Sanierung und Umnutzung der Saalecker Werkstätten zur Durchführung der StipendiatInnenprogramme der dieDAS-Design Akademie Saaleck - Planungsleistungen nach §§ 43 und 51 HOAI

Die Marzona Stiftung Neue Saalecker Werkstätten wird die historischen Saalecker Werkstätten sanieren u. inhaltlich neu definieren. dieDAS - Design Akademie Saaleck wird die Saalecker Werkstätten nutzen und sich mit den wichtigsten Fragestellungen unserer Zeit rund um Gestaltung, Handwerk und Architektur auseinanderzusetzen. Im Mittelpunkt steht ein internationales Stipendienprogramm. Hierfür werden in jedem Jahr 12-16 junge Talente in Saaleck gemeinsam leben u. arbeiten. Als weiterer Schwerpunkt ist die Integration eines Dokumentationszentrums zur Geschichte der Saalecker Werkstätten u. zur Aufklärung zur Person des Architekten, Hochschullehrer u. NS-Rassenideologen Paul Schultze-Naumburg vorgesehen. Das gesamte unter Denkmalschutz stehende Ensemble besteht aus einem Haupthaus mit Anbau, mehreren Nebengebäuden u. einer Gartenanlage. Zum Vorhaben liegt eine umfassende "Bestandserfassung u. Erstellung von Maßnahmekatalogen zur Instandsetzung der Saalecker Werkstätten" zu den Gebäuden und Freianlagen vor. Weitere Gutachten zur Standsicherheit, Bodenbeschaffenheit u. Bausubstanz liegen ebenfalls vor, Vorabstimmungen mit den Denkmalfachbehörden sind erfolgt u. liegen bei. Mit den Maßnahmen betreffend den 1. u. 2. Bauabschnitt wurde bereits begonnen. In den Bauabschnitten 3 und 4 sind vornehmlich das Architektenhaus, die sogenannte Infinity Bridge sowie die Fertigstellung der Gartenanlage zu bearbeiten. Geplant ist, im 3. Bauabschnitt das Architektenhaus in ein Research Center für Doktoranden u. Masterstudierende der Harvard Graduate School of Design (Cambridge, Massachusetts) umzuwandeln, mit einem besonderen Fokus auf die Themen rund um Geschichte u. Theorie von Architektur und Design. Dieser externe Standort soll eine erste Niederlassung der Graduate School of Design der Harvard University in Deutschland werden und genießt daher eine besondere Priorität seitens des Landes Sachsen-Anhalt. Das Research Center wird wissenschaftliche Forschungsprojekte fördern, Studierende aus verschiedenen Fachrichtungen zusammenbringen u. auch Veranstaltungen wie Vorträge, Workshops u. Ausstellungen entwickeln, um den Dialog zwischen Wissenschaft, Kunst, Kultur u. Gesellschaft zu fördern. Das Center soll perspektivisch auch internationale Kooperationen mit anderen führenden internationalen Universitäten u. Forschungseinrichtungen eingehen, um den akademischen Austausch zu intensivieren u. globale Perspektiven einzubringen. Bei der Umsetzung des Vorhabens wird Wert auf nachhaltige Bauweisen u. Materialien gelegt, um den ökologischen Fußabdruck des Projekts zu minimieren. Inhalt dieser Ausschreibung zum 4. Bauabschnitt sind die Planungsleistungen nach §§ 43 und 51 HOAI für die "Infinity Bridge" zur Umsetzung des detaillierten "Didaktisch-ästhetischen Gestaltungskonzept / Masterplan" der dänischen Architektin Dorte Mandrup. Dieses Konzept (Dorte Mandrup) ist Gegenstand und Grundlage dieses Vertrages. Der Entwurf setzt sich in seiner Gesamtheit intensiv mit der nationalsozialistischen Geschichte des Ortes u. seines Erbauers auseinander. Ziel ist es, ein Symbol für die Transformation der ehemaligen Saalecker Werkstätten in einen gegenwartskulturellen Ort zu schaffen, der Respekt, Vielfalt u. Innovation fördert. Ein zentrales Element dieser Transformation wird der Bau der sogenannten Infinity Bridge sein. Diese Brücke, welche die Form eines Unendlichkeitszeichens annimmt, wird als markantes Symbol der Erneuerung u. des Wandels in die Außenwelt strahlen. Sie verkörpert die unendlichen Möglichkeiten u. den fortwährenden Dialog zwischen Vergangenheit und Zukunft, die der neue Campus fördern möchte. Die Brücke ist als dunkle Stahlkonstruktion mit Holzdeck konzipiert u. zur Nutzung durch Fußgänger vorgesehen. Es ist bei der Umsetzung zwingend erforderlich das gestalterische Konzept nicht zu verändern, dabei jedoch ein verkehrssichere u. dauerhafte Nutzung durch die Öffnetlichkeit als Fußgängerbrücke zu gewährleisten. Das Gesamtvorhaben wird im Zeitraum von Mai 2023 bis 01/2027 (bauliche Fertigstellung einschl. Vorlage Endverwendungsnachweis) wie folgt in 4 Bauabschnitten umgesetzt: - 1. BA (Gebäude I und II/ Gebäude VI u. VII/ 1. Teil der Gartenanlage-Zufahrt u. Vorplatz) - 2. BA (Gebäude II-V/ Gebäude VIII u. IX/ 2. Teil der Gartenanlage-Bette vor den Nebengebäuden und Hausgarten sowie Terrassen) - 3. BA (Architektenhaus) - Kostenvolumen 1,425 Mio. € brutto (KG 300+400 DIN 276) - 4. BA (Infinity Bridge u. Fertigstellung Gartenanlage) - Kostenvolumen 0,555 Mio. € brutto (KG 400 DIN 276). Die Herstellungskosten der Infinity Bridge dürfen eine Größenordnung von ca. 1.235 Mio € netto nicht überschreiten. Dieser Budgetrahmen gilt als Kostenobergrenze, auf welchen die Planungsleistungen in den zu beauftragenden Leistungsbildern (§§ 43 und 51 HOAI) auszurichten sind. Der Bauherr legt bei der Umsetzung des aller Maßnahmen des Gesamtvorhabens größten Wert auf den sensiblen Umgang mit der denkmalgeschützten Bausubstanz bei der Integration der formulierten Nutzungsanforderungen. Für die Planung u. Umsetzung der Maßnahmen ist eine gebäudebezogener Prioritätenkatalog (Bauabschnitts- und Budgetplan) zu beachten. Für die Umsetzung des Gesamtvorhabens stehen in Summe 20,73 Mio. € brutto zur Verfügung. Dieser Budgetrahmen gilt als Kostenobergrenze. Das Vorhaben wird mit 7,00 Mio. € aus Haushaltsmitteln des Bundes u. mit 13,73 € aus Haushaltsmitteln des Landes Sachsen-Anhalt gefördert. Bei Vertragsabschluss wird eine stufenweise Beauftragung erfolgen. Ein Anspruch des AN auf Beauftragung weiterer (Teil-) Leistungen besteht nicht. Die Vergabestelle/der Auftraggeber erwartet, dass im Fall einer Beauftragung das angebotene Projektteam zur Sicherstellung der Terminplanung sofort u. vollumfänglich zur Verfügung steht. Im Bedarfsfall ist zur Sicherstellung der Termineinhaltung eine Aufstockung zu sichern/ zu ermöglichen.