Stadt Löhne, Stadtwerke Löhne, Fach-Planungsleistungen (hier Starkstromanlagen etc.)

Die Stadtwerke Löhne beabsichtigen eine Neuordnung der Gebäude auf ihrem Betriebsgrundstück, Sonnenbrink 2-4 in Löhne.

Die vorhandenen Gebäude auf dem Gelände der Stadtwerke Löhne sollen zum Teil abgerissen werden und durch neue Gebäude ersetzt werden. Bei den neuen Gebäuden soll darauf geachtet werden, dass diese so funktional wie möglich sind und sich die Wege für die Mitarbeiterinnen/ Mitarbeiter und ihre Arbeitsabläufe optimiert werden. Die beiden Geschäftsbereiche Energie- und Wasserversorgung sowie die Stadtdienste sind von den Umgestaltungen betroffen. Alle Sozialbereiche sollen an einem zentralen Punkt entstehen, zwar nach den unterschiedlichen Bedürfnissen der Fraktionen getrennt, aber auf einer Ebene in einem Gebäude. Alle technischen Büros sollen ebenfalls an einem zentralen Punkt und für alle Fraktionen auf einer Ebene entstehen. Der größte Teil der neu geplanten Gebäudestrukturen besteht letztlich aus Zweckbauten, die nachhaltig und wirtschaftlich zu erstellen sind. Die Nachhaltigkeit besteht dabei sicherlich auch darin, dass die Bauteile dieser Gebäude langlebig sind und einen geringen Aufwand zur Unterhaltung bewirken. Wobei Zweckmäßigkeit nicht bedeutet, dass bei den Zweckbauten die Umsetzung einer ansprechenden Architektur nicht gegeben wäre.

Die Gebäude sollen funktional und übersichtlich sein. Der Bau der Gebäude wird im laufenden Betrieb erfolgen.

Die Baumaßnahme soll Ende 2032 abgeschlossen sein.

Die Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume wurden bereits beauftragt. Die weiter notwendigen Fachplanungsleistungen wie Baugrunduntersuchungen, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung (Elektro sowie Sanitär/ Heizung/ Lüftung/GA), Bauphysik, Brandschutz und SiGeKo-Leistungen werden noch gesondert vergeben.

Die Planungsaufträge umfassen dabei jeweils in zwei Stufen die vollständige Planung von Betriebsgebäude mit Werkstatt, Veraltungs-, Sozialräumen und Lager (Stufe 1: Lph 1 – 3, optionale Stufe 2: Lph 4 – 8), welche möglichst bis Ende 2027 fertiggestellt sein sollen, sowie die Vorentwurfsplanung der Fahrzeug & Gerätehallen 1 & 2 sowie des Salzlagers, die nach aktueller Planung bis Ende 2030 errichtet sein sollen.

Gegenstand des zu vergebenden Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung i.S.d. § 55 HOAI i.V.m. Anlage 15.1, Leistungsphasen 1-9 für die Anlagengruppen Starkstromanlagen sowie fernmelde- und informationstechnische Anlagen (ELT). Es ist eine stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 1 bis 9 für das Betriebsgebäude vorgesehen. Dagegen erfolgt bei den Fahrzeug- und Gerätehallen (1 und 2) und dem Salzlager nur eine Beauftragung der Leistungsphasen 1 und 2.