsphasen 8 und 9 nach § 34 HOAI) zu beauftragen. Voraussetzung für die Beauftragung der LP 5 - 6 ist jeweils grundsätzlich die Bewilligung von Fördermitteln im Rahmen Folgeantrags/investiven Antrags nach der Städtebauförderung, die Bereitstellung ausreichender finanzieller Mittel im Haushalt der Stadt Wermelskirchen und die Zustimmung des Rates der Stadt Wermelskirchen. Die Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen steht somit grundsätzlich in Abhängigkeit der positiven Förderung sowie den förderrechtlich vorgegebenen Leistungsschritten nach der Richtlinie über die Gewährung von Zuwendungen zu städtebaulichen Erneuerungsmaßnahmen im Land Nordrhein-Westfalen (Städtebauförderrichtlinie Nordrhein-Westfalen) (siehe Anlage L3 zur Leistungsbeschreibung bereitgestellt auf dieser Plattform) sowie der Bereitstellung ausreichender finanzieller Mittel im städtischen Haushalt und der Zustimmung des Rates der Stadt Wermelskirchen. Ein Anspruch auf den Abruf der einzelnen Leistungsphasen besteht nicht. Der Auftraggeber behält sich vor, einzelne Leistungsphasen auch ohne Vorliegen der vorgenannten Voraussetzungen zu beauftragen.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag3 von 3 angegeben

Qualität
Bewertung des Lösungsvorschlags (Max. 70 Punkte)Bewertet wird der mit dem Angebot abzugebende Lösungsvorschlag nach folgenden Kriterien: Unterkriterium a) Städtebau (Max. 35 Punkte), aufgeteilt in: aa) Gestalt- und Nutzungsqualität des städtebaulichen Konzepts (Gebäudeensemble, Erschließungskonzept, Freiraumqualität) (Max. 7 Punkte) bb) Einbindung des Innovationsquartiers in den Stadtraum und Vernetzung mit dem nördlichen Wohnquartier Rhombus Park unter Berücksichtigung der barrierefreien Zugänglichkeit zu sämtlichen relevanten Bereichen (Max. 7 Punkte) cc) Einbeziehung von Maßnahmen zum Klima- und Überflutungsschutz, der Klimafolgeanpassung sowie zur ökologischen Aufwertung der Erschließungs- und Freianlagen (Max. 7 Punkte) dd) Grundsätzliche architektonische Gestaltqualität für die Bebauung entlang der Promenade / Dellmannstraße (Max. 7 Punkte) ee) Kosten (Max. 7 Punkte) b) Architektur (Max. 35 Punkte) aa) Gestalt- und Nutzungsqualität des Konzepts für den Rhombus Campus, Realisierbarkeit (Max. 14 Punkte) Unterkriterium b) Architektur (Max. 35 Punkte), aufgeteilt in: aa) Gestalt- und Nutzungsqualität des Konzepts für den Rhombus Campus, Realisierbarkeit (Max. 14 Punkte) bb) Einhaltung des Nutzungskonzepts sowie des Raumprogramms für den Rhombus Campus (Max. 7 Punkte) cc) Einbeziehung von Maßnahmen zum Klimaschutz, zur Anpassung an den Klimawandel, für eine ressourcenschonende Bauweise sowie ein nachhaltiges Energiekonzept (Max. 7 Punkte) dd) Kosten (Max. 7 Punkte) Einzelheiten zur Bewertung dieses Kriterium ergeben sich auch aus dem Begleitdokument zur Bekanntmachung (hier: 3. e) hh)) und der Leistungsbeschreibung (hier: D.)
Qualität
Bewertung der Präsentation (Max. 25 Punkte)Bewertet wird die Angebotspräsentation mit folgenden Inhalten: Unterkriterium a) Qualifikation des Projektteams (Max. 10 Punkte) Unterkriterium b) Arbeitsweise des Büros (Max. 15 Punkte), aufgeteilt in: aa) Grundsätzliche Herangehensweise an die Planungsweise, hier: Objektplanung Gebäude für den Rhombus Campus, inkl. entwurfliche Weiterentwicklung des Beitrags der Planungsstudie (Max. 6 Punkte) bb) Kostenmanagement (Max. 3 Punkte) cc) Terminmanagement (Max. 3 Punkte) dd) Qualitätsmanagement (Max. 3 Punkte) Einzelheiten zur Bewertung dieses Kriterium ergeben sich auch aus dem Begleitdokument zur Bekanntmachung (hier: 3. e) hh)) und der Leistungsbeschreibung (hier: D.)
Preis
Honorar (Max. 5 Punkte)Bewertet wird das Gesamthonorar, welches sich aus dem Formblatt "Angebot" (Anlage L1 zur Leistungsbeschreibung) auf der Grundlage der dort getätigten Annahmen ergibt. Der Bieter mit dem niedrigsten Gesamthonorar in EUR gemäß dem Formular "Angebot" (Anlage L1 zu der Leistungsbeschreibung) erhält die höchste Punktzahl (5) (nachfolgend: "das Bestangebot"). Zu den verbleibenden Angeboten wird die rechnerische Differenz in Prozent bezogen auf das Honorar gebildet. Beträgt das Honorar eines Angebots beispielsweise 10 % mehr als dasjenige des Bestangebots, erhält dieses Angebot 10 % und damit 0,5 Punkte weniger in der Bewertung). Einzelheiten zur Bewertung dieses Kriterium ergeben sich auch aus dem Begleitdokument zur Bekanntmachung (hier: 3. e) hh)) und der Leistungsbeschreibung (hier: D.)

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang2 von 6 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Dauer
4 Jahre
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammer Rheinland, 50606 Köln
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
Eine Erstattung der Kosten, die den Teilnehmern durch die Erstellung des Teilnahmeantrags entstehen, oder ein sonstiger Geldausgleich sind ausgeschlossen. Die Erstellung der Lösungsvorschläge im Rahmen der Angebotserstellung wird vergütet (§ 77 Abs. 2 VgV). Die Vergütung beträgt für jeden zugelassen … ganz lesenEine Erstattung der Kosten, die den Teilnehmern durch die Erstellung des Teilnahmeantrags entstehen, oder ein sonstiger Geldausgleich sind ausgeschlossen. Die Erstellung der Lösungsvorschläge im Rahmen der Angebotserstellung wird vergütet (§ 77 Abs. 2 VgV). Die Vergütung beträgt für jeden zugelassenen Bieter 40.000 EUR brutto. Die gewährte Vergütung wird dem siegreichen Bieter in Gänze auf sein Honorar der Leistungsphasen 1-3 HOAI angerechnet.
Hinweis
Bekanntmachungs-ID: CXP4YKP5UNK

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
allmannwappner gmbh, München3

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Stadt Wermelskirchen
Art
Körperschaften des öffentlichen Rechts auf Kommunalebene, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Telegrafenstraße 29/33, 42929 Wermelskirchen
Website
wermelskirchen.de
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

189Bekanntmachungen
28Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

1.574vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (1.392 Lose mit Angabe)
226.168 €Zuschlagswert im Median
93.415 € – 571.546 €mittlere Hälfte, 634 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. Vergabebekanntmachung (diese Seite)
  2. BekanntmachungFrist 24.03.2025

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

Ähnliche offene Ausschreibungen

Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 04.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung a39196c9-9b86-40cb-988a-6fbb9e6ac1c1.