Sanierung Regenbogenschule, Gladbacher Straße 277, 47805 Krefeld - Generalplanerleistungen

Der Auftraggeber hat das betreffende Bestandsgebäude auf biotische Schäden an den Holzbauteilen untersuchen lassen. Im Zuge der Untersuchungen wurde neben dem echten Hausschwamm auch Asbest im Innenputz der Wände festgestellt. Im Rahmen der nachfolgenden Sanierung werden die noch verbleibenden Flächen des Gebäudes bis auf den Rohbau entkernt und das gesamte Gebäude mit neuer Haustechnik und Oberflächen ausgestattet. Es ist eine enge Abstimmung mit der Denkmalpflege erforderlich. Das zu sanierende Hauptgebäude weist eine Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 1.229 m2 auf. Mit den Leistungsphasen 1 - 3 HOAI ist nach Beauftragung sofort zu beginnen. Die Leistungsphasen 4 - 8 HOAI werden zunächst nur optional, in noch näher auszugestaltenden Stufen und abhängig von der Beschlusslage abgerufen. Es ist geplant, die Bauleistungen gewerkeweise (Einzelvergaben) zu vergeben. Zu den Leistungen des Generalplaners zählen insbesondere folgende Leistungsbilder: - Objektplanung Gebäude, LP1-9 - Freianlagenplanung, LP1-9 - Fachplanung Tragwerksplanung, LP1-5 - Fachplanung Technische Ausrüstung, LP1-9 - Beratung / Planung Bauphysik, Bauakustik und Raumakustik Basis für die anrechenbaren Kosten ist eine erste Schätzung der Baukosten KG 200 - 500 nach DIN 276, in Höhe von rd. 2,5 Mio. Euro (netto). Der Generalplaner wird rückwirkend gem. HOAI auf Basis der geprüften und freigegebenen Kostenberechnung bzw. mit Festpreispauschalen vergütet.