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Sanierung und Erweiterung Kindertagesstätte „Haus der Kinder“ - Technische Gebäudeausrüstung nach Teil 4, Abschn. 2, §§ 53 ff. HOAI 2021, Anlagegruppen 1- 3 sowie 7 und 8, Leistungsphasen 1 bis 9

Gemeinde Engelthal · Engelthal, Bayern

Aktenzeichen 03_01veröffentlicht 25.10.2026DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefristin 19 Tagen · Fragen bis 19.11.2026, 09:00 Uhr

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
23 Monate01.02.2027 – 31.12.2028
Lose
1
Rahmenvereinbarung
nein
Einreichung
elektronisch: Erforderlichstaatsanzeiger-eservices.de

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichja
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassennein
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendja
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 100 %, Leistung und Qualität 0 %.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 07.11.2026Alle in den Kalender

  1. Veröffentlichung
    vor 13 Tagen
  2. Heute
  3. Fragen bis 09:00 Uhr
    an Gemeinde Engelthal
    in 12 Tagen
  4. Teilnahmeanträge bis 10:00 Uhr
    in 19 Tagen
  5. Vertragsbeginn
    Laufzeit bis 31.12.2028
    in 3 Monaten

Wie viele Werktage bleiben, und bis wann müssen Bieterfragen beantwortet sein? Fristenrechner

Beschreibung

Die Gemeinde Engelthal betreibt den Kindergarten „Haus der Kinder“. Der ältere Gebäudeteil stammt aus den 1970er Jahren, der neuere Gebäudeteil aus dem Jahr1993. Aufgrund des anhaltend hohen Bedarfs an Betreuungsplätzen hat die GemeindeEngelthal beschlossen den bestehenden Kindergarten zu sanieren und zu erweitern.Die Zielstruktur des zukünftigen Kindergartens soll die Betreuung von 120 Kinder in zweiKrippengruppen, zwei Kindergartengruppen und einer Hortgruppe ermöglichen. Dasdafür notwendige Raumprogramm ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.Darüber hinaus soll ein Mehrzweckraum für gemeindliche Veranstaltungen oderVereinsnutzung vorgesehen werden. Dieser Raum muss unabhängig von demKindergarten genutzt werden können, was eine getrennte Zugänglichkeit voraussetzt.Die Möglichkeit eine zweite Hortgruppe in den Grundriss zu integrieren ist im Zuge derPlanung zu untersuchen.Die Aufgabenstellung der Technischen Gebäudeausrüstung umfasst zum einen die Generalsanierung des Gebäudeteils aus dem Jahr 1993, den Rückbau des Gebäudeteils aus den 1970er Jahren und zum anderen einen Ersatzneubau. Die Generalsanierung des Bestands dient der Anpassung des Bestands an die zukünftige Nutzung in Verbindung mit dem Ersatzneubau.Der Kindergarten ist auf dem Flurstück 339/1 mit 2.166 m² verortet. Für die Erreichungder Zielstruktur steht das angrenzende Grundstück mit der Flur-Nr. 339 mit 479 m² zurVerfügung Gegenstand der Vergabe sind die Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung nach Teil 4, Abschn. 2, §§ 53 ff. HOAI 2021, Anlagegruppen 1- 3 sowie 7 und 8, Leistungsphasen 1 bis 9. Bei dem abzuschließenden Vertrag ist die Verwendung von HAV-KOM-Mustervertragsformularen vorgesehen. Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen.

Beschreibung des Loses

Die Gemeinde Engelthal betreibt den Kindergarten „Haus der Kinder“. Der ältereGebäudeteil stammt aus den 1970er Jahren, der neuere Gebäudeteil aus dem Jahr1993. Aufgrund des anhaltend hohen Bedarfs an Betreuungsplätzen hat die GemeindeEngelthal beschlossen den bestehenden Kindergarten zu sanieren und zu erweitern.Die Zielstruktur des zukünftigen Kindergartens soll die Betreuung von 120 Kinder in zweiKrippengruppen, zwei Kindergartengruppen und einer Hortgruppe ermöglichen. Dasdafür notwendige Raumprogramm ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.Darüber hinaus soll ein Mehrzweckraum für gemeindliche Veranstaltungen oderVereinsnutzung vorgesehen werden. Dieser Raum muss unabhängig von demKindergarten genutzt werden können, was eine getrennte Zugänglichkeit voraussetzt.Die Möglichkeit eine zweite Hortgruppe in den Grundriss zu integrieren ist im Zuge derPlanung zu untersuchen.Die Aufgabenstellung der Technischen Gebäudeausrüstung umfasst zum einen die Generalsanierung des Gebäudeteils aus dem Jahr 1993, den Rückbau des Gebäudeteils aus den 1970er Jahren und zum anderen einen Ersatzneubau. Die Generalsanierung des Bestands dient der Anpassung des Bestands an die zukünftige Nutzung in Verbindung mit dem Ersatzneubau.Der Kindergarten ist auf dem Flurstück 339/1 mit 2.166 m² verortet. Für die Erreichungder Zielstruktur steht das angrenzende Grundstück mit der Flur-Nr. 339 mit 479 m² zurVerfügung Gegenstand der Vergabe sind die Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung nach Teil 4, Abschn. 2, §§ 53 ff. HOAI 2021, Anlagegruppen 1- 3 sowie 7 und 8, Leistungsphasen 1 bis 9. Bei dem abzuschließenden Vertrag ist die Verwendung von HAV-KOM-Mustervertragsformularen vorgesehen. Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag1 von 1 angegeben

Preis
Der Preis ist nicht das einzige Kriterium. Alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt

Eignung9 von 9 angegeben

Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Details sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 8.3 und ff zu entnehmen.Referenzen gemäß Referenzformblatt (dabei ist das vom Auslober zur Verfügung gestellteReferenzformblatt zwingend zu verwenden). Es werden nur Referenzen gewertet, bei denenmindestens 4 vom Bewerber erbrachte Leistungsphasen im Zei … ganz lesenDetails sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 8.3 und ff zu entnehmen.Referenzen gemäß Referenzformblatt (dabei ist das vom Auslober zur Verfügung gestellteReferenzformblatt zwingend zu verwenden). Es werden nur Referenzen gewertet, bei denenmindestens 4 vom Bewerber erbrachte Leistungsphasen im Zeitraum 01.01.2019 bis zumAblauf der Frist für den Eingang der Bewerbungen (Teilnahmeanträge) erbracht wurden. Beimindestens einer dieser Referenzen müssen die Leistungsphasen 1 bis 8 erbracht wordensein. Alternativ bei mindestens einer Referenz die Leistungsphasen 1 bis 4 und bei einer weiteren Referenz die Leistungsphasen 5 bis 8 (Ausschlusskriterium).Vergleichbar sind grds. nur umfassende Planungsleistungen der TechnischenGebäudeausrüstung von Neubauten, Erweiterungen und Sanierungen von Schulen,Kindergärten, und anderen Bildungseinrichtungen oder Verwaltungsgebäude oder sonstige Gebäudetypen mit öffentlicher Nutzung mit einem vergleichbaren Schwierigkeitsgrad derHonorarzone II oder höher einer Bausumme (Kostengruppen 400) von mind. 0,5 Mio. € (brutto), bei denen durch den Bewerber mindestens 4 Leistungsphasen erbracht wurden, entsprechen.Referenzen mit folgenden Angaben:- Objektbeschreibung- Gesamtkosten und Kenndaten- Kostenentwicklung und Gründe für Abweichungen- Terminentwicklung und Gründe für Abweichungen- Vertragsverhältnis- Leistungsphasen und Leistungszeitraum- Honorarangaben- Daten zum Auftraggeber1,5 Punkte: 1 Ref.,3 Punkte: 2 Ref.,4,5 Punkte: 3 Ref.,6 Punkte: 4 Ref.,2 P: Nachweis der Kosteneinhaltung durch Eintragung der geforderten Kennzahlen zurKostenentwicklung in den Referenzformblättern (max. 2 P, d. h. maximal 0,5 Punkt jeeingereichter Referenz)2 P: Nachweis der Termineinhaltung durch Eintragung der geforderten Kennzahlen zurTermineinhaltung in den Referenzformblättern (max. 2 P., d. h. maximal 0,5 Punkt jeeingereichter Referenz)Präsentation von 2 Referenzen, die besonders vergleichbar sind:Sanierung, Umbau oder Erweiterung eines Kindergartens oder einer Kindertagesstätte miteinem vergleichbaren Maßnahmenumfang3 Punkte: Referenz mit Darstellung der Komplexität und der Vergleichbarkeit desBauvorhabens,1 Punkt: Nachweis der Termineinhaltung durch Eintragung der geforderten Kennzahlen zurTerminentwicklung in den Referenzformblättern1 Punkt: Nachweis der Kosteneinhaltung durch Eintragung der geforderten Kennzahlen zurKostenentwicklung in den Referenzformblättern Neubau oder Ersatzneubau eines Kindergartens oder einer Kindertagesstätte mitvergleichbarem Leistungsumfang3 Punkte: Referenz mit Darstellung der Komplexität und der Vergleichbarkeit desBauvorhabens1 Punkt: Nachweis der Termineinhaltung durch Eintragung der geforderten Kennzahlen zurTerminentwicklung in den Referenzformblättern1 Punkt: Nachweis der Kosteneinhaltung durch Eintragung der geforderten Kennzahlen zurKostenentwicklung in den ReferenzformblätternZum Nachweis der beruflichen Leistungsfähigkeit sind zur Erlangung der Höchstpunktzahl 4mit der Leistung vergleichbare Referenzen, sowie zusätzlich 2 besonders vergleichbareReferenzen vorzulegen.
Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Im Ramen des öffentlichen Teilnahmewettbewerbes werden nur Erklärungen/Angaben im Bewerberbogen Ziffer 6 (ja/nein) gefordert. Die eigentlichen Nachweise sind mit dem Angebot einzureichen. Gefordert werden Nachweise und Angaben u. a. nach VgV und GWB,insbesondere nach §44 VgV. Details sind dem Bewerb … ganz lesenIm Ramen des öffentlichen Teilnahmewettbewerbes werden nur Erklärungen/Angaben im Bewerberbogen Ziffer 6 (ja/nein) gefordert. Die eigentlichen Nachweise sind mit dem Angebot einzureichen. Gefordert werden Nachweise und Angaben u. a. nach VgV und GWB,insbesondere nach §44 VgV. Details sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 6) zu entnehmen. Der Nachweis der erlaubten Berufszulassung des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens oder der Projektleitung ist durch Vorlage der Berufszulassung (Kopie Kammereintragung oder Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung, z.B. Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor odervergleichbare Berufszulassung) zu führen
Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Berufshaftpflichtversicherung des Auftragnehmers/der ARGE über 2 000 000,00 EUR für Personenschäden und 2 000 000,00 EUR für sonstige Schäden bei einem, in einem Mitgliedsstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen … ganz lesenBerufshaftpflichtversicherung des Auftragnehmers/der ARGE über 2 000 000,00 EUR für Personenschäden und 2 000 000,00 EUR für sonstige Schäden bei einem, in einem Mitgliedsstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens. 2-facher Schaden jährlich abgesichert. Die Deckung für das Objekt muss über die Vertragslaufzeituneingeschränkt erhalten bleiben. Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärungdes Versicherungsunternehmens nachgewiesen werden, mit der diese den Abschluss dergeforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. BeiVersicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- undPersonenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dassbeide Schadenskategorien im Auftragsfall parallel zueinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind. . Anmerkung: Im Ramen des öffentlichen Teilnahmewettbewerbes werden nur nachfolgende Erklärungen/Angaben im Bewerberbogen unter Ziffer 7 (ja/nein) gefordert. Die eigentlichen Nachweise sind mit dem Angebot einzureichen.
Durchschnittlicher Jahresumsatz
Gefordert werden Nachweise und Angaben u. a. nach VgV und GWB,insbesondere nach § 45 VgV. Details sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 7 zu entnehmen. Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens der letzten 3 Geschäftsjahre und für entsprechende Dienstleistungen: Umsatz (netto) im Durchsc … ganz lesenGefordert werden Nachweise und Angaben u. a. nach VgV und GWB,insbesondere nach § 45 VgV. Details sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 7 zu entnehmen. Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens der letzten 3 Geschäftsjahre und für entsprechende Dienstleistungen: Umsatz (netto) im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für das Leistungsbild der zu vergebenden Leistung.Die Höhe des Umsatzes wird nicht bepunktet; bei berechtigten Zweifeln an der finanziellenund wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit kann dies jedoch zum Ausschluss führen BeiBewerbergemeinschaften ist die Eigenerklärung von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft einzeln anzugeben.
Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Das jährliche Mittel der in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenBeschäftigten getrennt nach sonstigen Beschäftigten und Ingenieuren, Architekten, ohneFührungskräfte. Details sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 8) zu entnehmen:Geforderte Mindestanzahl an Ingenieure, Architekt, staatl. gepr … ganz lesenDas jährliche Mittel der in den letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrenBeschäftigten getrennt nach sonstigen Beschäftigten und Ingenieuren, Architekten, ohneFührungskräfte. Details sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 8) zu entnehmen:Geforderte Mindestanzahl an Ingenieure, Architekt, staatl. geprüfte Techniker oder Meister: 2(Ausschlusskriterium).Anzahl der Mitarbeiter:2 Punkte: ab 2 MA,4 Punkte: ab 3 MA,6 Punkte: ab 4 MA,8 Punkte: ab 5 MA,10 Punkte: mehr als 6 MA.Darstellung der Bürostruktur anhand eines Organigramms 5 Punkte Angaben zur Funktion,einschl. Berufserfahrung und Ausbildungsstand der Mitarbeiter des Büros 5 Punkte.
Anteil der Unterauftragsvergabe
Ist die Vergabe einer Teilleistung an einen Nachunternehmer vorgesehen, so ist der Anteil in Bezug auf die Gesamtleistung anzugeben. Wenn ein Nachunternehmer eingesetzt werden soll, ist eines der folgenden Formblätter als Anlage mit einzureichen:- „Verpflichtungserklärung_andere_Unternehmen“ oder- „Verzeichnis_andere_Unternehmen“
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Rein nationale Ausschlussgründe
Begrenzung der Bewerberzahl
3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang3 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
01.02.2027
Vertragsende
31.12.2028
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung7 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Nicht zulässig
Elektronische Signatur
nicht verlangt
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung5 von 6 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
Erforderlich
Elektronische Bestellung
wird genutzt
Elektronische Zahlung
wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung
Ja
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern, 91511 Ansbach
Fristen für Nachprüfungsanträge
Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Ve … ganz lesenDer Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:startup# Anfragen per E-Mail werden nicht berücksichtigt. Die Bieterkommunikation erfolgt ausschließlich über die in der Auftragsbekanntmachung genannten Vergabeplattform, um sicherzustellen, dass Bieter und Vergabestelle über versandte Nachrichten auch eine E-Mail-Benac … ganz lesen#Besonders auch geeignet für:startup# Anfragen per E-Mail werden nicht berücksichtigt. Die Bieterkommunikation erfolgt ausschließlich über die in der Auftragsbekanntmachung genannten Vergabeplattform, um sicherzustellen, dass Bieter und Vergabestelle über versandte Nachrichten auch eine E-Mail-Benachrichtigung erhalten. Eine Registrierung ist für den Download der Unterlagen nicht erforderlich. Es wird jedoch eine Registrierung auf der Vergabeplattform empfohlen. Sollten Fragen zu den Bewerbungsunterlagen gestellt werden, so werden die Antworten hierauf in die Plattform eingestellt werden. Im Falle einer Registrierung bekommt der Bewerber sodann eine Mitteilung hierüber, auch wenn Unterlagen geändert werden sollten. Ohne diese freiwillige Registrierung ist der Bewerber selbst dafür verantwortlich, sich zu informieren, ob es Änderungen oder Antworten gibt. Fragen sind so rechtzeitig (spätestens jedoch 9 Kalendertage vor Fristablauf) zu stellen, sodass dem Auftraggeber unter Berücksichtigung interner Abstimmungsprozesse eine Beantwortung spätestens 6 Tage vor Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe bzw. zur Einreichung der Teilnahmeanträge möglich ist. Der Auftraggeber behält sich vor, nicht rechtzeitig gestellte Fragen gar nicht oder innerhalb von weniger als 6 Tagen vor Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe bzw. zur Einreichung der Teilnahmeanträge zu beantworten (ggf. ohne Fristverlängerung).
Hinweis
#Besonders geeignet für:startup# Der Bieter hat anzugeben inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die “Eigenerklärung Bezug Russland“ im Bewerbungsbogen unter den Ziffern 5 auszufüllen. Diese Erklärung ist auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher gem. den Bedingungen der Erklärung abzugeben.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

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Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 713 (Dienstleistungen von Ingenieurbüros) in Bayern. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

1.854vergebene Aufträge
3Angebote je Los im Median (1.128 Lose mit Angabe)
179.279 €Zuschlagswert im Median
95.727 € – 350.878 €mittlere Hälfte, 800 Werte

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 02.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung a285f34e-55c9-4f2f-8e15-8502e9af4f12.