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Sanierung und Erweiterung der GGS Zunftmeisterstraße, Mülheim an der Ruhr

Stadt Mülheim an der Ruhr · Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen

Aktenzeichen MGZveröffentlicht 01.11.2026Dienstleistungen · Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Teilnahmefrist30.11.2026, 12:00 Uhrin 27 Tagen

Unterlagen und Angebotsubreport.de Fristen in den Kalender

Auf einen Blick

Art des Auftrags: Dienstleistungen
Geschätzter Wert: keine Angabe
Laufzeit: 01.03.2027 – …
Lose: 1
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung: nein
Ort der Leistung: Mülheim an der Ruhr45468, Nordrhein-Westfalen
Einreichung: elektronisch: Erforderlichsubreport.de

Schnellprüfung für Bieter

Unterlagen frei zugänglichja
Elektronische Einreichung verpflichtendja
Nebenangebote zugelassennein
Mehrere Hauptangebote zugelassennein
Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
Sicherheiten verlangtkeine Angabe
Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
E-Rechnung verpflichtendnein
Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
Elektronische Auktionnein
Aus EU-Mitteln finanziertnein
Wiederkehrender Auftragnein

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Sie erhält im Median 8,5 Angebote je Los (4 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

Schlüssigkeit der auftragsbezogenen Projektstruktur und Aufgabenverteilung15 %
Wirksamkeit des auftragsbezogenen Systems der Kostensteuerung20 %
Wirksamkeit des auftragsbezogenen Systems der Terminsteuerung15 %
Qualität der weiteren auftragsbezogenen, inhaltlichen Projektaussagen20 %
Angebotspreis für die Gesamtleistung30 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Was kostet ein höherer Preis an Punkten?

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−2,7 Punkte
25 % teurer	−6 Punkte
50 % teurer	−10 Punkte
100 % teurer	−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 03.11.2026Alle in den Kalender

01.11.2026
Veröffentlichung
vor 2 Tagen
03.11.2026
Heute
30.11.2026
Teilnahmeanträge bis 12:00 Uhr
in 27 Tagen
01.03.2027
Vertragsbeginn
in 4 Monaten

Beschreibung

Der Auftragsgegenstand und das Leistungsbild sind getrennt für die Sanierung des Bestands und den Neubau zu betrachten.

Die Bestandssanierung soll über eine herkömmliche Einzelplaner- und Einzelgewerkvergabe erfolgen. Hierfür sollen 100% der Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume der Leistungsphasen 1-9 HOAI §34 ff. vergeben werden. Zusätzlich sollen Besondere Leistungen hinsichtlich der Baustelleneinrichtungsplanung und für Untersuchungen der Interimslösungen durchgeführt werden.

Der Erweiterungsneubau soll in Modul-/Systembauweise über eine Funktionale Leistungsbeschreibung an einen Totalunternehmer vergeben werden. Hierfür sollen in diesem Verfahren lediglich die Leistungsphasen 1 und 2 der Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gemäß HOAI §34 ff. vergeben werden. Zusätzlich sollen diverse Besondere Leistungen hinsichtlich des Baucontrollings, der Erstellung der Funktionalen Leistungsbeschreibung etc. erbracht werden. Für eine vollständige Auflistung wird auf das Honorarblatt (siehe Anlage 2) verwiesen.

Gegenstand nach CPV

71000000Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und PrüfstellenHauptgegenstand
71200000Dienstleistungen von Architekturbüros
71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
71300000Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Bedingungen

Zuschlag5 von 5 angegeben

Schlüssigkeit der auftragsbezogenen Projektstruktur und Aufgabenverteilung15 %

Wirksamkeit des auftragsbezogenen Systems der Kostensteuerung20 %

Wirksamkeit des auftragsbezogenen Systems der Terminsteuerung15 %

Qualität der weiteren auftragsbezogenen, inhaltlichen Projektaussagen20 %

Angebotspreis für die Gesamtleistung30 %

Qualität: Schlüssigkeit der auftragsbezogenen Projektstruktur und Aufgabenverteilung
Qualität: Wirksamkeit des auftragsbezogenen Systems der Kostensteuerung
Qualität: Wirksamkeit des auftragsbezogenen Systems der Terminsteuerung
Qualität: Qualität der weiteren auftragsbezogenen, inhaltlichen Projektaussagen
Preis: Angebotspreis für die Gesamtleistung

Eignung8 von 8 angegeben

Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen: Es werden folgende Angaben gefordert • Versicherungsschutz gem. unten aufgeführter Aufzählung • Eigenerklärung über Gesamtumsatz des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft in den letzten 3 Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende / fehlerhafte Angaben / Unterlagen … ganz lesenkürzer
Es werden folgende Angaben gefordert • Versicherungsschutz gem. unten aufgeführter Aufzählung • Eigenerklärung über Gesamtumsatz des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft in den letzten 3 Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende / fehlerhafte Angaben / Unterlagen innerhalb einer angemessenen Frist ggf. nachzufordern. Eine Verpflichtung dazu besteht nicht. Werden die Erklärungen nicht innerhalb der Nachfrist vorgelegt, kann das Angebot ausgeschlossen werden. Ist eine ausreichende Anzahl an Bewerbungen eingegangen, entfallen Nachforderungen gegebenenfalls. Geforderte Mindeststandards: • Der durchschnittliche Umsatz / Jahr in den Jahren 2023-2025 muss ≥ 350.000,00 € netto betragen. Versicherungsschutz: Im Sinne einer pragmatischen Verfahrensdurchführung wird der Umfang der vorzulegenden Nachweise und Erklärungen auf das zwingend Notwendige begrenzt. Hierzu werden einheitliche Bewerbungsformulare herausgegeben, welche zwingend zu verwenden sind. Sie finden sich in der Anlage 2. • Bewerbergemeinschaften müssen im Teilnahmeantrag - Einen bevollmächtigten, federführenden Vertreter sowie - Alle Mitglieder der BIEGE / ARGE schriftlich benennen. Alle benannten Mitglieder müssen den Teilnahmeantrag unterzeichnen. • Bei Einsatz von Nachunternehmen/ Eignungsleihe a) Verzeichnis der Leistungen/ Kapazitäten anderer Unternehmen - Verpflichtungserklärung Unterauftragnehmer/ Eignungsleiher. • Eigenerklärung zur Eignung (ggf. aller Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft; ggf. aller Nachunternehmer) • Nachweis über den Eintrag in das Handels- oder Partnerschaftsregister (bei Bewerbergemeinschaften aller Mitglieder) • Bauvorlageberechtigung zumindest eines Mitglieds • Mitgliedschaft zumindest eines Mitglieds (ggf. aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft) in einer Architekten- und / oder Ingenieurkammer • Eigenerklärung (ggf. aller Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft), dass keine Ausschlussgründe nach §48 VgV vorliegen. Sofern Ausschlussgründe vorliegen, können die Bewerber ausgeschlossen werden (wenn keine selbstreinigenden Maßnahmen vorgenommen wurden). • Nachweis, dass der Bewerber eine Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen in Höhe von 2 Mio. Euro für Personenschäden, 1 Mio. Euro für Sach- und sonstige Schäden hat bzw. Eigenerklärung, dass im Auftragsfall unverzüglich eine Anpassung der Mindestdeckungssummen abgeschlossen wird. • Abfassung in deutscher Sprache. Bei anderssprachigen Dokumenten muss eine Übersetzung beigefügt werden. Übersetzungsfehler gehen zu Lasten des Bewerbers. • Bewerber- und Arbeitsgemeinschaften sind nur gesamtschuldnerisch haftend zugelassen. • Eigenerklärung zum Vertragsentwurf • Eigenerklärung Sanktionspaket 5 Russland
Durchschnittliche jährliche Belegschaft: • Eigenerklärung über Kapazität des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft in den Jahren 2023-2025 • Bei Bietergemeinschaften müssen die Nachweise für jedes Mitglied beigebracht werden.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen: • Für das Kriterium der Erfahrung mit vergleichbaren Bauaufgabe dürfen drei Referenzen auf den bereitgestellten Unterlagen benannt werden. Für alle Referenzen gilt, dass nur diejenigen Leistungsphasen gewertet werden, die im Zeitraum 2020 bis zur Veröffentlichung der Bekanntmachung abgeschlossen wu … ganz lesenkürzer
• Für das Kriterium der Erfahrung mit vergleichbaren Bauaufgabe dürfen drei Referenzen auf den bereitgestellten Unterlagen benannt werden. Für alle Referenzen gilt, dass nur diejenigen Leistungsphasen gewertet werden, die im Zeitraum 2020 bis zur Veröffentlichung der Bekanntmachung abgeschlossen wurden. Der verlängerte Betrachtungszeitraum wurde zum einen aufgrund der reduzierten Planungs- und Bautätigkeiten in den Jahren 2019 bis 2023 durch die Corona-Pandemie und zum anderen zur Sicherstellung eines ausreichenden Wettbewerbs im Hinblick auf die Individualität vergleichbarer Bauaufgaben gewählt. Geforderte Mindeststandards: • Mindestens 1 Referenz im Bereich Bildungsbauten für die Objektplanung Gebäude und Innenräume (mindestens drei bearbeitete und abgeschlossene Leistungsphasen, LP 4 und 5 müssen abgeschlossen sein • Mindestens 1 Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber Die Erfüllung der Mindestanforderungen kann mithilfe eines Referenzprojektes erfolgen. Die Eignungskriterien und Mindestkriterien (siehe Anlage 2) liegen den Bewerbungsformularen bei.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen: • Für das Kriterium Erfahrung mit Referenzen für Bestands- und Schadstoffsanierungen soll mindestens eine Referenz gemäß den bereitgestellten Unterlagen benannt werden. Für alle Referenzen gilt, dass nur diejenigen Leistungsphasen gewertet werden, die im Zeitraum 2020 bis zur Veröffentlichung der B … ganz lesenkürzer
• Für das Kriterium Erfahrung mit Referenzen für Bestands- und Schadstoffsanierungen soll mindestens eine Referenz gemäß den bereitgestellten Unterlagen benannt werden. Für alle Referenzen gilt, dass nur diejenigen Leistungsphasen gewertet werden, die im Zeitraum 2020 bis zur Veröffentlichung der Bekanntmachung abgeschlossen wurden. Der verlängerte Betrachtungszeitraum wurde zum einen aufgrund der reduzierten Planungs- und Bautätigkeiten in den Jahren 2019 bis 2023 durch die Corona-Pandemie und zum anderen zur Sicherstellung eines ausreichenden Wettbewerbs im Hinblick auf die Individualität vergleichbarer Bauaufgaben gewählt. Geforderte Mindeststandards: • Mindestens 1 Referenz im Bereich Bildungsbauten für die Objektplanung Gebäude und Innenräume (mindestens drei bearbeitete und abgeschlossene Leistungsphasen, LP 4 und 5 müssen abgeschlossen sein • Mindestens 1 Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber Die Erfüllung der Mindestanforderungen kann mithilfe eines Referenzprojektes erfolgen. Die Eignungskriterien und Mindestkriterien (siehe Anlage 2) liegen den Bewerbungsformularen bei.
Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen: • Für das Kriterium Erfahrung mit Referenzen für die Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung für einen Kumulativleistungsträger soll mindestens eine Referenz gemäß den bereitgestellten Unterlagen benannt werden. Für alle Referenzen gilt, dass nur diejenigen Leistungsphasen gewertet werd … ganz lesenkürzer
• Für das Kriterium Erfahrung mit Referenzen für die Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung für einen Kumulativleistungsträger soll mindestens eine Referenz gemäß den bereitgestellten Unterlagen benannt werden. Für alle Referenzen gilt, dass nur diejenigen Leistungsphasen gewertet werden, die im Zeitraum 2020 bis zur Veröffentlichung der Bekanntmachung abgeschlossen wurden. Der verlängerte Betrachtungszeitraum wurde zum einen aufgrund der reduzierten Planungs- und Bautätigkeiten in den Jahren 2019 bis 2023 durch die Corona-Pandemie und zum anderen zur Sicherstellung eines ausreichenden Wettbewerbs im Hinblick auf die Individualität vergleichbarer Bauaufgaben gewählt. Geforderte Mindeststandards: • Mindestens 1 Referenz im Bereich Bildungsbauten für die Objektplanung Gebäude und Innenräume (mindestens drei bearbeitete und abgeschlossene Leistungsphasen, LP 4 und 5 müssen abgeschlossen sein • Mindestens 1 Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber Die Erfüllung der Mindestanforderungen kann mithilfe eines Referenzprojektes erfolgen. Die Eignungskriterien und Mindestkriterien (siehe Anlage 2) liegen den Bewerbungsformularen bei.
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Insolvenz, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Betrug oder Subventionsbetrug, Zahlungsunfähigkeit, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Einstellung der beruflichen Tätigkeit
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang2 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: 01.03.2027
Vertragsende: keine Angabe
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: keine Angabe
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung7 von 10 angegeben

Elektronische Einreichung: Erforderlich
Einreichung über: subreport.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronische Signatur: nicht verlangt
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Ausführungsbedingungen: Leistung: Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten. Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Zugelassen ist, wer nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt oder Beratende … ganz lesenkürzer
Leistung: Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten. Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Zugelassen ist, wer nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt oder Beratender Ingenieur/ Ingenieur zu tragen oder nach den EGRichtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder als Beratender Ingenieur/ Ingenieur tätig zu werden.
Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Zulässig
Elektronische Bestellung: wird genutzt
Elektronische Zahlung: wird genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Ja
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer Westfalen, Albrecht-Thaer-Straße 9, 48147 Münster
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis: #Besonders auch geeignet für:other-sme#

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberAlle Verfahren dieses Auftraggebers

Name: Stadt Mülheim an der Ruhr
Art: Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift: Hans-Böckler-Platz 5, 45468 Mülheim an der Ruhr
Website: cms.muelheim-ruhr.de
Kontakt: kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

16Bekanntmachungen

4Zuschlagsmeldungen

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 710 (Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen) in Nordrhein-Westfalen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

230vergebene Aufträge

3Angebote je Los im Median (205 Lose mit Angabe)

254.604 €Zuschlagswert im Median

116.051 € – 617.241 €mittlere Hälfte, 87 Werte

Häufige Zuschlagsempfänger

ZETCON Ingenieure5 Zuschläge
Weber & Partner Ingenieurgesellschaft für technische Gesamtplanung mbh4 Zuschläge
Carpus+Partner AG3 Zuschläge
Kempen Krause Ingenieure GmbH3 Zuschläge
viscon GmbH3 Zuschläge
AE SEVEN GERMANY GmbH2 Zuschläge