Sanierung und Erweiterung Brüder-Grimm-Schule, Wiesbaden; Objektplanung Gebäude und Innenräume, LPH 1 - 9

Grundlagen: Die Brüder-Grimm-Schule ist eine im Wiesbadener Stadtteil Mainz-Kostheim gelegene 2 bis 3-zügige Grundschule. Aufgrund der steigenden Schülerzahlen soll die Schule um zwei Züge in allen Jahrgangsstufen zu einer dauerhaft 4-zügigen Grundschule erweitert werden. Die Schülerzahl der allgemeinen Grundschule beträgt aktuell 209 Schüler bei 4 jeweils 2-3 zügigen Klassenstufen. Für den Schulunterricht wird das Gebäude 1 (Hauptgebäude) sowie die Schulturnhalle genutzt. Das Gebäude 2 wird derzeit als Betreuungshaus Sterntaler genutzt, das Gebäude 3 als Betreuungshaus für die Betreuende Grundschule. Die Schulgebäude werden von 7:30 - 17:00 Uhr zu Unterrichts- und Betreuungszwecken genutzt. Auch während der Schulferien bestehen - ausgenommen eine einmal jährliche 3-wöchige Schließzeit in den Sommerferien - durchgängig Betreuungsangebote. Ein Mittagessen wird im Rahmen der ganztägigen Schule angeboten, bisher wird das Mittagessen jedoch warm angeliefert und später mithilfe des Regenerierverfahrens Cook & Chill zubereitet. Spülen findet vor Ort statt. Die Messzahl von 25 Kindern pro Gruppe gilt auch in der Betreuung. Jedoch ist die Zusammensetzung der Gruppen nicht identisch mit der Klassenzusammensetzung. Das Konzept der ganztägig arbeitenden Schule beinhaltet, dass es feste Gruppenräume gibt (s. Raumprogramm), aber die Unterrichtsräume, Fachräume, Turnhalle etc. gemeinsam für Unterricht und Betreuung genutzt werden. Die Betreuung ist nur für Kinder der Brüder-Grimm-Schule offen und wird von einem freien Träger organisiert. Laut Prognose werden sich für den Schulbezirk die Schülerzahlen von 209 Schülern auf bis max. 400 Schülern bei 4-Zügigkeit erhöhen. Die Klassenmesszahl bleibt bei 25. Es werden zwei Parallelklassen in allen Stufen 1-4 zusätzlich notwendig. Die Lehrerzahl wird sich von aktuell 12-15 Lehrkräften auf 24-30 Lehrkräfte erhöhen, hinzu kommt weiteres pädagogisches Personal und Verwaltungskräfte. Aufgrund dieser steigenden Schülerzahlen besteht für die allgemeine Grundschule gemäß Musterraumprogramm der LHW ein zusätzlicher Raumbedarf von 740 m² Nutzfläche = ca. 1.260 m² BGF (ohne Berücksichtigung der Flächen für Schulsport). Detaillierte und ausführliche Angaben sind der beigefügten Leistungsbeschreibung samt zugehörigen Anlagen (Anlage 02a) zu entnehmen.

Gegenstand der zu beauftragenden Leistung: Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. HOAI 2013, in der Fassung 2021, Teil 3, Abschnitt 1, § 33-37, Leistungsphasen 1 -9 Grundleistungen. Darüber hinaus die folgende Besondere Leistung: Zuarbeit für den BNB-Koordinator über alle Leistungsphasen. Weiterführende ausführliche Informationen über die zu beauftragenden Leistungen sind der beigefügten Aufgaben- und Leistungsbeschreibung nebst zugehörigen Anlagen (Anlagen 02a) zu entnehmen. Weitere Planungsleistungen sind nicht Gegenstand dieses Vergabeverfahrens. Die Grundleistungen werden auf der Grundlage der HOAI 2013, in der Fassung 2021, vergütet. Eine Unterschreitung des Basishonorarsatzes bzw. Überschreitung des Oberen Honorarsatzes, sowie eine Abweichung zu den übrigen Honorarsätzen, ist zulässig. Wenn gewünscht sind diese durch die Angabe eines Nachlasses im Honorarangebot (prozentual und absolut) anzugeben und bei Bedarf im Anschreiben zu erläutern. Die Besonderen Leistungen werden auf Grundlage des von Ihnen abgegebenen Angebotes pauschal vergütet. Es ist geplant, die Ausführungsarbeiten nach einzelnen Gewerken zu vergeben.

Optionen: Es erfolgt ein stufenweiser Leistungsabruf (Optionen), vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf: Phase I: Planung, Leistungsphase 1-4, Stufe I: LPH 1-3; Stufe II: LPH 4 Phase II: Erstellung, Leistungsphase 5-9 Stufe III: LPH 5-7; Stufe IV: LPH 8,9 Mit dem Zuschlag in diesem Vergabeverfahren werden zunächst folgende Leistungen abgerufen: Phase I:Planung, Leistungsphase 1-4, Stufe I: LPH 1-3; Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf den Abruf von einzelnen und / oder sämtlichen Stufen und kann aus einem Nichtabruf auch keine weitergehenden Ansprüche (z. B. auf Schadensersatz oder Honorarerhöhung) herleiten.

Zeitplan der Leistungserbringung: Beginn der Leistungserbringung: ca. Juni 2025 Abschluss Leistungsphase 3:ca. Januar 2026 ( = Bereitstellung Unterlagen für die Plausibilitätsprüfung) Abschluss Plausibilitätsprüfung: ca. April 2026 Abschluss LPH 4:ca. Mai 2026 (= Einreichung Bauantrag) Abschluss LPH 5:ca. Oktober 2026 Abschluss LPH 6-7:ca. November 2026 Baubeginn:ca. Juli 2027 Fertigstellung:ca. September 2029