Sanierung und Erweiterung Grundschule Bockhorn, Objektplanung Gebäude und Innenräume, gem. § 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, stufenweise Beauftragung

Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 33 ff HOAI 2021, LPH 1 und 2 mit prozentual reduziertem Leistungsbild aufgrund erfolgter Projektentwicklung mit Machbarkeitsstudie und LPH 3-9 vollumfänglich, bei stufenweiser Beauftragung. Ggf. werden auch verschiedene besondere Leistungen beauftragt.Die Grundschule in Bockhorn hat aktuell 8 Klassen (2-zügig) sowie eine zu kleine und sanierungsbedürftige Sporthalle (Baujahr 1970). Im Schulgebäude ist zudem die OGTS mit Betreuungszeiten bis 14 Uhr bzw. 16 Uhr untergebracht. Ziel ist es in mehreren Bauabschnitten eine neue Einfeld-Sporthalle zu errichten, das bestehende Schulgebäude zu sanieren und um 2 Klassen (2,5-zügig) nach dem vorliegenden Clusterkonzept gemäß des Raumfunktionbuches zu erweitern. Hierfür muss zuerst ein bestehendes Lehrerwohnhaus (Baujahr 1950/-60) abgebrochen werden. Anschließend kann die neue Sporthalle im südlichen Grundstücksteil errichtet werden. Nach deren Inbetriebnahme kann die bestehende Turnhalle abgebrochen und daraufhin die Erweiterung der Schule und die Generalsanierung des Nord- (Baujahr 1950 und 1970) und Südflügels (Baujahr 1993) der Bestandsschule durchgeführt werden. Der Auftraggeber erwartet in der Ausführungsphase eine hohe Ortspräsenz (mind. 3x wöchentlich).In diesem Verfahren soll in der 2. Verfahrensstufe ein planerisches Konzept für die Sanierung und Erweiterung der Grundschule samt Sporthalle eingereicht werden. Als Grundlage dienen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Unterlagen. Das Konzept soll eine Weiterentwicklung der Machbarkeitsstudie vom 14.06.2023 auf Basis der Varianten 3a und 3c darstellen und den Umgang mit der Bausubstanz und die erforderlichen Erweiterungen berücksichtigen. Der AG bevorzugt eine Lösung bei der im Vorentwurfskonzept – wenn möglich – 8 Klassenzimmer in 2 Clustereinheiten untergebracht sind. Die Unterlagen einschließlich des erstellten pädagogischen Konzepts werden vom Auftraggeber allen Teilnehmern in der 2. Verfahrensstufe zur Verfügung gestellt, um alle Bieter auf denselben Informationsstand zu bringen.Nach Durchführung des Teilnahmewettbewerbs werden die Teilnehmer, die zur Vergabeverhandlung eingeladen werden, ca. Mitte 06/2024 zur Angebotsabgabe inkl. des planerischen Konzepts aufgefordert, um den Umgang mit der Bausubstanz und die erforderlichen Erweiterungen darzustellen. Gewertet wird vor allem die Umsetzung des pädagogischen Konzepts und auch die städtebauliche und gestalterische Qualität.Der Auftraggeber vergütet diese Lösungsvorschläge für das planerische Konzept mit 20.000 EUR brutto je Bieter. Die Tiefe der Ausarbeitung ist der Honorierung anzupassen.Nach Beauftragung wird bei den Teilleistungen der LPH 2 das Honorar für das planerische Konzept dem Verfahrenssieger in Abzug gebracht werden.Das Büro, welches einige Teilleistungen der LPH 1+2 bereits erbracht hat, wird sich am Verfahren nicht beteiligen. Die Unterlagen aus den bereits erbrachten Teilleistungen werden vom Auftraggeber allen Teilnehmern der Vergabeverhandlung bestmöglich zur Verfügung gestellt, um alle Bieter auf denselben Informationsstand zubringen.Zeitlicher Ablauf: Die Vergabeverhandlung findet voraussichtlich Mitte /Ende September 2024 statt. Die Auftragsvergabe und der unmittelbar darauffolgende Projektstart ist für Mitte November 2024 vorgesehen. Die Fertigstellung soll bis Anfang August 2031 und die Inbetriebnahme zum 01.09.2031 erfolgen. Der Projektabschluss (abgeschlossene Mängelbeseitigung und Rechtsnachlauf) ist zum 31.12.2031 vorgesehen.Hinweis:Die Projektbesprechungen finden in deutscher Sprache statt.