Schüchtermann Klinik, Neubau Kardiologie, Abbruch- und Rückbauarbeiten

Allgemein: Abbruch eines ehemaligen Krankenhausgebäudes (unmittelbar an ein in Funktion befindliches Krankenhausgebäude angrenzend) bestehend aus einer Etagenflächen von 930 qm mit 1. Untergeschoss sowie 5 weiteren Etagen. und diverse weitere Abbrucharbeiten innerhalb des Bestandsgebäudes und Rückbau der Teichanlage in den Außenanlagen. Nähere Erläuterung: Das Krankenhausgebäude (Bauteil H) besteht aus fünf Etagen, aufgeteilt in zwei Flügel, die L-förmig miteinander verbunden sind . Darüber hinaus ist das Gebäude teilunterkellert. Das UG bis zum 3. OG wurde im Jahr 1993 errichtet. 2004 erfolgte die Aufstockung des 4. OGs mit aufgesetzter Technikzentrale in Leichtbauweise. Im EG bis 3 . OG befinden sich Normalpflegestationen mit größtenteils dreizehn Patientenzimmer und deren angehängten Funktionsbereiche. Im 4. OG sind überwiegend Büros des Arztdienstes sowie der Chefärzte untergebracht. Das Dach ist als Flachdach ausgebildet, darauf befinden sich eine Lüftungsanlage und ein Dachzugang über ein über Dach geführtes Treppenhaus. Das UG befindet sich nur unter den Treppenhäusern, Fahrstuhlschächten und im Anschlussbereich an die angrenzenden Bauteile sowie zum Teil unter dem Innenhof. Es dient als Lagerraum und Installationsflur und ist rund 425 m² groß. Das Gebäude schließt baulich unmittelbar im Unter- und Erdgeschoss an das Bestandsgebäude an. Die Etagen des 1 OG bis zum Dachgeschoss schließen baulich nicht direkt an den Bestandsbau an, mit dem Übergang verläuft lediglich die Baugrenze. Die Abmessungen des oberirdischen Gebäudes betragen ca. 31 x 16 m plus 27 x 16 m. Die Attikahöhe beträgt 16,70 m ab OK Erdgeschosssohle zzgl. 2,78 m im Bereich des Treppenhauses bzw. der Technikzentrale. Die oberirdischen Geschosse haben eine Fläche von je 930 m². Das Untergeschoss besitzt eine Fläche von ca. 450 m². Die Gesamtkubatur beträgt 18.480 m³ . Das Gebäude ist auf Pfählen gegründet. Nach Rückbau des Gebäudes H sind diese Pfähle bis auf das ehemalige Baugrubensohle durch Abfräsen zurückzubauen. Auf dem Klinikgelände befinden sich mehrere angrenzende Gebäudeteile, die zum Teil unmittelbar an das zurück zu bauende Bauteil H grenzen. Die Baumaßnahmen finden während des laufenden Betriebes der Nachbargebäude statt. Daher sind besonders hohe Anforderungen an den Lärm, Staub und Erschütterungsschutz zu stellen. Zudem dürfen keine Abbruchbauteile auf die Dachflächen der angrenzenden und in Betrieb befindlichen Bauteile stürzen . In den Übergangsbereichen ist vor Beginn der Abbruch- und Rückbauarbeiten diverse Außenfenster zurück zubauen und deren Öffnung fachgerecht zu verschließen und vollflächig abzudichten. Nördlich und östlich schließt im UG und EG ein Gebäude in unterschiedlichen Längen an das Bauteil H an. Die Längen betragen im Untergeschoss ca. 32,0 m und. im Erdgeschoss jeweils an zwei Stellen ca. 5,0 m. Nordöstlich des Bauteils des Erdgeschosses befindet sich ein nicht überdachter Innenhof mit einer Fläche von ca. 200 m². In diesen Bereich ist das aufzustellende Fassadengerüst bis ins Untergeschoss durchzustützen. Sofern der AN ein Fassadengerüst einsetzt. In südlicher Richtung befindet sich im Abstand von ca. 3 m zum Gebäude ein Teich. Dieser ist im Rahmen der Abbruch- und Rückbauarbeiten abzufischen sowie das Restwasser abzupumpen und fachgerecht zu entsorgen. Der verbliebene Schlamm ist fachgerecht zu entsorgen. Weiterhin sollen sämtliche befestigten Flächen zurückgebaut werden. Außerdem sind Bäume und Sträucher im direkten Umfeld des Hauptgebäudes zu entfernen. Auffüllungen sind in Teilbereichen zu erbringen. Der Eigentümer behält sich vor, einzelne Gegenstände, die auf den Fotos zu erkennen sind, noch vor Beginn der Abbrucharbeiten auszubauen, um sie in einem späteren Neubau zu verwenden (z. B. Bauteile der Medizintechnik). Ziel der anzubietenden und - im Auftragsfalle - auszuführenden Leistung sind die Abbruch- und Rückbauarbeiten. Dazu gehören im wesentlichen folgende Leistungen: - ca. 18.480 m³ Totalabbruch Hochhaus UG bis 4.OG - ca. 1.750 m2 Rückbau Teichanlage - ca. 70 m³ Rückbau Beton (Wand, Decke, Sohle) - ca. 210 m Bohrpfähle abfräsen